A katonai jelzálogokra vonatkozó törvény - a 2018-as évek újításainak előnyei
A katonáknak nyújtott lakáshitelekről van egy dokumentum, amelyet senki sem tudott figyelmen kívül hagyni. Ez természetesen a 2004. augusztus 20-i, 117-FZ szövetségi törvényről szól, a köznépben, a katonai jelzálogokról szóló törvényként.
Ez a név azonban nem teljesen igaz. Ez a törvény a NIS-alapok szervezésével, tárolásával, befektetésével és használatával kapcsolatos kérdések sokkal nagyobb körét lefedi, nem pedig a "katonai jelzálog" kifejezést.
Azok számára, akik először hallották a szövetségi törvényt117-et és különösen a katonai jelzálogot, tisztázzuk, mi folyik még mindig.
Mi a katonai jelzálog?
- Olyan katonai férfiak, akik több mint 20 éve szolgáltak és évekig szolgáltak;
- olyan katonai férfiak, akik tíz évig vagy annál hosszabb ideig szolgáltak, és akiket az OSHM (szervezeti és személyzeti megállapodások) kapcsán elbocsátottak;
- Katonai férfiak, akik elérik a szolgálati korhatárt.
A program végrehajtása azonban két nagyszabású problémát okozott:
1. Hatalmas várakozási sor a házak számára, amelyek sok-sok évig nyúltak ki és még mindig léteznek;
2. Az összes képtelen személyzet számára történő házhozszállítás képtelensége.
Bíráld magadnak: az illuzórikus remény, hogy lakást kap az idős korban, nagyon kétséges ösztönzés a hadseregben való szolgálat folytatására. Sok katonai férfi kilépett a fegyveres erõkbõl, anélkül, hogy saját sarukat szerezne.
Ez az oka annak, hogy a NIS megjelenése ilyen jellegzetes eseménysé vált. Az N117-FZ katonai jelzálogjogról szóló törvény elfogadásával a katonai helyiségek biztosításának eszközei az egyéni elszámolásokra vonatkoztak: egyenlő arányban a hadsereg teljes szolgálati időszaka alatt. Így a katonák három évvel a NIS csatlakozását követően képesek voltak a támogatott pénzeszközök felhasználására a rendeltetésükre.
A NIS csatlakozásának előnyei
A NIS 10 éve létezik, amely idő alatt több mint 74 ezer katonai tulajdonosa saját helyiséggel rendelkezik - ez az összes olyan embernek mintegy 40% -a, aki ilyen joggal rendelkezik.
Ha azonban sürgősen érdekli, hogy honnan származik a pénz a program végrehajtásáért, ki és hol oszlik el, akkor mindig megismerheti a törvényt. De mindez nem kötelező. Véleményünk szerint a kötelező minimum az elsőtől a negyedikig terjedő fejezet.
Az első két fejezet megmagyarázza a törvényben használt fogalmakat, és általános tájékoztatást ad arról, hogy mi a NIS és hogyan működik. Ez az információ hasznos lesz azok számára, akik nem olvastam semmit a katonai jelzálogokról, és azokról, akik bizonyos hiányosságokat éreznek a tudásukban.
Ha nem tervezi, hogy a közeljövőben részt vesz a NIS-ben, vagy támogatott eszközökkel vásárolja meg a házat, akkor korlátozhatja magát az első két fejezet olvasásakor. Ellenkező esetben - a 3-as és 4-es fejezetek ismerete kötelező.
Ki vehet részt a programban?
A mai napig a NIS résztvevője lehet:
Három évvel később, miután a katona szerepel a NIS-résztvevők nyilvántartásában, jogosult CZ-t kapni a következőkért:
- vásárolni egy lakást, egy lakóházat vagy egy lakóházat a tulajdonostól, vagy vásárolni egy megosztott építményben, feltéve, hogy a megszerzett ingatlan (jelzálog) meghatározott fedezetét regisztrálja,
- a megvásárolt lakás kezdeti kifizetésének megfizetése.
Ha a segélyszolgálat továbbra is az Fegyveres Erők szolgálatában marad, évente költségvetésben meghatározott összeget kap a számlájára a NIS-ben. Ezeket a forrásokat a jelzálogkölcsön nyújtására fordítják: a fő adósság visszafizetése és a kamatok visszafizetése. Ha a rabszolgasor a tervezett ütemterv előtt elutasítja az RF Fegyveres Erőket, vissza kell fizetnie az összeget az államnak.
Innovációk a jogszabályokban
Melyek az elmúlt évek legfontosabb változásai?
