Mondhatom le a lakás vásárlásához, amennyiben az ügylet már regisztrálva
Törölheti az ügyletet, amely, sajnos. már megtörtént, így a megállapodás a felek között -zaklyuchite az eladó kiegészítő megállapodás a szerződés a szerződés felmondására (Art. 450 CC)
Második let. ha a fél nem megy egy megállapodás - bírósági eljárást a szerződés megszűnése .Posmotrite a megállapodás - talán okkal a szerződés megszűnésének vagy akkor meg kell keresni a fenti okok miatt. Akkor jobb, ha viszont egy ügyvéd személyesen.
Emellett indokolt lehet, hogy elismeri a szerződés semmissé cikkely értelmében. 166-179 a Ptk. Minden mondani egy ügyvéd.
1. módosítás és megszűnés lehetséges a felek megállapodása másként nem rendelkezik, a jelen Kódex más törvények vagy a szerződés. 2. Ha az egyik fél a szerződés módosítható vagy megszűnik bírósági végzés csak: 1) a szerződésszegésnek a másik fél által; 2) más esetekben, amennyiben ez a kódex, más törvények vagy a szerződés. Jelentős szerződésszegés elismerten az egyik fél, ami a másik felet az ilyen kár, hogy nagy mértékben elveszítheti azt, amit jogosan várt a szerződés alapján. 3. Amennyiben az egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítéséhez szükséges teljes egészében vagy részben, ha az elutasítás a törvény által engedélyezett vagy a felek megállapodása, a megállapodást megszűntnek kell tekinteni, vagy módosítani kell.
1. Jelentős változások körülményt, amelyről a felek folytatta a szerződés megkötése, az alapja annak változása vagy megszűnése, ha másképp nem a szerződésben meghatározott vagy következik a lényeg ezek. Változások elismert körülmények között jelentős, amikor úgy változtatjuk meg, hogy ha a felek volna ésszerűen előre látható, a szerződés nem lett volna az általuk kötött vagy lehetett volna lezárni a jelentősen eltérő feltételek mellett. 2. Ha a felek nem jutnak megállapodásra hozza a szerződést összhangba jelentősen megváltozott körülmények között, vagy lemondás, a szerződés megszüntethető, és azon az alapon, amelyet a 4 e cikk változott a bíróság kérésére az érdekelt fél az együttes jelenléte az alábbi feltételeknek: 1) időpontjában a szerződés megkötése a felek indult ki, hogy egy ilyen változás a körülmények nem fordul elő; 2) a körülmények megváltozásával okozott oka, hogy az érdekelt fél nem tudta legyőzni után fordulhat elő, ha a mértéke körültekintéssel és gondossággal, amely követelte az ő természete által a szerződés és a feltételek a forgalom; 3) végrehajtását a megállapodás megváltoztatása nélkül annak feltételeit is, így sértik a vonatkozó szerződés értéke az ingatlan a felek érdekeit és járna az érdekeltek ilyen kár, hogy ez nagy mértékben elveszítheti, amit jogosan várhat a szerződés megkötése; 4) A vámhatóság a kereskedelem és a szerződés jellege nem jelenti azt, hogy a kockázat a körülmények változása nem érdekelt félnek. 3. Miután a szerződés megszűnését miatt jelentősen megváltozott körülmények között a bíróság a felek bármelyikének kérésére meghatározza a következményei a szerződés megszűnése alapján szükség igazságos elosztása a felek között felmerült költségek őket végrehajtásával kapcsolatban a szerződés. 4. Állítsa a szerződés kapcsán jelentős változás a körülményekben a bíróság engedélyezi kivételes esetekben, amikor a szerződés megszűnése ellentétes közérdekkel, vagy kárt okozhat a felek messze meghaladják a költségeket elvégzéséhez szükséges megállapodás feltételeit módosította a bíróság.
Számos módja van.
1. A szerződés az eladó aláírja a megállapodást felmondani a szerződést, és visszatérítést, és annak alapján a bejegyzett tulajdonjog ellentétes irányú átruházása.
2. állapítsa egyoldalú megtagadása MEGÁLLAPODÁS jelenlétének köszönhetően a lakásban egy jelentős hátránya art. 475 2. pont a Ptk. ÉS visszatérítést igényelhet. A szerződés megszűnése folytán Art. 450 P. 3 a Ptk.
3. pert a bíróság elismeri a szerződés érvénytelennek és hatások csoportos alkalmazásánál a rokkantsági az ügylet formájában visszatérő Apartmanok és pénz - ST. 177, 178 a Ptk.
MINDEN ESETBEN regisztráció szükséges RETURN veszi tulajdon.
1. A tranzakció által egy állampolgár, bár képes volt, de abban az időben a tranzakció olyan állapotban, hogy nem volt képes megérteni a jelentőségét tetteit vagy irányítani őket meg lehet semmisíteni a bíróság a ruha egy állampolgár bármely más személy, akinek jogai vagy jogilag védett érdekek sérültek eredményeként a tranzakciót.
2. Az ügylet egy polgár, később elismert képtelen, meg lehet semmisíteni a bíróság öltöny ő gondviselő, amennyiben bebizonyosodik, hogy a tranzakció idején a polgárok nem volt képes megérteni a jelentőségét tetteit vagy irányítják őket.
3. Ha a tranzakció érvényteleníteni miatt e cikk alkalmazandó szabályok által biztosított bekezdések két és három 1. bekezdés 171. cikke e kódex.
1. Egy ügylet hatása alatt téveszme lehet tekinteni a bíróság érvénytelennek fel a követelés a felek, hatása alatt a káprázat, ha a hiba olyan jelentős volt, hogy a párt az ésszerű és tárgyilagos értékeli a helyzetet, nem tett volna az üzletet, ha tudott a valós állapot ügyek.
2. Figyelemmel előírt feltételek 1. bekezdésben ezt a cikket, a hiba feltételezzük, hogy jelentős, különösen, ha:
1) fenntartásáról fél nyilvánvaló, irodai, elírás, stb.;
2) oldalon összetéveszthető egy tranzakció objektum, különösen a tulajdonságai, amelyek tekinthető szignifikánsnak forgalom;
3) oldalán err az ügylet jellegétől;
4) oldalsó összetévesztik a személy, amely köt egy tranzakciót, vagy egy személy a tranzakcióval kapcsolatos;
5) oldalát rossz körülmények között említi az akarat vagy a jelenléte, amelyek nyilvánvalóan jön a másik oldalon, így a tranzakciót.
3. Félreértés kapcsolatos tranzakciós motívum nem elég jelentős ahhoz, hogy a érvénytelenítését a tranzakciót.
4. A tranzakciót nem lehet érvényteleníteni azon az alapon, amennyiben ez a cikk, ha a másik fél hozzájárul ahhoz, hogy megőrizze az erejét az ügylet feltételei benyújtását, amelynek alapja a párt, ami működött hatása alatt káprázat. Ilyen esetben a bíróság, nem ismerte el a tranzakció érvénytelen, a határozatában megjelöli a feltételeket a tranzakció.
5. A Számvevőszék megtagadhatja felismerni a tranzakció érvénytelen, amennyiben a félrevezető, ami járt hatása alatt fél a tranzakció volt, hogy nem lehetett felismerni eljáró személy a szokásos óvatosság és figyelembe véve a tartalma a tranzakció, a körülmények és jellemzői a felek.
6. Ha a tranzakció érvényteleníteni egyaránt arra a következtetésre jutott hatása alatt káprázat, mert az előírt szabályok 167. cikke e kódex.
A párt, akinek a ruha a tranzakciót érvénytelenítik, köteles megtéríteni a másik félnek okozott neki igazi kárt e, kivéve, ha a másik fél tudta vagy tudnia kellett volna a jelenléte hibákat, például ha a hiba folytán keletkeztek a rajta kívül álló okok.
A párt, akinek a ruha a tranzakciót érvénytelenítik a jogot, hogy a kereslet a másik fél okozott károk megtérítése iránt rá, ha bizonyítja, hogy a káprázat miatt merült fel körülményeket, amelyek feladata a többi fél.
A vásárló kötelezheti, hogy a bíróság, hogy kössenek megállapodást egy ilyen gyakorlat
a vevő igénye állami regisztrációs jogokat kell biztosítani alá kötelezettségek teljesítését az eladó át az ingatlan. Szerint a par. 2 n. 1 evőkanál. 556 A polgári törvénykönyv Magyarország esetében, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy szerződés, az eladó köteles átadni az ingatlan a vevő akkor is teljesülnek, a szülés után az ingatlan a vevő és a felek által aláírt megfelelő átadási okmány.
Ha az eladó köteles átadni a tulajdonság nem teljesül, a vevő jogosult, hogy csatlakozzon a pert teljesítése iránti követelés az eladó köteles átadni (par. 7. Art. 12. a Polgári Törvénykönyv, Art. 398 a Polgári Törvénykönyv), és a regisztrációs tulajdonjogának átruházása. Ebben az esetben az a követelmény, hogy regisztrálja a tulajdonjog átruházása nem adható, ha a bíróság nem felel meg a követelményeknek a teljesítése az eladó köteles átadni tulajdon.
Amikor az ingatlan adásvételi szerződés előírja, hogy a tulajdonjog átruházása nem függ a kötelezettség teljesítésének az eladó át a megfelelő tárgyat, miközben tulajdonjoga az eladónak hogy a tulajdon nem akadálya, hogy megfeleljen a vevő igénye állami regisztrációs jogokat.
Az sem akadály, hogy megfeleljen a vevő igényt az állami regisztrációs átadása a tulajdonjog ideiglenes birtokában egy harmadik fél (például a bérlő) a szerződés alapján az eladó.
Ha az eladó kötött szerződések száma az értékesítés tekintetében azonos az ingatlanokat, a bíróság kielégítette a követelést az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása a személy, akinek birtokában az ingatlan átkerül kapcsolatban Art. 398 a Ptk. További vevők joga van kártérítést követelni okozott szerződésszegése az eladó hirdetést.
Ha az eladó kötött szerződések száma az értékesítés tekintetében azonos tulajdon és az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása egyik vevő, a másik vevő jogosult megkövetelni az eladó, hogy visszatéríti a kár okozta meghibásodás az adásvételi szerződés.