Ha azt szeretnénk, hogy legalizálják kiegészítésének egy magánlakás
A polgárok általában nem lehet tisztában azzal, hogy bármilyen változás a megjelenése egy családi ház vagy szerkezet megfelelően kell végrehajtani. Fontos az is, hogy egy ilyen szerkezet lehet számítani több család egyszerre. Ezért az építési kiterjesztések komolyan szabályozni és ellenőrizni a törvény. Legitimálja kiterjesztése a privát ház jobb még az építési fázisban, kapok egy engedélyt. De van egy lehetőség, hogy ezt a kérdést, és már épül szerkezetek.
Bizonyos típusú bővítmények szükség hitelesítésre az eljárást?
Miután egy privát ház épült, normái szerint az egyéni lakásépítés, akkor növelni az eléri a két fajta kiterjesztés:
- tőke kiterjesztése;
- nem a tőke.
A tény az, hogy a második típusú épületek nincs regisztrációs problémák miatt Az egész tervezési folyamat csökken kisebb változtatásokat a műszaki adatlap és a ház terve. Engedélyeket az építési ilyen létesítmények szükséges. Néha meg kell hagyni az épületet bizottság, amely a helyén van, és elismeri a kiterjesztése nem a tőke lesz tanúja befejezése minden építési munkák.
Elismert nem a tőke, ezért nem igényel különleges design, az alábbi kiterjesztések:
A szárazföldön, amelynek célja, hogy vezesse egy ország kertészeti tevékenység is építeni a következő tárgyak, amelyek nem igényelnek regisztráció, mint elismert nem tőke:
- garázs;
- kereskedelmi épületek, mint például a hardver egység, egy istálló, egy tyúkól, stb Nem tárolásra szánt / termelés semmit ipari méretekben;
- bármely épület, amely nem változtatja meg a teherhordó szerkezet, és nem igényel sem a kommunikáció.
Figyelem! Még ha a kiterjesztés még a fenti esetben, de az építkezés egy kiterjesztése az eredeti terület, szerezzen be egy építési engedély van szükség, mert megváltoztatja az eredeti terv a ház.
Mi fog történni, az építőiparban nem illő bővítményeket?
Kezdetben úgy kell mondani, hogy ez erősen ajánlott, hogy engedélyt megkezdése előtt minden konstrukció, amely jelentősen csökkenti a számos lehetséges negatív következményeket. Ha azt tervezi, az építőiparban a struktúra, amely megfelel a szabványoknak, akkor tagadják meg egyszerűen nem lehet.
Engedély nélkül, akkor elkerülhetetlenül találkoznak számos probléma a jövőben:
- lehetetlen átvinni a tulajdonjogát a házat. Ez azt jelentené, hogy tiltsák be az eladás vagy csere. Nehézségei és a lehetséges örökösök is;
- Ha panasz érkezik a szomszédok (és ez minden bizonnyal erre, ha hosszabbító megy a helyszínen, vagy bármilyen más módon megsérti jogaikat), a végrehajtók, felismerve az illegális struktúrák bontott szükség új terveket;
- az erekció jogosulatlan épület egy büntetést. Veszteségek Ön is az intézkedések esetében a bontási fiókját.
Leegyszerűsítve ez a ház nem lesz képes bármit is tenni, amíg te vagy, ne küldje vissza az eredeti megjelenés, vagy végre az összes dokumentumot, sem eladni, sem intézkedik a jelzálog, hogy vesz egy házat, hogy a potenciális vevő, lehetetlen lesz.
Figyelem! A kezdeti szakaszban az építési elegendő lesz fellebbezni a tervező szervezet, holott már befejezett kiterjesztéseket kell nyerni a tárgyalás.
Hogyan legalizálni kiegészítése egy magánlakás a bíróságokon?
Ahhoz, hogy a bíróságokhoz való hozzáférés, de az előzetes regisztráció a tervezési irodában, meg kell gyűjteni egy meglehetősen nagy a dokumentumokat. Ez a következőkből áll:
- cím dokumentumot a földön, amelyek emelkedett magánházban;
- ugyanazon a dokumentumon az épület maga;
- műszaki dokumentáció a házat. Ez magában foglalja a tervét, valamint értékelést a BTI;
- információt előírt egy magánházban arcok;
- engedélyt hasonló meghosszabbítását közművek. Célja, hogy igazolja, hogy az épület nem veszélyezteti a integritását a csővezeték, nagyfeszültségű hálózatok stb.;
- projekt munka, amely tükrözi a tervezett változtatásokat;
- engedélyével a Medical Service, amely viseli a megengedő;
- ha egy magánlakás több család, meg kell szerezni az engedélyt az építési a tulajdonosok. Ugyanez a teendő, ha a ház / föld közös tulajdonban;
- struktúra kép.
Abban az esetben pozitív döntés az Ön kérésének, akkor mehet a Rosreestra hatóságok töltse ki a regisztrációs eljárást.
A költségek kiterjesztését legalizáció eljárás
Függetlenül attól, hogy milyen módon úgy dönt, hogy megy, annak érdekében, hogy legitimálja a konstrukció, meg kell fizetni a számos díj és feladatait, valamint a lehetőséget, hogy tölteni a támogatás az ügyvédi iroda.
A költségek gyakran merülnek fel a következő fajtája:
Összegek csak rámutatni néhány, hiszen bélyegilleték mindig alapján számítják ki az adótörvény, és tekintetében a tulajdon esetekben, vagy ahhoz kapcsolódó ingatlan, amely értékelését teszi szükségessé mindig függ az érték az objektum. Legalizálása kiterjesztése a magánlakás kerülhet akár több tízezer rubelt.
Figyelem! Egy másik fontos tényező a regionális hovatartozás az ügy, valamint a bonyolultsága az intézkedéseket.
Ha hosszabbító nem lehet legalizálni?
Vannak esetek, amikor a bíróság nem ismeri el a törvényes meglévő bővítményt. Ez a másik oka, hogy biztos, hogy kapjunk egy építési engedély, mielőtt elkezdődött volna.
A fő oka a tilalom nyilvántartásba, és ennek következtében a kereslet, hogy lerombolja a létesítmény a következők:
- az épületek építése az vágányfektetéshez földalatti közművek. A pontos minimális távolság a ház elhelyezésére kommunikáció - 2,5 méter;
- erekció kiterjesztése megsértette a integritását a tartószerkezet, ami elfogadhatatlan, mivel ez az épület elismert sürgősségi és ki kell javítani, vagy teljesen lebontották;
- mellék épült kellő távolságban a kommunikációs és tartószerkezetek nem sérült meg, de a munka nagyon rosszul, megsértéséért építési szabályzatok és építőanyag elavultak;
- ha a föld a közös tulajdon, vagy a házban lakott egy néhány család, a hiányzó hozzájárulásával az egyik fél meghibásodásához vezethet;
- ellentmondást, az adatok a benyújtott dokumentumok és a valós képet ügyek;
- Egy nem teljes lista a szükséges papírokat.
Természetesen minden ilyen döntés ellen fellebbezéssel lehet élni akár megpróbálja megtalálni a kompromisszumos megoldást, de a valószínűsége a teljes kudarc mindig létezik.
Figyelem! Ha egy megállapodás a szomszédokkal - ez az egyetlen oka az elutasítás, hogy legalizálja a mellett a magánlakás, mindig lehetséges, hogy megpróbálják megoldani az ügyet a bíróságokon, ahol Ön és a másik oldalon fog bizonyulni az állítások érvényességének egymás ellen.