Szükségem írásos engedélyt a szomszédok, amikor a rekonstrukció egyes házak

Magyarország, Unecha | Értékelés: 45306 | válaszok: 114265

Építési engedély - egy dokumentum, amely igazolja, hogy a projekt dokumentációs követelmények a városi terv a föld, és amely a fejlesztő a jogot, hogy építése, felújítása egyedi tőke építése és nagyobb javítások (kivéve meghatározott esetekben a Várostervezési kód az Orosz Föderáció).

Az alapja a dokumentumok elkészítése és építési engedélyek (rekonstrukció) az egyéni apartman, összhangban azzal az állítással, a föld tulajdonosa a Urbanisztikai kódex Magyarország (9. igénypont Art. 51).

Dokumentumai címet a telek (tulajdonosi igazolás vagy a jogot, hogy bérleti és kataszteri útlevél a telek);

A fejlesztési terv a telek.

Rendszer tervezése szervezése földterület kijelölését az objektum helyét az egyéni lakásépítés, egyetértett a kerületi építész;

Hozzájárulása a tulajdonosok a tőke építése esetén a rekonstrukció egyes házak alkalmazásával cím dokumentumok egy házat.

Útlevél adatait építője.

Kérésére a fejlesztő, projekt dokumentáció.

Az a követelmény, egyes dokumentumok megszerzése érdekében egy engedély az építési magánlakások a fejlesztő a tárgy nem engedélyezett (10.o. Art. 51. Az Orosz Föderáció GDC).

Az építési engedély kiadásakor követő 10 napon belül egy alkalmazás fejlesztő nyújtásával A fentiekben felsorolt ​​dokumentumokat. Ebben az időszakban, ellenőrizze, hogy a dokumentumokat csatolni kell a pályázathoz, betartásának ellenőrzését projekt dokumentáció vagy rendszer tervezése szervezése föld kijelölésével elhelyezésének célja a családi házas építési követelményeket a városi terv a föld, a piros vonal.

A fejlesztő a jogot, hogy a mentességet a korlátozó paraméterek megengedett építés, felújítás - ebben az esetben való megfelelés vizsgálata a projekt dokumentáció, vagy rendszer tervezése szervezet földet, hogy megfeleljen a követelményeknek az építési engedélyt. Kiadásakor vagy megtagadja ilyen mentesség okait, az elutasítás.

Kiadásának elutasítása építési engedély lehet megtámadni a bíróságon a fejlesztő.

A kifejezés az építési engedély az egyes lakóépület - 10 év.

A magasság és hány szintes a tervezett tőke építése objektumot.

Mintegy hálózat mérnöki és műszaki támogatás (műszaki követelmények meghatározása a kapcsolatot).

§ A projekt dokumentáció, és a rendszer tervezésének szervezet földterület kijelölését az objektum helyét az egyéni lakásépítés - bekezdés szerint 2, 8,9,10 Art. 48. Urbanisztikai Törvénykönyvben (www.zakonrf.info/gradostroitelniy-kodeks/48).

Ez az információ szerepel az információs rendszer a városfejlesztésben.

NEM kell engedély, hogy építési területen az egyéni lakásépítés, LPH, kertészeti és dacha gazdálkodás az alábbi feladatokat látja el:

Építése, rekonstrukciója tárgyak nem tárgyai tőke építése (pl, napellenző, stb ..).

Épületek építése és szerkezetek kiegészítő használatra.

Változások a tőke építési projektek és / vagy azok részei, ha ezek a változtatások nem érintik a strukturális és egyéb jellemzői a tárgy (a megbízhatóság, a biztonság, a korlátozó paraméterei megengedett építése vagy felújítása, a meglévő városrendezési előírásokat.

Nagyjavítási tőke áll.

Más esetekben által meghatározott urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.

I. Városfejlesztési terv a föld (GPZU) - egyfajta föld tervdokumentáció.

építészeti és tervezési feladatok és megengedő betűk kerületi és városi bizottságok (osztályok) Urbanisztikai és Építészeti (44. cikk 2. §-a Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció).

A bevezetése egy ilyen dokumentum lehetővé teszi, hogy át a nagy részét jóváhagyást előzetes projekt szakaszban.

Városfejlesztési terv a használt földterület fejlesztésére projekt dokumentáció, projektfejlesztés határokat kell kiépíteni (vagy beépített) föld, és a jövőben - az építési engedélyek kiadásának és az engedélyek a létesítmény működését. Ez az egyik legfontosabb dokumentumokat, amelyek a fejlesztő vagy az ügyfél (természetes és jogi személyek) kell biztosítani a tervezési szervezet előkészítése a megoldásnak megállapodás alapján a fejlesztő vagy az ügyfél. Ie. GPZU az alapja végrehajtásának tervezési megoldásokat az építőipar és az újjáépítés tőke építése - ebben az esetben. tekinthető ebben a cikkben, - az egyes házak).

Gradplan (GPZU) elkészítése - a kerületi (városi) osztályának építészet. Alapján kiállított kérelem fejlesztő (természetes vagy jogi személy).

A törvény szerint a kibocsátás a városi terv a föld ingyenesen a kérelmező és 30 napon belül attól az időponttól a kérelem kézhezvételétől.

GPZU kifejlesztett egy külön telket, amelyre vonatkozóan tartott állami kataszter, városrendezés szabályozás részeként létrehozott építési szabályokat. GPZU végre, vagy egy felmérés projekt vagy egy külön dokumentumban.

A fejlesztési terv a telek (GPZU) leírja az elrendezés a beépített terület és a tervezett építési telek, valamint a tőke építési projektek rekonstruálható (kivéve a vonalas objektumok).

Az alábbi információk a városi fejlesztési terv:

Kataszteri száma föld és venni. ha rendelkezésre áll, - kataszteri szám az épületek és építmények az oldalon.

Szervezeti és jogi formáját, valamint a kérelmező neve (jogi személyek esetében), vagy a teljes nevét. apai (egyéni).

Határok és földterület nagysága: megállapításakor figyelembe kell venni a piros vonalak, határait a szomszédos területek (ha van ilyen), a természetes határait a föld.

Lefedettségi területén található a föld állami szolgalom.

Minimális méretkorlátainak a behúzás szárazföldi határok jelzésére lehetséges helyét szerkezetek, épületek, építmények külső területen.

Tájékoztatás a szabályzat épület és a földterület használatának megengedett felhasználása a telek.

Információ a tervezési előírások a föld, ha a honlap által a városrendezési szabályozás, a tájékoztatás valamennyi engedélyezett földhasználatot.

Ha a hely nem tartozik a városrendezési szabályozás, illetve városrendezési szabályozások nem beállítva, akkor a megadott megengedett használata a föld és a követelményeket a paramétereket, az elhelyezés és célja a létesítmény található az oldalon.

Tájékoztatás kulturális helyszínek, valamint a tőke építése egy adott telket.

Információ az egyéb korlátozásokat vezettek be a földet.

A rendelkezésre álló rakományok vagy kötött szerződést mérnöki támogatás a föld és a műszaki jellemzők a kapcsolatot a főváros építési egy adott telket, hogy mérnöki hálózatok.

A határait az helyét a tervezett létesítmények tőke építése állami és önkormányzati igényeket.

13. Ennek része a városfejlesztési terv a telek információkat tartalmazhatnak lehetséges, vagy nem lehet osztani több telkek.

1. városrendezési előírásokat - összhangban megállapított szabályai földhasználati és fejlesztési határain belül a területi területeken:

a) A típusú engedélyezett használatának telkek és építési tőke objektumok (például házak, tárgyak kereskedelmi, üzleti és kereskedelmi létesítmények, ipari üzemek, raktárak, stb) .;

b) korlátok (minimum és / vagy maximum) mérete telkek;

c) korlátozzák paraméterek megengedett építése, felújítása tőke építése (például padlók és az épület sűrűség);

d) a minimálisan megengedett árrés (távolságban) az épületek falainak a határok, a föld és a piros vonalak;

d) a minimális zöldterületek aránya a föld;

e) használatának korlátozását a telkek és a tőke építkezések.

2. Vörös vonalak - vázlatos megjelölés kerítés vonal része körül, amely elválasztja a föld vagy az utcáról irányban.

Lakóház vagy más szerkezettel kell lennie az utcán a piros vonal nem kevesebb, mint 5 m, a piros vonal autóbeálló -. Nem kevesebb, mint 3 m távolságra a gazdasági építés utcák a piros vonal és átjárók nem lehet kevesebb, mint 5 m.

3. Az építési egyes házak a földön kell lennie, az alábbi megengedett felhasználási:

- Egyéni lakásépítés (házas);

- A magángazdaságok (LPH) az építési egyes házak.

II. Rendszer kidolgozója telek (SPOZU) - ez a tárgy elrendezése és kivitelezése a meglévő (ha van ilyen) a kommunikáció a földet. Ez váltotta fel a korábbi tervének területfejlesztés.

Ez jelenti SPOZU anyagok Földmérő skála 1: 500 föld alatti kommunikáció (ha van ilyen), amelyre alkalmazni kell a határ föld szerint a cím dokumentumokat meglévő tőke építése, melléképületek, és természetesen, a tárgyak jövő építése.

Rendszer tervezése szervezése földet az építőiparban az egyéni ház létesítmény kell felelnie a városfejlesztési terv a telek. Tükrözi az ő vihar csatornába, bejáratok, tervek (rendszerek) a homlokzat és szakaszai lakóotthonok nem kell (bekezdés követelményeitől 2 óra 11 51. cikke Urbanisztikai kódex Magyarország - .. Www.kadis.ru/kodeks.phtml?kodeks=5paper=51)

Az áramkör tervezés szervezet földet a következőket tartalmazza:

Számú városi terv területfejlesztés.

A terület.

Százalék fejlesztés (csatolt számítások).

A teljes terület lakóépület.

Overground emeleten. Az az épület magasságát.

A készítmény egyes lakásépítés.

Rend rendszer kidolgozója földet kell lennie egy engedélyezett tervező szervezet, amely nyilvántartásba vételről szóló igazolás az önszabályozó szervezetek (SROs), azzal a megkötéssel, a szükséges dokumentumokat:

Alkalmazás készítéséhez SPOZU földet az előírt formában.

Engedélyezett és megfelelően nyilvántartásba fejlesztési terv a telek (GPZU), amennyiben az objektum építési egyes házak.

A dokumentumok másolatát cím földhöz (tulajdonosi igazolás vagy bérleti szerződés, szerződés, hogy használja a földet, a törvény a földhasználati).

Kérésre a kataszteri útlevél a föld és jelenlétében - épületek, építmények, építési folyamatban, található a föld, vagy másolatát a műszaki tanúsítványok az épületek (épületek) található, a föld, a kifejtés a tervet, és a földet.

Geopodosnova vagy toposemka kiválasztott terület határain (ha van ilyen).

Koncepcionális tervezés, a ház (ha van ilyen).

Egy példányát a felmérés az üzleti (ha van ilyen).

Kézhezvételét követően az építési engedély, illetve rekonstrukciója egy apartmanházban a földet az egyes építési vagy egyéni gazdálkodás az építési egy apartmanházban, akkor folytassa az építőiparban a tárgy a tőke áll.

Befejezését követően az épület regisztrálni.

Dokumentumok megszerzésének tulajdonosi igazolás az épített objektum SGF:

1. Összhangban Art. 55. Urbanisztikai Törvénykönyvben dokumentum igazolja kivitelezése vagy felújítása a tárgy teljes összhangban és az építési engedély és a városfejlesztési terv a telek (GPZU), valamint a projekt dokumentáció (SPOZU) felhatalmazást adja meg a létesítmény Egyéni lakásépítés működik.

Az engedélyek kiadásának magán ház létesítmény készült ingyenes.

Jogi dokumentumok a földet.

Land fejlesztési terv (GPZU).

Építési engedély.

A dokumentum, amely igazolja, hogy a megszerkesztett tárgy tőke építési követelményeket a műszaki előírások és a személy által aláírt végző szerkezet.

Dokumentumok, amely igazolja befejezett projekt műszaki (TU) által aláírt és szervezetek képviselői részt vesznek a közművek műveletet (ha van).

Az áramköri elrendezés épített otthoni hely hálózat műszaki támogatás határait a föld és az áramkör területrendezési szervezet (SPOZU).

2. Kataszteri bizonyítványok Egyéni lakásépítés. Elrendelte a BTI.

3. Engedély be a létesítmény Egyéni lakásépítés működik.

A válasz tartalmazza az összes információt, amely hasznos lehet az Ön számára a jövőben.

Azt tanácsolom, hogy másolja őket, és mentse.