Közös építési és egy része egy lakóház

A moszkvai régióban sok van, és Magyarországon a legtöbb épített lakások segítségével a legközelebbi rokon. Az a tény, hogy egymaga építeni egy házat nagyon összetett a fizikai és anyagi értelemben, különösen, amikor a időzítés.

Nézzük megérteni, hogyan kell eljárni együttlét jogi szempontból abban az esetben van a legkisebb család felbomlása és az azt követő szakasz a ház.

Következtetés a közös megépítése egy lakóépület szerződés

Közös építési és egy része egy lakóház

Dobott félre a pszichológiai szempontból ennek voprosa- hogyan lehet megmagyarázni a vizsgálatot, vagy testvér, hogy azt szeretnénk, hogy aláírja a szerződést vele a közös építkezés a ház-it döntsd (akkor, például, hogy olvassa el a szülei vagy feleség).


Kezeljük a tényleges szerződést. Meg kell egy egyszerű partnerségi megállapodás (Sec. 55. a Polgári Törvénykönyv). Az ilyen szerződés olyan közös tulajdonság rendszer tekintetében a ház alatt a rokonok között, a jogok és kötelezettségek minden esetben.

A megállapodás értelmében a „elvtársak” (rokonok, akik felépítik a házat) közösen járuljanak hozzá egy házat. Leggyakrabban a részesedése az építési tekinthető egyenlőnek (bár lehet, hogy egy másik beállítást. A szerződést kell készíteni, úgy, hogy nem ismeri el a semmis vagy megtámadható ügylet.

Sőt, a hozzájárulás lehet ismerni, és a pénz és a föld és az építőanyagok és a munkaerő ténylegesen befektetett. Ezt világosan le a szerződésben.

Egy megállapodást a közös építkezés egy lakóház

Közös építési és egy része egy lakóház

A szerződést be kell mutatni:

  1. Hozzájárulások és mik voltak vneseny- pénz, építőanyagok, személyes munka, stb Függetlenül attól, hogy mi volt, hozzájárult, szükséges, hogy értékelje a hozzájárulása a pénz
  2. Feltételek és eljárás így hozzájárulások (vagy termelési munka)
  3. Az eljárás lefolytatására a közös munka
  4. Feltételek megszűnése és a szerződés módosításáról, beleértve a visszavonását résztvevők a partnerség
  5. Minden, ami általában létezik a leírás dogovorah- felek célja tovarischestva- építési paramétereit a ház, az időzítés, összeg, stb

Meg kell érteni, hogy a veszteségek a társaság nem szűnik meg a társadalom, és közvetlenül felelős személy (például egy résztvevő, aki megígérte, hogy vesz építőanyagok, mert a lassúsága megvettem sokkal drágább).

Magával ragadó vállalkozók közös megépítése


Ha egy bizonyos szakaszában meg kell hívni szakemberek, ők nem hívták dolgozni nevében kakogo- a párt, hanem a partnerség nevében. Ugyanakkor, és aláírták a szerződést az építők és gyártási munkát a jogot, hogy nyomon követik és ellenőrzik a résztvevők.

Jellemzően szakértőket felkérik a munka egy részét:

  • alapítványok
  • kőművesség
  • a tető eszköz
  • Ajtó és ablak munka
  • Bízza villany, csatorna, egészségügyi eszközök, szóló utak és aszfalt az udvaron
  • befejező munkák

Megállás az építési és a munka megszűnését

Közös építési és egy része egy lakóház


frakció eloszlása ​​a szakirodalomban leírt. 252. A Ptk. Ezen túlmenően, az egyes partnerek lesznek jogosultak megosztani egy befejezetlen ingatlan kupola fél jogosult követelni részüket. Ha egy megállapodás a részesedés elosztása nem éri el, az elosztása részvények a bíróságon történik.

Ha elosztása egy részét természetben nem lehetséges, a tulajdonos jogosult a készpénz megfelelője részüket. Ha azonosítani tudja az arány, de egy részét (a ház) lesz sokkal nagyobb, mint a másik, akkor kompenzálni kell a pénz.

Kézhezvételét követően kártérítési pénzben, a résztvevő elveszti a jogot, hogy nem osztja a természetbeni.

§ otthon elhagyása után az egyesület egyik résztvevő

Közös építési és egy része egy lakóház


Ha valamilyen okból az önkéntes megállapodás vagy bírósági végzés a szerződéstől megy, egy barát, az eredeti szerződés elvtársak folytatódik a többi résztvevő, de vesztik a résztvevő adták.

Bírói gyakorlat ebben az esetben következetlen és számos tényezőtől függ, milyen építési szakaszban ment elvtárs, ha leadta hozzájárulását a végén, és még sok más körülmények között.

Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy abban az esetben a házassági szerződés megszövegezése partnerségi megállapodás a közös építkezés a ház képes megoldani minden problémát, miután a résztvevők megosztják a házilag épített vagy nem épült.

Ez segít elkerülni a hosszadalmas pereskedés és segíteni mindenkinek felesleges stresszt.

Kapcsolódó cikkek