A követelmények teljes listáját a lakások és házak katonai jelzálog - válassza ki a megfelelő elhelyezés

Melyek a lakások figyelembe kell venni neve katonai jelzálog?

Minden bank előadott igényeiket az apartmanok, melyek vásárolt a katonai jelzálog. A legfontosabb feltételek által diktált szövetségi törvény 117. kapcsolatos nyújtó szerelőhöz házzal.

Tehát, vásárol egy lakást egy jelzálog katonai - ingatlan a követelményeknek, és az ilyen típusú hitel:

• A lakás lehet vásárolni, mint a másodlagos és az elsődleges piacon. egy bérház építés alatt a már átadta a házat, egy új épületben.
• A lakás jelen kell lennie a konyha, WC és fürdőszoba.
• Természetesen a lakás kell csatlakoztatni a fűtés, víz, villamos.
• nem kell parkettás a lakásban.
• Romos ház, a sürgősségi állapotban (beleértve a ház) és a magas fokú kopás lakások -prichiny megtagadják jelzáloghitelek ezt az objektumot.
• Ami a gyártás éve a katonai jelzálog időszak előtt -nem 1970
• Regisztráció igazolást a tanács is meg kell erősítenie, hogy a ház mentes harmadik fél állítja.
• Ennek feltétele egy lakás a legfelső emeleten - jó állapotú tető.
• A funkció a nyílászárók - előfeltétele.
• Likviditási (milyen gyorsan a bank eladja a lakást, ha a hitelfelvevő nem fizeti vissza az adósságot).
• A tulajdonhoz való jog a ház csak tartoznak az eladónak.
• Apartman ipotekune kell terhelni a letartóztatás, bérlet, jelzálog, és így tovább.
• A ház, amelyben vásárolt lakás, ne álljon a sorban kell bontani.

Jellemzői a tranzakciós és nyilvántartási tulajdon jelzálog katonai:

• Az apartmant. hogy valójában lesz a kulcs a kölcsön, a hitelfelvevő a jövőben van 3-6 hónap. Ez a kifejezés korlátozott. Ha ez idő alatt az objektum katonai jelzálog nem lesz megtalálható, a legvalószínűbb, hogy újra kell egy teljes csomag dokumentumok alkalmazása az ilyen típusú hitel. Az ok egyszerű: minden dokumentum és nyilvántartás - azok érvényességét. Persze, az idő és az idegek lesz egy csomó, de a kérelmet a 99% -ában kerül jóváhagyásra.
• a ház a katonai és a jelzálog előírások vonatkoznak az FSB. mivel ezek a követelmények nem vonatkoznak a hitelfelvevők, és arra, hogy vállalják az objektumot.
• Végrehajtási ügylet rokonok között lehetnek bizonyos korlátai. által előterjesztett hitelezők. Különösen az összes transzfer - csak formájában készpénzmentes fizetési elkerülése érdekében a csalás kockázatát (pl: 1. rész kifizetése után nem telt el, bár az átvételi hitel rendelkezésre a dokumentáció). Általában a bankok, hogy jóváhagyta a vásárlási ház szerelőhöz rokonok 1. forduló - egység. A legtöbb bank nem tudja csinálni egyáltalán.
• A veszteség kockázata tulajdonjogának a hitelfelvevő vagy a ház, amely garancia a bank a lehető legkisebbre csökkenteni. Azaz, a biztosítás - előfeltétele.
• Ne tegye nélkül helyzetfelmérésére és az ingatlan értéke egy független értékbecslő.

Érdemes megjegyezni, hogy a katona joga nem csak a vásárlás egy lakást a jelzálog katonai, hanem a vásárlás a szobában.

Lehetséges, hogy a ház vagy villában a katonai jelzálog?

Szerint a katonai Jelzálog programot katona tudja vásárolni szinte bármely otthon. Bekövetkezett változások miatt a szövetségi törvény, akkor most még vásárolni villában.

Lehetőségek, követelmények és feltételek a vásárlás lakások a városi ház:

• Méter városi ház - 70 kV / m 90 kV / m, 110 q / m, 125 q / m.
• Méret házak szomszédságában rész - 1,5-4 szövik.
• Az épület szerkezete: egy önálló, és bezárta a házat.
• A rendelkezésre álló infrastruktúra, valamint a kommunikáció a haza.
• Emeletek száma - 1 vagy 2 szintes.
• Ár villában - 2,5-5.000.000 rubel.
• Hely - a városban, nem messze a város vagy vidéki település.
• Kifizetések a közüzemi szolgáltatások - nem több, mint 6 tr / hó.

Vidéki ház egy telken katonai jelzálog - feltételek

Tedd a lakások a NIS programot? Adj. De ahhoz, hogy vesz egy vidéki házban (nyaraló) csak akkor lesz lehetséges a helyszínen. Katonai Jelzálog lehetővé teszi a katonát, hogy élni a városon kívül, de mielőtt kölcsönt, meg kell vizsgálni a bank követelmények az ilyen ház:

• A telek elhelyezkedése - csak a területén az Orosz Föderáció.
• Határvidék - egyértelműen meghatározott.
• A rendelkezésre álló kommunikációs a házban - a gőz / gáz fűtés, villany, víz és így tovább.
• Normál állapotban a vízvezeték, tetők, ajtók és ablakok.
• Kötelező független értékelést a ház (likviditási).
• Nem sürgősségi állapot, hogy nincs szükség a tőke javítás.
• Az alapítvány - kő, beton vagy tégla.
• Helyét a házban - az alacsony épületekben.
• Kötelező akkreditációja HMLA.
• Életkor otthon - nem régebbi, mint 20 éve.

Megjegyzés: A ház a telek a katonai jelzálog lehet megvásárolni. De itt van egy üres rész (föld) Építőipari - nem. Ez a kérdés még mindig fejlesztés alatt áll.

Lehet vásárolni egy lakást egy újonnan épült ház a katonai jelzálog?

Előnyei, jellemzői közös felépítése:

1. A szerződés (ügylet) egy fejlesztő. tőke szerződést kötő.
2. Soldier kiválaszthatja a szállás típusát és helyét.
3. Részvétel közös építési olcsóbb, mint a lakásvásárlás a másodlagos piacon.
4. A választás a lakások - a szélesebb, a elit - a költségvetést.
5. A fizetés nem aggódjon - kell kiszámítani a bank az állam.
6. Aggódni a kockázata „zsákbamacskát vesz” szintén nem szükséges - biztonságos vásárlási DDU a törvény tulajdon.
7. A lakás új, a semmiből, ami jelentős plusz - nem kell, hogy nagyobb javítások, módosítsa a kommunikáció és szellőztesse ki a lakás, az egykori lakók.

Hátrányai a közös építkezés:

1. Várakozási idő. Írja be a lakás csak nem fog működni - meg kell várni, majd töltse ki és adja át a ház üzembe. Várja, hogy a hosszú nem tud mindent.
2. A megbízhatatlanság az építtető - a vis maior. Sajnos senki sem immunis a csődtől. Persze, az állam ad minden lehetséges segítséget, de a tárgyalás is évekig.

Részvétel részesedés stroitelstvedostupno minden katonai. szolgálatot után aláírt szerződések 1.01.05, valamint magánszemélyek és altisztek, mi szerződéskötésre ismételni.

Így a katonai jelzálog Ezen kiviteli alak ugyanezt a mintát követi, mint a regisztráció a tranzakció kész ház:

• A bizonyítékok megszerzése NIS résztvevőt.
• Első TSZHZ a hitelező.
• A választás a lakások és a rendelkezésre dokumentumokat a bank.
• Az a szerződés aláírását.
• Pénzátutalás bankszámlájára a fejlesztő.
• Hogy megfelelő dokumentumokat a házban.

Csak akkor meg kell várni, amíg a végén áll.

Oszd meg barátaiddal: