ingatlan komplexum
Az ingatlan komplexum. Regisztráció. konzultációk | Mob. 8-029-1050106, hegyek. 8-017-3286100
Ebben a cikkben fogunk válaszolni 3 kérdésre:
- hogy az ilyen ingatlan komplexum?
- aki tartozik az ingatlanhoz komplexum?
- Mi jellemzi a bejegyzés az ingatlan komplexum?
ingatlan komplexum
A cég lehet jogképes, azaz a jogi személy (egységes vállalati, a továbbiakban - PUE) és a jog tárgya, azaz a tulajdonság (a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum, a továbbiakban - az ingatlan komplexum).
Az ingatlan területén - az ingatlan használt vállalkozói tevékenység (1 bekezdés 132. cikk a Polgári Törvénykönyv, a Belarusz Köztársaság (a továbbiakban: - .. CC)). Az ingatlan komplexum egyenlővé ingatlan (ch. 2 p. 1, v. 130 GK). Ezáltal elismerve a különleges státuszt. Ez azért történt, azzal az elvárással, hogy a szabály, része az ingatlan komplexum tartalmaz egyéb ingatlan (épület és a földterület). Ellenkező esetben igénybe egy ilyen összetett jogi struktúrát vagyonkoncentrációt egy egységes egészbe, véleményem szerint, nincs értelme.
A szerkezet az ingatlan komplexum tartalmaz minden típusú ingatlan szánt tevékenységét, többek között:
- föld, épületek, berendezés, leltár, nyersanyagok, termékek;
- a jogot, hogy az adósságokat;
- kijelölésének joga (márkanév, védjegy, szolgáltatási védjegy), a másik kizárólagos jogok (ch. 2 p. 1, v. 132 GK).
ingatlan komplexum
Nyilvánvaló, hogy ebben az esetben a „tulajdon” kifejezést a legtágabb értelemben. GK nem tartalmaz kimerítő típusú ingatlan a birtok összetett, és ez azt jelenti, és meg kell emlékezni, hogy ez része az ingatlan komplexum, elvileg lehetséges, hogy tartalmaz olyan tulajdonság, kivéve, ha kifejezetten az alkalmazandó törvény tiltja. Ezért sokkal érdekesebb a listához, hogy az ingatlan nem lehet része az ingatlan komplexum.
Ezenkívül meg kell jegyezni, hogy a szerkezet a tulajdonság komplex nem tartalmazzák a személyzeti alkalmazottak, mivel a dolgozók a jogalanyok és a megállapodás a vételi és eladási ingatlan komplexum közvetlen összefüggést nem. Bár természetesen, az ingatlan területén, mint a tárgya az adásvételi szerződés az érdeklődés nemcsak az ingatlanhoz kapcsolódóan, hanem kapcsolatban azok a személyek, akik tevékenységeket végeznek a használata az ingatlan. Ami a munkásoknak eladó egy ingatlan komplexum alkalmazott művészet. 36 A Munka Törvénykönyve (a továbbiakban - TC), amely előírja, hogy amennyiben a változás az ingatlan tulajdonjoga társaság munkaviszonyban a munkavállaló hozzájárulása folytatódik, és ha a munkavállaló nem hajlandó folytatni a munkát munkaszerződés szerint hatályát veszti c p 5. rész 2. Art ... 35 TC. Ebben az esetben, ha megváltoztatja a tulajdonos az ingatlan cég leépítés vagy állami alkalmazottak csak akkor engedélyezhető, miután az állami regisztrációs tulajdonjog átruházása.
A tagság az ingatlan komplexum
A tranzakció (ebben az esetben az eladó az ingatlan komplexum) eltérő, sőt, a tárgy (ebben az esetben egy ingatlan komplexum) szintén színészek. Most kérdezzük meg magunktól, akik a szereplők, és milyen jogok az ingatlan komplexum lehet az övék?
ingatlan komplexum
A pontos részletek oldalamon olyan, hogy amellett, hogy a prezentáció általános kérdések tartják és speciális esetek tekintetében a legnépszerűbb eddigi két jogi formák - a korlátolt felelősségű társaság (a továbbiakban - a Társaság) és a magán egységes vállalkozás (a továbbiakban: - PUE). Nem fogok térni ezt a szabályt, és az anyagot, és úgy három esetben tartozó ingatlanok komplex :. A) a természetes személy, b) Ltd, c) PUE ... Mert mindent jobban látható, leírom a lehetőségeket, majd később fogok hivatkozni a jogszabály.
Tehát, az ingatlan komplexum tartozhat csak a polgárok jobb tulajdon (a továbbiakban fogunk beszélni csak a valós jogokat, szerződéses jogokat (jelzálog vagy kiadó ingatlan komplexum) nem veszik figyelembe).
Ez állampolgárnak joga van, hogy ez a hozzájárulás az engedélyezett alap jogi személy. Két lehetőség van: hozzájárulást a meghatalmazott Alap Ltd .; hozzájárulást a meghatalmazott alapok PUE. Ha egy állampolgár teszi egy ingatlan komplexum a törvényes alap cég elveszíti az ingatlan tulajdonjoga összetett, de a cég szerez tulajdonjogot. Ha az állampolgár teszi egy ingatlan komplexum az engedélyezett alap PUE, nem veszít az ingatlan tulajdonjoga összetett, és PUE nem szerez tulajdonjogot. Ebben az esetben a jogát, hogy megszerezzék a PUE üzleti az ingatlan komplex, és az állampolgár tulajdonosa.
Továbbá, mint egy vállalat, és PUE (most már nem olyan helyzet, amelyben a polgár járult hozzá az engedélyezett tőke formájában egy ingatlan komplex, például tette pénzbeli hozzájárulás) a szokásos üzletmenet során felhalmoz egy bizonyos tulajdonság a birtok összetett. Ha ez történt a céggel, akkor át az irányító testületekben (közgyűlés tagjainak) határoz létrehozásáról alapján néhány vagy az összes tulajdonában lévő cég a jogot az ingatlan tulajdonjoga az ingatlan komplexum. Hangsúlyozom, dönt a társaság ez, mert a tulajdonos. Ha beszélünk PUE és nazhilo bizonyos ingatlanok, az ingatlan tulajdonosa (tulajdonos a megszerzett PUE ingatlan egy alapító; PUE ingatlan tartozik csak a megfelelő üzleti) PUE dönthet úgy, hogy hozzanak létre alapján minden (ez eltér a cég) tulajdona PUE jobb üzleti ingatlan egy ingatlan komplexum.
ingatlan komplexum
Ha szükséges alapján az ingatlan át PUE képeznek több vagyon komplexek, hogy távolítsa el az ingatlan részét képezi a PUE és alkotnak ingatlan komplexum alapján a lefoglalt és az alapján a fennmaradó vagyon a PUE.
Így fogunk találtam ki, hogy a tulajdonosok az ingatlan komplexum egy természetes személy és vállalat, a jogosultat csak PUE. A tulajdonság komplex csak a tulajdonos vagy a tulajdonos és a franchise (a helyzetet, amikor a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum tulajdonosa egy magánszemély vagy cég, elhaladtak a jobb üzleti PUE). A tulajdonos az ingatlan komplexum tulajdonosa a tulajdonjog, a jogtulajdonos - a jobb üzlet.
Regisztráció ingatlan komplexum
Mint már említettük, az ingatlan egy összetett tulajdonság, és PUE - jogi személy. Mind az első, mind a második miatt nemzeti szabályozás alá kell vetni a regisztráció. Azonban ezek a regisztrációs nagyban különböznek egymástól (az objektum bejegyzési dokumentumok kérelmezők regisztrációs hatóság). Így a PUE és nyilvántartási megtalálható a itt. Most fogok beszélni a regisztrációs az ingatlan komplexum.
ingatlan komplexum
Hozzon létre egy ingatlan komplexum nem kötelezettség, hanem a jogot a tulajdonos a megfelelő tulajdont. Tegyük fel, Ltd. tulajdonában van egy telek, több épület, berendezések, járművek és egyéb vagyontárgyak. A Társaság minden gond nélkül, hogy saját használatra, és dobja minden dolog külön-külön, amely része az említett tulajdonság. És ebben az esetben nem sok értelme van létrehozni egy ingatlan komplexum. Ő nem az a helyzet, amikor a társadalom részt vesz a különböző tevékenységek (például van egy üzlet, parkoló, hotel, stb), és összessége alapján az ingatlan végrehajtásához használt minden ilyen tevékenységet, elvileg lehet létrehozni egy külön tulajdon komplexek. Ezt össze lehet hasonlítani, talán azzal a ténnyel, mintha vettél a pénznemben minden külön tárcát. Felmerül a kérdés: ha van értelme, hogy hozzon létre egy ingatlan komplexum?
Hozzon létre egy ingatlan komplexum célszerű, ha az átruházás (eladás, bérlet, jelzálog). Szükséges tisztázni kell, hogy mit csinálsz. Akár hogy hozzon létre egy ingatlan komplexum vagy a költségeket csökkentené a bizonyos tulajdonság, ami lehet tenni a belépő egyes adásvételi szerződések, bérleti, jelzálog, jog átruházásából (követelések).
Hozzon létre egy ingatlan komplexum csak akkor lehetséges kihasználni, regisztráció. Továbbá az esetleges változtatásokat, és foglalkozik velük, valamint megszüntette a létezés, regisztráció szükséges. Ez viszont okoz jelentős anyagi költségeket. Ezért a bejegyzés előtt lesz egy sor dolgot, hogy jogilag nem köti egymáshoz, miután megszerzik a jogi státusza az ingatlan komplexum.
Regisztráció jogalanyok és nyilvántartási ingatlan komplexum nem kell szükségszerűen kapcsolódnak egymáshoz. Ltd. (az eladó) hozhat létre egy ingatlan komplex, és regisztrálja azt eladni egy másik cég (a vevő). Ez a tulajdonság komplex része lesz a vevő az ingatlan. A vevő ezt követően nem adja az ingatlant komplex PUE, és birtokolni, használni és dobja saját. Nincs regisztráció új jogalany nem szükséges. Csak akkor, ha egy ingatlan komplexum kell feltüntetni a törvényes alap a jogi személy (LLC vagy PUE) vagy megváltoztatása az alapító PUE folyamat révén a vételi és eladási ingatlan komplexum, van összefüggés ezek között a regisztrációt. Ebben az esetben a regisztrációs az ingatlan komplexum előzi meg bejegyzését a jogi személy.
Segítségre van szükségük a tulajdon bejelentése összetett vagy további tisztázására? kapcsolat | Mob. 8-029-1050106, hegyek. 8-017-3286100
Az ingatlan területén - könnyen.
Nikolai Kalyunov