Hogyan kell eladni egy házat, ha megosztja a gyermek

Velünk nyereséges. Mi fog fizetni a tulajdon 90% a piaci érték.

A gyors megoldás. Csak 1 óra -, és figyelembe vesszük egy kérdést.

Szükség van egy előre? Azt értem. Kiad akár 500 000 rubelt készpénzben előre az ingatlan elvégzése előtt a tranzakciót.

Dolgozunk Express módban. A tranzakciót, amíg a megváltás zajlik legfeljebb 1 munkanap.

Mi oldószert. Pénz ingatlanvásárlás kizárólag a saját, bevonása nélkül közvetítők.

A tranzakció felgyorsul. Hoztunk létre kapcsolatokat az FRS, ami csökkentette a kifejezést Foreclosures a minimum.

Ingyenes szolgáltatások. Check szert nem fizetett ingatlanok értékbecslése.

Eladni az ingatlant, hogy a gyermek részesedése elég nehéz, de megvalósítható. Megteheti ezt csak tanulmányozása után az összes, az eset részleteit. Ha ennek eredményeképpen a kiskorú jogait nem sérti, akkor képes lesz arra, hogy engedélyt eladni a házat, minden gond nélkül.

Ha lehet eladni egy részét a gyerek?

Először is meg kell, hogy engedélyt kapjon a gyámhatóság. A tranzakciót nem ismerik a hatóságok állattartók törlésre kerül. Fontos figyelembe venni: Értékesítés egy házat egy gyerek részvények, tud ajánlani, hanem a nem kevésbé, és még inkább, mint korábban.

Kétféle módon:

  1. Ha eladja a haza, akkor nem fog vásárolni egy másik ingatlan fejében, akkor biztos, hogy egyenlő részt a gyermek egy másik helyen;
  2. Egy másik esetben, akkor ugyanabban az időben kiadni egy kisebb részét az új lakások.

Következtetés: vagyon a gyermek részesedését éppen annyira lehetetlen eladni. A törvény szerint, akkor a gyermeket nem hagyhatják fedél nélkül, anélkül, másik cserébe.

A dokumentáció és engedély

Mielőtt felvette a papírt, ne feledje, hogy a megoldásokat a bentlakásos intézményekben kell részt venni mindkét szülő vagy gyám.

  • Az ügy bíróság elé kerül, ha a szülők elváltak, és az egyikük nem akar beleegyezni, hogy az eladás;
  • Hiánya miatt, illetve indulás a második képviselője a gyermek elegendő engedély közjegyző által hitelesített;
  • Abban az esetben, a halál az egyik azok képviselőit, a bizonyítékok alapján.

Adunk egy példát egy szabványos dokumentumok végrehajtásához az ingatlan. Attól függően, hogy az egyes árnyalatok papír változhat.

  • A szülő útlevelében, bizonyítvány / útlevél a gyermek;
  • A dokumentum igazolja, hogy a gyermek alternatív lakhatási;
  • A házassági anyakönyvi kivonat / válás;
  • alkalmazása;
  • Dokumentumok eladni a házat és a tulajdonjogokat;
  • Hitelesített engedélyt és forgalomba hozatali engedélyt a vagyonkezelők a gyermek;
  • Számlakivonatok vásárolni és eladni otthonok;
  • Nyilatkozatok száma előírt személyek mindkét területen;
  • A vám megfizetésének megerősítette átvételét;
  • A szerződés vásárolni egy új haza.

Annak érdekében, hogy engedélyt kapjon gyámhivatal, valamint utal a csomag dokumentumok. 14 napon belül van egy csekket. Ha minden jól megy, akkor kap a dokumentum jobb az elidegenedés, a gyermek.

Amikor az engedélyt szükség a gyámhatóság?

Lássuk, mi a különbség a fiatalkorú és a cselekvőképtelen személy.

Jogi alkalmasság olyan személy, aki elérte a 18 év törlesztés. Joga van, hogy foglalkozik, hogy írja alá a papírokat.

Lépését megelőzően a felnőttkorban (18 éves), a gyermek kiskorú, és 14 kisebb. Itt ez utóbbi (a fiatalok), és ezek inkompetens. Ezek nem hagyjuk folytat műveleteket. Minden esetben a legális képviselői.

Állásfoglalása a gyámság eléréséhez szükséges részvételével tiltva, vagy nem teljesen ép gyerekek.

Azonban, ha a gyermek házas vagy hivatalosan kezdett dolgozni a 16 éves, ő elismert mértékben képes. Következésképpen a szanálási hatóságok nem szükséges.

Bizonyos esetekben, a kuratórium megtagadhatja / elfogadja eladó részesedése a gyerek?

A tranzakció lehet tiltani, ha:

  • Ház vásárolt hitelre, míg a többit eladják ingatlan;
  • Ha az értékesítés ugyanabban az időben és adományozási;
  • Ha veszel egy befejezetlen ház, és akkor nem teljesen saját tulajdonú;
  • Ha az új terület kisebb, mint a jelen;
  • Ha azt veszi észre, hogy nincs kommunikációs eszközök;

A Kuratórium elfogadja az értékesítés, ha az arc a javulás jeleit tekintve a gyermek:

  • Tiszta környezet, jó helyen;
  • Jól fejlett infrastruktúrával;
  • Jó légkör az a gyermek fejlődését;
  • Jobb fizető állást szülők.

Jóváhagyását követően és dokumentumgyűjtemény, hogy megy a közjegyző és aláírja az értékesítési ügylet otthon.


Ingyenes utazás becsüs. MINDIG. Hívja 8 (831) 2-350-320

Kapcsolódó cikkek