7 tényezők, amelyek befolyásolják a javítási költség - Tippek
Mit tartalmaz a költségek javítási és milyen elemeket kell tartalmaznia a becslés előtt tépi a régi tapéta, mondja a fejét a saját design stúdió Irina Fefelova.
Mindig kell számolni a javítási költség egy négyzetméter, majd szorozza meg a megfelelő méret a lakásban.
Természetesen minél nagyobb a város, annál magasabb az ár, és a Budapest közvetlen.
Stúdiónk működik öt városban (Budapest, Szocsi, Cseljabinszk, a Magnyitogorszk Jekatyerinburg). Jekatyerinburgban, az ár a javítás változik 12-25 ezer rubel négyzetméterenként. mérő Cseljabinszk - 7,5-12 ezer, Magnitogorsk 5-10 ezer forint négyzetméterenként. mérő. A Moszkva, a költségek befejező változhat 15-30 ezer rubel négyzetméterenként. mérő.
Ár javítás függ a következő tényezők:
- A szakmai színvonal és a tapasztalat mesterek építők. A tapasztaltabb építők, a gyorsabb és jobban fognak javítást. Igen, ez drágább lesz, de ne felejtsük el, hogy a kapzsi fizet kétszer.
- Felelősség, hogy a szakértők készek átvenni, és garancia, amelyet el kell nyújtani.
- Kölcsönzése külön brigád, vagy szerződés alapján a karbantartó cég. Nem titok, hogy a cég mindig drágább értékeli szolgáltatásokat, mint a csapat. Egyrészt, aláírásával egy megállapodást a cég, akkor még több garanciát javítható. Másrészt, ugyanaz a cég bérelhet személyzet áll rendelkezésre, és dokumentációt vezet.
- A kötet által végzett munka egy adott cég, vagy egy csapat (csak befejező munka, vagy a teljes körű munkák).
- A több díszítő elemek, például zakarniznoy megvilágítását mennyezet és a falak, oszlopok, 3d-panelek. Az ilyen munka hozzáadott értéket a munkát és anyagokat. És ez a növekedés jobb előre látni. By the way, a könnyebb javítás, annál kevesebb meglepetés rejt folyamat javítása és jóváhagyása költségbecslések. A szebb díszítő elemek, annál építők lehetőséget, hogy belépjen az extra munkát.
- A sebesség a munkát. Ha azt szeretnénk, a lehető leghamarabb, hogy kezdjen egy új lakást, az építők a munka éjjel-nappal, ezzel nyugodt munka éjjel. De a javítás két műszakban szükség, hogy fizetni extra.
- Services felelős személy, akivel úgy dönt, hogy megkérdőjelezik a természet az építkezést. Ha teljes ellenőrzése alatt a munka és a vásárlás anyagokat, hogy megmenti a kifizető a főfelügyelő, de töltenek sok időt az építési piacokon, üzletekben és a lakásban, felügyelő javításokat.
Az ára építőanyag - egy külön beszélgetést. Az ár a durva anyagok gyakran szerepelnek a költségek az első szakaszban a munka. Csak ezekben a 15-35.000 rubel négyzetméterenként tartalmazza a szükséges anyagokat a termelés durva munka. Mi a piszkos munkát? Ez a készítmény a aljzatra, gipsz, gitt, primer falak, telepítése a dobozok a falak és a mennyezet, mennyezetek festés előkészítéshez és előkészítése a falakat burkolólapot és eltávolítása építési törmelék, amely úgy tűnik, a folyamat javítása. De burkolóanyagok az eredeti összeg nem tartalmazza. Miért? Mert lehet kapni tapéta ezer rubel egy tekercs, és lehetőség van 15 ezer per roll, akkor vegyél egy cserép 300 rubel egy négyzet, és ez lehetséges, és 3000 euró. Tapasztalataink szerint a szabály, fogyasztóinak jön eszik. Még azok is, akik kezdetben célozta megtakarítás a folyamat vásárol már kiválasztott cserép drága, és a háttérképet a tervező gyűjtemények.
Tapasztalataink szerint a költségek befejező munkák és az anyagköltség kb ugyanaz.
Vannak olyan pozíciók, amelyek a teljes becslés a munka végeztével nem tartalmazza. Ezek a következők:
- Elektromos szerelési munkák és anyagok. Ezek a munkák kell végezni szakosodott vállalkozások.
- A rendszer az „intelligens otthon”. Ha azt szeretnénk, hogy kezelni az otthoni, csak szakértők tudják megfelelően szerelhető rendszer kapcsolódni, és a hosszú távú minőségi munka.
- Vízvezeték-szerelési munkát és anyagok. Mivel a vezetékeket, ez az egyik legfontosabb típusai a munka.
Ennek eredményeként középszintű javítás Moszkva kerülhet 30-70.000 rubel négyzetméterenként. mérő - azaz 3-3,5 millió rubel egy lakást, 100 négyzetméter. m, beleértve az anyagokat. Ha azt szeretnénk, hogy nem valami egyedi és költséges, a kész villa ki a $ 5.000.000 felett.