Ahhoz, hogy az adó levonása a jelzálog
Kevesen tudják, hogy amellett, hogy az alapvető következtetés, amely birtokában van a megszerzése egy lakást, akkor számíthat a design az adó levonása, és a költségeket, amelyek kapcsolatban vannak regisztrációs a jelzáloghitel-szerződés.
Hogyan gondoskodik a jelzálog hadsereg? A válasz itt van.
általános információk
Méretcsökkentés az adóalap megszerzése lakások a jelzálog nem haladja meg a 260.000 rubelt. Mert amellett, hogy a költségek vásárol lakást, a vevő terhelt szervizelése kölcsön. Azaz, a hitelfelvevő kamatot fizet a hitelek.
Törvényhozó, feltéve, hogy az érték a százalékos hitelfelvevő helyezni a nyilatkozatot. Ezen az alapon az adó-visszatérítés meghatározása 13% -a fizetett kamat felvett hitelek és hozzáadjuk a teljes összegét jövedelemadó-visszatérítés, ha a vásárlás ingatlan.
Szerzett lakás ér 3.000.000. Rubelt.
Érdeklődjön, amelyek szerepelnek a költségek levonása. kapcsolatban a vásárlási összeg 13% vagy 390 000 rubelt.
De mivel az ingatlan kiadták a jelzálog. rajta a kamatot, amely összesen 750 ezer rubel. Adó-visszatérítés a fizetett kamat 97,5 ezer rubel. Ezért a teljes összeg az adó levonása az ilyen ingatlanszerzés jelzáloghitel-szerződés 750 ezer rubel + 97 500 = 847 000 rubelt.
Egy fontos részlet. Jogalkotó az alapvető levonásról nem több, mint 260 ezer rubel. De személyi jövedelemadó bevallás esetében a költségek egy jelzáloghitel korlátlan. És az egész időszakban a jelzáloghitel-szerződés a hitelfelvevő számíthatnak a visszatérés a kijelölt százalékos jövedelemadó terheit érdeklődés.
De ehhez szükséges, hogy a hitelfelvevők jövedelme hivatalosan. Adóbevallását a százalékos a szerződésben rögzített a jelzálog, akkor ugyanabban az időben, amikor a hitelfelvevő kap az alap, ingatlan adó levonására.
Ehhez ki kell töltenie egy nyilatkozatot is 3-PIT, ami után szállítjuk az adóhatósághoz. Annak érdekében, hogy az adó nem emel túl sok kérdést, hogy a kitöltött nyilatkozatot kell csatolni egy igazolást a bank. ahol a fizetett kamatok ellenőrizni kell.
Tehát, ha veszel egy lakást a jelzálog adólevonás meg kell adnia, hogy a Szövetségi Adóhivatal az alábbi dokumentumokat:
- az eredeti kölcsönszerződés és annak másolatát;
- másolatot minden bank platezhek kamatot fizet;
- egy igazolást a bank a fizetett kamatok az egész elmúlt előző évhez képest;
- kivonat a bankszámla, amelyre a kifizetések felhalmozott az elmúlt évben.
Előtörlesztés jelzálog: hasznos vagy sem? A válasz itt van.
Ki lehet kapni?
Akit nem tette?
Ha jobban megnézed, hogy minden, ami elhangzott a fenti, láthatjuk, hogy az egyik fő követelmények kérelmező személy az adó levonása, a jelenléte a hivatalos fizetés. lehetővé teszi, hogy adót fizetni.
Ennek megfelelően minden azok a polgárok, akik nem rendelkeznek hivatalos jövedelem és fizetnek jövedelemadót az állam, nem jogosultak az adó levonására vásárol egy lakást a jelzálog.
Úgy tűnik - egy paradoxon. Egy ember vásárolt egy lakást a jelzálog, fizet érte meglehetősen nagy havi díjat, és van úgy, hogy munkanélküli lesz. Ezek főleg azoknak, akik nem csak a számos formális foglalkoztatás. és kap fizetést „borítékok”. Ezért munkanélküli vagy fogyatékos személyek, illetve GYES nem tud kiadni adó levonását.
Lehetséges, hogy kifizesse az első jelzálog fizetési anyai tőke? A válasz itt van.
Esetekben nem jár visszatérítés
Azaz, ha a család kap egy lakást a jelzálog rovására a munkáltató vagy rovására a szövetségi költségvetés állami programok feltételek, mint például a „katonai Jelzálogbank” és a „Young család”, ők nem jogosultak a levonás.
Az egyetlen kivétel. ha a lakás a jelzálog nem vették teljes egészében szövetségi alapok. Ha egy kiegészítő végeztük saját költségén, akkor számították volna levonás összege.
nyilvántartási eljárás
Ahhoz, hogy a levonás, akkor kell alkalmazni, hogy az adóhivatal a bejegyzés helye az adózó, amely a bevallás. Ehelyett lehet alkalmazni a munkáltató. amelyre alkalmazni szeretné adót vett igazoló dokumentumokat az adólevonási jog. Az alkalmazás az adóhivatal meg kell, hogy a szerződés az elidegenedés lakás, az ő cselekedete fogadása és továbbítása, valamint eszköze pénzátutalás.
Amikor végzett az eladási tranzakció, az igazoló dokumentumokat kifizetését egy lakás, a cselekmény nettósítás az adásvételi szerződés és átvételét az eladó. Igazolom őket közjegyző által nem szükséges. Ezeket a dokumentumokat fel kell tüntetni eredetű, nevét és apai a vevő és az eladó, a teljes útlevél adatait, a lakóhely és az adóazonosító számot.
Benyújtott kérelem akkor minősül számított harminc napon belül a bejelentés napjától. Az ellenőrzés során közleményt adott ki, amely jogot biztosít az adó levonására. Fontos tudni, hogy a kifejezés a panaszok a polgárok, hogy az adó levonása nem korlátozódik a törvény.
De nem mindig benyújtott pályázati dokumentumok elégedett lesz, ha figyelembe vesszük. Alkalmazottak adóellenőrzés és visszautasíthatja minden fenti esetben, és ha:
- feleket, hogy az ügylet a lakások eladását már a személyek, akik alá vannak rendelve a szolgáltatást;
- ha a rendelkezésre bocsátott dokumentumok hiányos csomagot.
Szakértők szerint az összeg a adólevonás a jövőben csak nőni fog.
Ez azért van, mert annak érdekében, hogy növeljék a keresletet az ingatlan megvásárlása, kihasználtságának növelése az építőipari cégek az építőiparban az új lakóházak és nemcsak, valamint enyhíti a problémákat, amelyek a bizonytalanság saját házban.
Általában ez csak az ingatlanpiacon serkenti a növekedést. ezt követi egy felhúzó az egész magyar gazdaság. Mennyi lesz képes megvalósítani átgondolt tervek, a jövő fogja megmutatni. Reméljük a legjobbakat.
Hogyan, hogy a tulajdonában egy lakást az épületben? A válasz itt van.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!