3. téma „idő pénz értéke”
A tényleges éves kamat
Az idő fogalma a pénz értéke
Az elmélet az idő pénz értéke tovább fejlődött a második felében a 20. században. Az orosz gazdaság, a gyakorlatban ezt az elméletet kezdték használni a 90-es években.
Különleges hatása ez az elmélet a módszerek hatékonyságának értékelésére beruházások. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a beruházások hosszú élettartam, amely során generált cash flow.
Annak megítélésekor, ezt az áramlást kell figyelembe venni, hogy a pénz egy másik idő-.
Az alapvető szabály az elmélet idő pénz értéke:
Rubel „ma” drágább, mint a rubel, „holnap”.
Az elmélet az idő pénz értéke alapján 3 szempontot:
1) az idő pénz értékét nagymértékben befolyásolja az infláció folyamat, vagyis megváltoztatja a vásárlóerő a rubel.
1 rubel „ma” az infláció 1% -os napján holnap lesz a vásárlóereje körülbelül egyenlő 99 kopecks.
2) idején a pénz értékét nagyban befolyásolja a hatalom a pénz visszafizetését, így a rubel szerzett „ma”, hogy „holnap” lehet ágyazni forgalomba, például 1% naponta. Majd holnap ő lesz egyenlő 1 rubel. 1 cop. és nem lesz több a rubel, ami a „holnap”. Következésképpen a rubel „ma” drágább rubel „holnap”;
3) szempontja társított kockázati érték: minél hosszabb az idő intervallum, annál nagyobb a bizonytalanság események, így, annál nagyobb a kockázat. Befektetői érdekelt a helyzet a legkisebb kockázattal, így a rubel szerzett „ma” a beruházó számára drágább, sokkal érdekesebb, mint a rubel, ami a „holnap”.
Elmélete alapján az idő pénz értéke épített módszerek értékelésére beruházásokat, amelyek a legfejlettebb és ajánlott globális intézmények gazdaságban.
összetételéhez és diszkontálás működés
A kapcsolat fennállását az elmélet az idő pénz értéke osztják azok jelenértékét és jövőbeni értékét.
Ha a jelenlegi értékét a jövőbeli érték kiszámításához, a következő képletet használjuk:
,
BS - a jövőbeli érték,
NA - a tényleges költségeket,
PS - a kamatláb egy bizonyos ideig,
N - száma időszakok.
Ez a művelet a inkrementális.
Az idő pénz értéke rubel rubel ma több holnap, de alapuló követelések jelenértéke a jövőbeli költség kevesebb.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a mai rubel drágább megvásárolni ugyanazokat a termékeket, hogy a „mai” RUR kevesebb, mint a „holnap”.
A diszkontálás - egy művelet, amely lehetővé teszi, hogy a jelenérték alapján a jövőben, a következő képlet segítségével:
DM - a diszkontráta egy bizonyos ideig.
Jelen és jövő kapcsolódó költségek az azonos összegű készpénzt.
Diszkontálás, különösen, hogy meghatározza az aktuális megfelelője az összeg, amellyel az ismert a jövőbeli érték.
Értékelése során a pénzforgalom felmerül az igény, hogy számolják ki a jelenlegi és jövőbeli értékét.
Bizonyos helyzetekben kiszámításakor a jövőbeli érték vagy jelenértéke cash flow beszélhetünk tanácsos e beruházási projekt.
A pénzforgalom a beruházási projekt áll beruházás és a jövedelem.
A jelenlegi értéke pénzforgalom:
A jövőbeli értékét a pénzforgalom:
Általában a számítás a jövőbeli értékét vezet jövedelem csak:
BS II = 100 * (1 + 0,1) 2-1 + 200 * (1 + 0,1) 2-2 -200 * (1 + 0,1) 2-0 = 68
Következtetés: Az első projekt kedvezőbb.
A kompaundálási műveleteket lehet használni 2 százalék számítási sémát:
- egyszerű kamat (hozzájárulása nélkül tőkésítés);
- kamatos (kupakkal hozzájárulás).
Egyszerű érdeklődés azt jelentette, hogy a bevételnek csak az összeg első befizetés:
.
Kamatos kamat azt jelenti, hogy számítják nemcsak a betét összegét, hanem a már felhalmozott kamat:
.
Csak vegyület érdeklődésre tarthatnak használjuk a diszkontálás folyamatban. Erre utal az érdeklődés a komplex hatványozást.
Kiszámításakor a jövőbeli érték lehet figyelembe venni a frekvencia kamatszámítás:
m - frekvencia (töltések száma egy éven belül).
Például, amikor kiszámításakor semiannually 1 m = 2
1, negyedévente m = 4
1 alkalommal havonta m = 12
Életjáradék - közgazdászok
A cég lehet bérelni az ingatlant.
Mely 2 rendszer eredményszemléletű a bérleti díj, a kapott bérleti díj alapján kerül befektetésre az aránya a bank piaci kapitalizációja 20% évente.
1 program: bérleti díj befizetése minden negyedévben 2 évig 5000 rubel.
2. program: A bérleti díj kifizetése évente 2 éve 22 ezer rubel.
1) BS =
Következtetés: A második program nyereséges a cég, mivel származó jövedelem magasabb lesz, mint az első rendszer.