Adomány részesedése telek nyilvántartási szabályok és inkrementális algoritmus
Land nagyra értékelik mindenkor és minden kontinensen. Nem csoda, hogy a leggazdagabb nemesek voltak, akik a maximális mennyiségű földet.
Jelenleg az értéke a termelési erőforrás egyáltalán nem csökkent.
Ez magyarázza a különleges státuszát az ajándékot, és a nehéz átadó az egész oldalon. És itt jön a támogatás támogatási részét a föld. Azonban van árnyalatok, amelyet meg kell emlékezni.
szabályozásban
Ptk szabályozza kapcsolatos valamennyi kérdésben a tulajdonosváltás a különféle vagyon azok vagy egyéb tranzakciók. Ez különösen érvényes, és az aláírt megállapodások ad.
Részletes szabályozás az összes tervezési folyamat elkötelezettség bármilyen ingatlan végzi 32. fejezet a törvény.
Különösen lehetőségeit tárgyalja az ajánlatkérő adományozás (amelyek
Mivel a föld vagy részesedése van egy drága ajándék, 32. fejezet (Art. 577-578) azt állítja, hogy egy ilyen tranzakció lehet szüntetni, mivel a jelentős értékű ajándékot.
Amellett, hogy a polgári jog, a szerződés az adományozás föld részvény vagy egy részét is szabályozza, és a föld jogszabályok, amelyek azonban a jogot, hogy át a lehetőségét, hogy azok vagy más országokban pedig csak azt a lehetőséget, bérbeadás, de ez teszi a fenntartás, hogy ez a módszer csak kapcsolatban termőföld . és a kiosztott egyéni lakásépítés.
Ugyanakkor azt a kérdést, a képesség, hogy küldjön egy ajándék egy telket a kódex nem tartalmaz elutasítja.
Szabályozása tehát a kérdés az adományozás föld végezzük két cselekvési irányokat a modern jogszabályok - a polgári és a földet.
Hogyan készítsünk egy ajánlatot, és így a részvény?
Adományt föld tulajdonosa bármikor birtokából bizonyos részét.
Azonban ha így egy elkötelezettség mindkét fél megállapodást szem előtt kell tartani, hogy csak a megfelelő előkészítés minden szükséges dokumentáció és design a legkényelmesebb megoldás megállapodás, a tulajdonjog átruházása lehet kiadni legálisan.
A felkészülés a teljesítését regisztrációs tulajdonjogának átruházása a föld (vagy részvény) azáltal, hogy az utóbbi esetben a következő lépéseket tartalmazza:
- Előállítása dokumentumok megerősítik a jogszerűségét a véradás a tranzakció
- Ellenőrzése által benyújtott dokumentumok alkalmazottak Rosreestra vagy közjegyző, hogy erősítse meg a hitelességét, és minimálisra csökkenti a potenciális kockázatok jogsértések a következtetést az adományozás szerződés;
- Koordinációs részt vevő felek az ügylet az ingatlan átadási feltételek;
- Annak eldöntése, hogy a kiosztott a telek jelenlegi formájában, vagy a honlap használatának fog alapulni közös tulajdon;
- Elkészítéséért adományozás szerződés kiterjed a két fél között;
- Regisztráció a tulajdonjog átruházása az ingatlan.
A felkészülés a végrehajtását serpenyők egy ajándék formájában a föld a donor kell dolgozni annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék a potenciális problémákat jogszerűségét a megállapodás a jövőben.
Ehhez szükség lesz, hogy készítsen bizonyos dokumentumokat, amelyek nemcsak a szabványos formában személyes alkalmazás, útlevél és műszaki dokumentáció az oldalon.
Opcionális, de kötelező ebben az esetben fordulhat a dokumentumokat:
- Igazoló dokumentumok tulajdonjoga adott hely (. A kötelező feltüntetése bennük az, hogy milyen módon kapta meg a donor Ez a rendelkezés szükséges annak érdekében, hogy erősítse meg a jogszerűségét ártalmatlanítására ingatlanok);
- A házastárs hozzájárulása az ügylet (ez szükséges, függetlenül attól, hogy az ajándék lesz a közös tulajdon, vagy az ingatlan került az adományozó házasság előtt), mivel ez lesz szabad viselni, és ahhoz vezethet, hogy a romló pénzügyi helyzetét a család;
- Dokumentumot, amely a jellemzőit minden épület található az oldalon, amely átadja egy másik tulajdonosnak, mint egy ajándék (műszaki útlevél, igazolás hiányában adósságok kifizetése minden kapcsolódó törvényjavaslatokat ezeket az épületeket, valamint az azt alátámasztó információk a tehermentesség rajtuk) .
Miután az összes dokumentumot kell tekinteni (ez adja az illetékes hatóságok a 10 napos időszak), majd aláírták a szerződést az adományozás közvetlenül mindkét fél, valamint a regisztrációs tulajdonjogának átruházása a megszerzett új tulajdonos a vonatkozó jogi dokumentumokat.
Mely szakaszok tartalmaznia kell a szerződést?
Követelmények bármely szerződés keretében a jelenlegi jogszabályok egységesek függetlenül attól, hogy az ügylet a kompenzációs jellegű (vételi és eladási) és szabad (adomány).
Az alapvető információkat, és ennek tükröződnie kell a megállapodás szövegét annak érdekében, hogy megkönnyítse annak megkötésére, valamint minimálisra csökkentik esetleges viták eredményei alapján az ügylet a következők:
A mintát a adományozás szerződés föld részesedés innen lehet letölteni.
Csak akkor, ha az összes ezeket a részleteket a szerződés szövegének, akkor tekinthető érvényesnek, és az ügylet, mint amelynek eredményeként arra a következtetésre jutott - jogos.
Mi a szerződés HBC és hogyan kell helyesen következtetni? Tudjon róla itt.
Van-e különbség, hogy mit adnak - terület a ház, vagy sem
A folyamat során a üzlet különbség az, hogy fog leszállni épületekkel vagy anélkül
Ebben az esetben, ha a terület olyan szerkezetű, amellett, hogy a készítmény a műszaki dokumentáció rájuk is kapnak hozzájárulása a házastárs (ha van ilyen), hogy megadja az egyes ingatlanok külön-külön.
Ezen túlmenően, az adóterheket egy ajándék, amit fizetni nem csak a földet, hanem a szerkezet (a kataszteri értéke mindegyik).
További különbség a adománya föld épületek és nélkülük az, hogy a tanúsító az adományozás közjegyző által az utolsó számítási szolgáltatások indul a föld értékét. Abban az esetben, jelenléte rajta épületek, ez az összeg magasabb lesz, illetve és a költségek a közjegyzői növekedését.
Minta adományozás szerződés föld részesedés és a részvény letölthető itt otthon.
A pénzügyi költsége regisztráció és adományozás adó kockán
Mivel a tervezés minden jogilag jelentős intézkedés kiterjed a pénzügyi költségek, meg kell tudni, hogy ezek közül melyik a prioritásokat, és mit lehet halasztani.
Adófizetés a kapott ingatlan, valamint a kérdés, hogy az állam méretének díj, kötelező fizetési szabályozza az adó
RF kód. Ő volt az, aki meghatározza, hogy az előnyök adózás esetén a véradás között a közeli rokonok (pl, a szülők és gyermekek, testvérek, házastárs).
Tehát ebben az esetben, amennyiben a véradás között történik közeli hozzátartozók, akkor az ingatlanszerzés által fizetett adók megajándékozott nem.
Továbbá, abban az esetben az adományozás nem közeli rokonok, az adó mértéke 13% (a lakosok RF) vagy 30% (a nem-rezidensek) a költségek rész.
Amely a föld részesedés - a folyamat viszonylag egyszerű, bár nem olyan gyakori a modern bűnüldözés.
Ez annak köszönhető, elsősorban a nehézségek megértése a folyamat elkövetése elkötelezettség.
Azonban, ha tudod, hogy egy listát a szükséges intézkedéseket, és megfelelően előkészíti az összes dokumentumot, az üzlet fog történni, minden gond nélkül, és annak további kihívást (ha ilyen lehet) lesz egyszerűen értelmetlen pontos egyezés esetén a hatályos jogszabályoknak megfelelően.