Hogyan kezdjük el, hogy egy lakást
társ-alapítója a szolgáltatás bérleti lakások Maroom
Mi történik a piacon
Ajánlatok száma A lakások teljes kereskedelmi bérleti óta az év elején jelentősen megnőtt. Ennek oka a csökkenő kereslet és a növekvő számú először kínált bérleti lakások. Egyre több ember hagyta el az országot, határozatlan ideig, átadva az egyetlen tulajdonság.
Vegyünk egy lakást tudom ajánlani az interneten keresztül, és ellenőrizte a hivatal: a barátok és ismerősök igyekeznek támaszkodni kedvezmények és különleges körülmények között. A legjobb megoldás, ha a szert érdekelt a integritását a bérlők - mint ahogy az abban az esetben, vagyonkezelés, karbantartása és portaszolgálat. Például a cég kiértékeli a lakásban, ami neki rendelni, félelem, megállapítja és ellenőrzi a lakók, majd számol fel havonta, figyelembe véve a jövedelemadó a természetes személyek. Az ilyen szolgáltatások költségeit a tulajdonosok 7% -a bérleti díj.
Anna és Michael Koshelev
Hogyan kell elkészíteni egy lakás
De ha befektetni egy kis időt és pénzt (az utóbbi időben, kaptunk néhány tipp, hogyan kell ezt csinálni a lehető leghatékonyabban), majd egy lakást, és az érdekelt fiatalok ízét. Néha tiszta fürdő sokkal fontosabb, mint a közelsége a metró.
Németországban minden belépő a cserélhető lakás kap teljesen fehér falak, és kötelezte őket, hogy elhagyják az azonos kilakoltatták. Véleményünk szerint ez a tanács jól működik a számunkra.
Nagy lenne, ha fröcsköl néhány nagy állólámpák és képkeretek plakátok méret A1, A2, - majd a bérlők képesek lesznek beszúrni a képeket vagy poszterek, és a lakás a falak, amelyen valami lóg, ez mindig jobb. Cserélje ki a csempe a fürdőszobában és kerámia kötény a konyhában, hogy nem működik mintás és egyszínű változatban. Ugyanez a szabály alkalmas függönyök és redőnyök, nos, jó lenne, ha mindannyian.
De a legnagyobb legegyszerűbb tanácsot, hogyan lehet bérelni egy lakást gyorsabb: befektetés tisztességes képeket SLR fényképezőgép a megfelelő lencse. Még megfosztott évjáratot szerezhet raid, ha azok nem fotózni a Nokia 3110 Flash át, egy pohár vízzel.
Olga Avvakumova
Hogyan kell adót fizetni
Hagyta lakásában kiadó - nem egy bonyolult üzlet. Ez lesz az Ön számára kiegészítő jövedelmet nincs állandó nagy költségeket. Szerződést köt, akár nem - az a kérdés, nem éri meg. Ez elsősorban a biztonság: garantálja a biztonságot a tulajdon és időben fizetést. Egyet nem értés esetén, viták lesznek rendelkezései irányadók a szerződésben. Az átlagpolgár egy szerződés bérleti helyiségek, valamint a szervezetek - a bérlet. Bérleti szerződés és a természetes személyek is bebörtönözték távon legfeljebb öt év, és a bérlet nem lehet határozatlan. Bérleti szerződést a szervezet, fogoly több mint egy éve, biztos, hogy regisztrálni Rosreestra.
Akkor tegye meg a lakás, mint a természetes személyek és fizeti a személyi jövedelemadó vagy arra, hogy egy egyéni vállalkozó, a válogatott egyedi adószabályok. Mit tart több hasznot, attól függően, jövedelem.
A szállítási lakások IP tud dolgozni a szabadalmat. Szabadalmi teljes hiánya jó jelentés, de ritkán nyereséges. A költségek egy szabadalom jön létre az egyes régiókban külön. Például Moszkvában, bérbeadás lakások 50 négyzetméteres Központi Kerületi területen kerül 45.000 rubelt évente plusz díjakat. Járulékminimumok összege közel 70 ezer rubel egy évben. A példánkban a szabadalom előnyös lenne más lehetőség csak a bérleti díj több mint 80.000 havonta.