Üzleti kiadó az ingatlan
Üzleti kiadó az ingatlan egyszerű és adhat rendszeres, de kis passzív jövedelem. Annak érdekében, hogy pénzt ezen a módon, nincs szükség speciális ismeretek és készségek. Minden amire szüksége van egy lapos (vagy pénzt a vásárlásra) és tudás számos trükk.
Szállítási meglévő lakások
A legegyszerűbb megoldás. Ha már van egy ház - meg kell kezdeni. Nem beruházásokra lenne szükség.
Ugyanakkor a lakás, amely a közelmúltban élt Ön vagy a családtagjai, meg kell készítenie a változásra.
- Fix törött kommunikáció. Ha a lakás gyújtógyertya vagy szivárgó csap - a bérleti díj olcsóbb lesz. Emellett elültették az emberek véletlenül törni, mi működött, de rosszul.
- Ahhoz, hogy távolítsa el a holmiját. A lakás alatt az átadás nem lehet személyes tárgyait a bérlő, aki nem tudja használni a bérlők. Ezért szükséges, hogy kiadja az összes szekrényt, és elveszi a ruhákat és csecsebecséket. Ha a lakás néhány szoba - akkor tegye mindezt össze egy és zárja le. Ebben az esetben, egy szoba a dolgok nem számít újabb helyet, amit fizetni. Azaz, egy hálószobás lakás kerül bérelni, mint egy stúdióban.
Vásárol egy lakást, azzal a céllal, hogy üzembe kiadó
Ha nincs szabad lakás, amely tudunk bérlők a nulláról kell kezdeni. Ez egyrészt az, hogy ingatlant vásárolni, majd keresse meg a bérlők.
Kölcsönzése a lakások, mint az üzleti lesz nyereséges, még ebben az esetben. Egyszerű számítások azt lehet megállapítani, hogy a befektetett összeg a vásárlás, akkor blokkolja a 5-6 éves folyamatos szállítás, majd kap egy havi passzív jövedelem. Így a visszatérő megközelíti 15%. Ezen túlmenően, a kezdeti befektetés nem vész kárba is. Az ingatlan ára növekszik lassan, de biztosan. Mindig el tudja adni az eszköz, és vissza a pénzüket.
A költségek ebben az esetben lesz egyszeri és egyenlő a költségek egy lakás a területen. Átlagban - két millió rubel felett.
Vásárlás egy lakást a jelzálog
Sok tekintetben hasonló az előző változathoz képest. Csak a szükséges kezdeti beruházás kevesebb - az háromszázezer. A nyereségesség adott esetben attól függ, hogy a havi bérleti díj átfedi jelzálog fizetés. De minden esetben, néhány évvel később lesz a tulajdonosa egy jó tulajdonság a választott ház vagy terület anélkül, hogy a fizetést, hogy kifizessék a jelentős mennyiségű a jelzálog.
Kiadó apartmanok a helyszíneken kiadó
Ez a módszer sokkal bonyolultabb, mint az előző, és egy kicsit több problematikus. Nyereséges-e vagy sem előbb-utóbb - attól függ, hogy milyen a város a különbség a lakbér a hónap és a nap, és hogy van-e igény az eltávolítása ház ilyen rövid idő alatt. Az utolsó kérdés jobb, hogy megtudja előre.
Hogyan lehet megtalálni a bérlők?
A döntés megszületett, a lakás vásárolt és felkészült szállítás. Az eset a kis -, hogy megtalálják hitelképes és felelős bérlők.
A kezdők ebben az üzletben ajánlott üzleti tevékenységet folytatnak egy szilárd ügynökség. Alkalmazottai átveszi kereső, és ellenőrizze a bérlők, valamint szerződést elkészítse. A személyzet az ügynökség áll ügyvédek, akik segítenek kilakoltatására elkövetők életkörülmények és a szerződés.