A kompozíció a becsült költsége az építés
Rendszer kialakulásának a becsült költsége építési és szerelési munkák.
A becsült költsége az építés - a pénzösszeg szükséges építési szerinti anyagok kidolgozása.
Összhangban a szerkezete beruházási költségek az épület áll:
· Az ára építése;
· Az ára szerelési munkák;
· Az ára berendezések, bútorok és berendezések;
A szerkezet építési munkák közé tartozik:
1. A munka az épületek építése és szerkezetek;
2. Különleges munka (robbantási, bolyhos és mtsai.);
3. A belső vízvezeték;
4. A munka a külső mérnöki hálózatok és berendezések;
5. A munka a speciális építési (w / d, az elektromos vezetékek és a többiek.);
6. A munka előkészítése, tereprendezés és egyéb területeken. Bízza
A kompozíció a szerelési munka magában foglalja:
1. Szerelés és telepítés a tervezés helyzetét az összes típusú berendezések;
2. fektetése távvezetékek;
3. lerakás csővezetékek;
4. Művek a belső világítás;
5. felhúzókészülék technológiai fém és szerkezetileg rokon és egyéb berendezések. Work
Az ára berendezés, bútor és berendezés magában foglalja a beszerzési költség (gyártás) és a szállítás a helyszíni tárolására.
Más költségek az alábbiak:
1. visszahúzás a föld;
2. A bontást a fő tengelyek az épületek és építmények;
3. alapok szervezését és lebonyolítását a szerződés ajánlatot;
4. Tervezési és fejlesztési munkát;
6. vizsgálata a projekt dokumentáció;
7. A költségek az elsődleges tevékenysége vállalkozók felveendő költségeinek szerződés licitálás.
Becsült összköltsége építési költségének semmilyen tárgyat (Sobsch) áll költségek: építési munka (SSTR); telepítési (Smont); felszerelések beszerzése, eszközök, bútorok és berendezések (székesegyház.); egyéb tőke munka és költségek (AB).
Sobsch = SSTR Smont + + + Cathedral Ref (1)
Része az építési költség a becsült költségek az építési és szerelési munkák (Ssmr), amely a gazdasági tartalom van osztva közvetlen költségek (PD), írásvetítő (HP) és a becsült bevétel (JV).
Ssmr = PP + HF + SP (2)
Hol: Ssmr -smetnaya költség az építési és szerelési munkák;
PZ- közvetlen költségek az építési és szerelési munkák;
HP-fejtermék;
Cn becsült nyereséget.
A közvetlen költségek folyamatosan végrehajtásával kapcsolatos építési munkák és felszerelése. Közvetlen költségek változnak közvetlenül a munka mennyisége végre, és a következőkből áll:
· Az anyagköltség, félkész termékek, alkatrészek és szerkezetek használt építési (lásd). Figyelembe veszi az összes költséget megszerzésével kapcsolatos anyagok és szállítják a helyszíni tárolása építés;
· Bérköltsége dolgozók a termelés az építési és szerelési munkák (Sfot);
· A működési költségek gépek és mechanizmusok a termelés építési és szerelési munkák (Samm). Ez az érték figyelembe veszi a munkaerő költsége gépészek, reline autók építése során, és felkészíti őket a működés, valamint értékcsökkenés.
MMAP = PP + Sfot Samm + (3)
Az általános költségek fedezéséhez szükséges költségeket nyújtásához kapcsolódó általános feltételek az építési és szerelési munka, és a tevékenység a vállalkozók.
Az alábbi költségtételek tartalmazza az összetétel általános költségek:
A rezsiköltségek normalizált közvetve százalékában becsült bérköltsége munkavállalók - építőmunkások és a mechanika része a közvetlen költségek.
Költségek célja, hogy ellensúlyozza az építési költségeket a szolgáltató társaságoknak, szervezése és irányítása az építés. Méretük határozza meg a közvetett módszerrel százalékában a bér alap a munkavállalók részeként a közvetlen költségeket.
Becsült eredmény figyelembe veszi a költségeket az egyes adónemek (társasági adó, ingatlanadó); A felszerelések modernizálása; rekonstrukciója állóeszközök; A pénzügyi ösztönzők alkalmazottak; finanszírozására a lakásépítés és egyéb létesítmények nem termelési célokra.
Ennek alapja meghatározására a becsült profit legyen a nagyobb alapok bérek és fizetések - és gépgyártók a készítményben a becsült közvetlen költségeit.
Értéket a becsült nyereség javasolt meghatározni alapján iparági szabványoknak; szabványok típusú építési és szerelési munkák; egyes szabványok kifejlesztett speciális vállalkozók.
A döntés a választási lehetőséget értékének kiszámítására becsült eredmény beérkezik a befektető (az ügyfél-készítő) és a vállalkozó az egyenlőség alapján.
Közvetlen költségek és ráfordítások összege képezi a becsült költsége a munkálatok:
Minta szerkezet a becsült költsége építési és szerelési munkák az alábbiak szerint:
1. Közvetlen költségek ............................ 75-80%
munkaerőköltségek dolgozók .......... 15-25%
az anyagköltség ......................... 45-55%
költségeit gépek működése .......... 8-10%
2. rezsiköltségek ......................... 12-18%
3. A becsült profit .............................. 5-8%