Terhelné a földet mi ez, és hogyan kell eltávolítani
Teher a telek nagyon gyakori. A fogalma magában foglalja, ha jogi értelemben, jelenléte feltételek némileg korlátozó a földhasználat saját belátása szerint.
díjtípusokon
Egy pénzintézet, ez a lehetőség a legelőnyösebb, hogy garantálja az egyének. Ha valamikor az ember csak megáll fizet a havi részletekben a kölcsön, akkor a bank fogja állítani földet fel eladásra.
Ugyanezek a szabályok vonatkoznak jelzáloghitel. Ez a honlap tulajdonosa hallgatnak arról, hogy az ő tulajdonát megvette a jelzálog. Ha a tulajdonos úgy döntött, hogy eladja a földet, amely ígéretet tett, hogy a bank, akkor az összes kötelezettségek visszafizetni a jelzáloghitel terheli az új tulajdonos. By the way, tudja róla, és nem tudta, amíg a ház nem száll bankárok végrehajtók.
Míg földet ígéretet tett, hogy a bank, a tulajdonos nincs joga eladni. Távolítsuk el a teher teljes mértékben visszafizetni az adósságot pénzügyi intézmény vagy más szervezet, hogy a fedezetként.
adó zálogjog
Bármely ingatlan tulajdonosa meg kell fizetni az adótörvény. De vannak gátlástalan tulajdonosok, akik figyelmen kívül hagyják ezeket a szabályokat. Ha van tartozás, akkor a föld lesz a záloga, hogy az adóhatóságnak. És mindaddig, amíg a teljes tartozás összegét nem fizeti vissza, átadni a tulajdonjogot egy másik személy lehetetlen. Ezt a műveletet csalásnak minősül.
Található, a bérleti
Mielőtt dönt, hogy megvásárolja, akkor tudnia kell, hogy a föld nem bérelt. Ha vesszük ideiglenes használatra több mint tizenkét hónappal, a tulajdonos kell egy aláírt szerződés.
Szabályok és előírások a szerződés által szabályozott cikkében №651 a Ptk. Ha ez történik, hogy nem ezeknek a követelményeknek, akkor meg lehet semmisíteni. Hogyan lehet eltávolítani egy teherrel? Tulajdonos, egyszerűen megszünteti a bérleti szerződést.
vagyonkezelési
Ha a tulajdonos a földet segítségre van szüksége, a kezelése ingatlan, ő is bérel egy menedzser. Úgy hívják a bizalom. Az ilyen személy a tulajdonosa érdekek kapcsolatos valamennyi kérdésben a cselekmény.
Ez a fajta kapcsolat is alá kell írnia. Ha a szerződés készül nem a törvény szerint a követelmények, mint abban az esetben a bérleti, akkor el kell ismerni, hogy nem érvényes, a 30. cikkel összhangban a szövetségi törvény №122.
Különleges terület
Néha van egy olyan terhet, és egy speciális terület. Ez lehet a tárgyak a kulturális örökség, az egészségügyi védelmi zónák, valamint a területek, ahol van egy káros anyagok kibocsátását.
Építsd házak mellett élni velük nem lehet építeni egy ház egy hasonló oldalt nem fog működni - a törvény nem teszi lehetővé. Ezért választotta a helyén, először nézd meg a helyét.
Hogyan lehet ellenőrizni a meglétét tehermentes
Ellenőrizze, hogy a föld tehermentes meglehetősen egyszerű. Ez elég ahhoz, hogy a nyilatkozatot a Unified állami nyilvántartás jogokat. Végül is, minden terhelési kell regisztrálni.
Ha a teher kiszabott nem kérésére a tulajdonos, akkor tájékoztatni kell a határozatról. Tehát nem hiszem el, ha az eladó azt mondja, hogy nem tudja, hogy vannak-e korlátozások a földhasználat.
Hogyan lehet eltávolítani egy teher, akkor is figyelmezteti a Rosreestra. De bizonyos esetekben nem tud segítség nélkül az ügyvéd. Ezért az ingatlan szakértők azt javasolják, vonzza szolgái Themis minden ügylet kapcsolódó ingatlanszerzés, beleértve a föld.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: