Leasing - mi a fő előnyei és hátrányai
Szeretne létrehozni oldalon? Keresse Free WordPress Themes és beépülő modulok.
Hogyan történik ez?
Izyavitel vágy hosszú távú bérleti - a bérlő érvényes a tulajdonos vagy a lízingcég (bérbeadó) nyilatkozat a fontosabb tárgyak, amelyek szeretnék bérelni, majd megváltani. Lízing szervezet olyan cég, amely lehet kapni -nak adott alkalmazás maga, majd elszámolnak a bérlő.
A lízingbeadó után a kérelem kézhezvételétől számított becsült likviditás, megfelelőségét és gazdasági előnyöket. És csak akkor döntenek -, hogy olyan megállapodást kössenek.
A bérbeadó fontos, hogy a tárgy egy folyadék, és a fizetésképtelenség, a másik fél, a tárgy volt a kereslet a bérlők és vevők. Fontos az is, hogy értékelje a költség és a százalékos időveszteség (ez különösen fontos, ha az átvitt objektum - eszközök).
Mintegy bérleti formák
Akkor jelölje több kritériumokat, amelyek alapján osztályozza a fajta lízing.
Ha figyelembe vesszük, hogy milyen típusú ingatlanok, két lehetőség van a lízing. azzal a céllal, ingatlan és ingó vagyon. Az első egy alapvető struktúra, a termék vonalak és hasonlók, a második - a közlekedés.
Ha a meghatározó szempont, hogy jelöljenek ki egy bizonyos fokú megtérülési, akkor lízing oszlik pénzügyi és működési.
A kifejezés operatív lízingszerződés aláírt kevesebb, mint az idő hatékonyságát annak használatát. Ez a lehetőség akkor működik, ha a bérbeadó - a tulajdonos a tárgy telt lízing helyett lízingcég.
Az ilyen típusú bérleti jellemzi a magasabb árak. Ha az előírt hosszú távú működési lízing lejártakor a bérlő választhat - akár vásárolni az ingatlant fizet a tulajdonos a maradványérték, vagy vissza az ingatlan tulajdonosa.
A pénzügyi lízing, a szerződés szerinti lejáratok körülbelül vagy pontosan megegyezik az idő hasznos élettartama az ingatlan. Ie amikor a kifejezés a haszonbérleti szerződés, a maradék érték az objektum nullává válik, és a bérlő kap az ingatlan az ingatlan nélkül további vagy maradék kifizetések értéke.
Lízing vagy hitel?
Elég gyakran előfordul, hogy a szervezetnek szüksége van, hogy frissíteni kell az állóeszközök és a megfelelő fedezet jelenleg nem elérhető. Az első dolog, amit lehet gondolni - a hitel. Itt, a lízing előnyösebb.
- Nincs szükség megjeleníteni a saját források ki a forgalomból;
- Talán, hogy optimalizálja a havi kifizetések növelésével ideig;
- Hitelkamatok mindig magasabb lízing;
- Mi bérlet egyszerűbbek, és a kevésbé szigorú követelményeknek;
Ha így lízing csökkentett adóteher. Lehetővé válik, hogy ellensúlyozza ÁFA, csökkentett jövedelemadó, nincs szükség, hogy adót fizetni a lízingelt ingatlan. Ezek az alapvető lízing előnyei, de lehet több az egyes esetekben.
De a hátrányait lízing és van egy hely.
Az előnyök és hátrányok a lízing
Korábban úgy gondoltuk, a lízing előnyei kapcsolatban a hitel, de ettől eltekintve lízing számos más előnye van.
- Megvásárolhatja drága eszközöket, hogy ne vonja vissza alapok a piacról;
- lízingelt eszköz lehet biztosítékul felhasználni;
- Amikor lízing meghatározott fizetési rendszer - és ez nem feltétlenül a havi kifizetéseket, akkor azok alapján tett szezonalitás, a bérlő megszerzése nyereség, stb.,.
- Különböző típusú és formájú szoftver;
- Nincsenek kockázatok merülnek fel, hogy a birtokában az eszköz;
- lízingdíjak tartalmazzák a működési költségeket;
- A bérleményt nem kell fizetnie adót és mások.
Hátrányai lízing:
- Minél nagyobb a teljes költség a projekt, még összehasonlítva a hitel;
- Kötelező előzetes amely elérheti a 30% -a az ügylet
- Szigorúság kifizetéseket;
- A lízingbeadó előnyeit gyorsított amortizációs eszközök, hanem a bérlő;
- Fokozott pénzügyi kockázatot a bérlő;
- Az, hogy a nyújtott garanciák vagy biztosíték;
- Ez egy összetett tranzakció-feldolgozás, stb
Összehasonlítva az előnyök és hátrányok a lízing. előnyök értékelhetők az egyes esetekben.
Figyelembe véve részletesen típusait és előnyeit lízing. Meg lehet vizsgálni, hogy a jótékony mindkét oldalon. De, ahogy a gyakorlat azt mutatja, lízing - egy ígéretes irány, amely most egyre népszerűbb.
Megtalálták apk android? Megtalálható az új Android játékok és alkalmazások.