A vezérigazgatója, a ZhKH igazgatója és helyettesei a munkaköri leírásokból

előző ◈ a következő

A vezérigazgatója, a ZhKH igazgatója és helyettesei a munkaköri leírásokból

Az alapkezelő igazgatója olyan helyzetben van, amely a kérelmezőtől tapasztalatot és oktatást igényel.

Sokan összekeverik a büntető törvénykönyv vezetőjét a menedzserrel, de ezek teljesen más helyzetben vannak.







A rendezőnek kicsit különböző funkciói vannak, mivel ez egy felelősebb feladat.

Tisztelt olvasók! Cikkünkben megismerkednek a legális problémák megoldásának tipikus módjaival, de az egyes esetek egyediek.

Ha szeretné megtudni, hogyan oldja meg a problémát - forduljon az online tanácsadó űrlaphoz a jobb oldalon! Gyors és ingyenes!

A beosztás általános rendelkezései és funkciói

A következő követelményeket róják rá:

  1. Magasabb szintű műszaki vagy gazdasági képzés.
  2. Szakmai tapasztalat vezetői pozíciókban legalább 5 évig.
  3. Olyan tulajdonságok birtoklása, mint a munkaszervezés vagy a megbízások végrehajtásának nyomon követése.

Az alapkezelő társaság vezetőjének tudnia kell:

  • a lakásjogszabályok normái;
  • számviteli és munkaszervezési szabványok;
  • gyártási folyamat;
  • a munkavédelem szabályai.

A rendező fő feladata az, hogy olyan bérlőket bízzon meg, akik a ház irányítását bízzák meg mindazokkal, amelyek a kényelmes és biztonságos élethez szükségesek.

Az ilyen eljárásokról, mint például. egy új épület áthelyezése az építtetőtől az Egyesült Királyságba. versenyvizsgát választotta egy menedzsment szervezet kiválasztásáért, saját vállalkozásként létrehozta saját vállalatát. az USN és az OSSO könyvelése az MC számára, nyilvántartásba vétele a lakhatási és kommunális szolgáltatások GIS-jén, valamint az engedély megszerzése. valamint a büntető törvénykönyv csődjét. a honlapunkon megtudhatja.

Főbb feladatok

A lakás- és közüzemi alapkezelő társaság igazgatóinak feladata meglehetősen kiterjedt. De a legfontosabbak:

    A vezérigazgatója, a ZhKH igazgatója és helyettesei a munkaköri leírásokból
  • Megegyezések megkötése a beszállítókkal minden szükséges erőforrással.
  • Ellenőrizze az erőforrások kínálatát.
  • A nyilvános helyeken történő karbantartás megszervezése.
  • A helyiségek vagy berendezések javításának nyomon követése.
  • A szakemberek munkájának koordinálása.
  • A helyi terület javítását célzó intézkedések végrehajtása.
  • Az alapkezelő társaság pénzügyi helyzetének ellenőrzése.
  • A szervezet képviselete az állami szervekben.






    • A büntető törvénykönyv vezetőjének tisztában kell lennie a vállalat pénzügyi helyzetével, az épület műszaki állapotával, valamint az alkalmazottak munkájának minőségével.

    Az alapkezelő főmérnöke és az útlevelő munkaköri leírása.

    Az alapkezelő társaság igazgatójának jogai

    Ennek a szintnek a vezetője bizonyos hatáskörökkel rendelkezik:

    1. Joga van a szervezet pénzügyi és számviteli dokumentációjának aláírására.
    2. A szükséges tranzakciók lezárása az alapkezelő társaság nevében.
    3. Megengedheti a díjakat, a vállalkozók szolgáltatási költségeit.
    4. Joga van jóváhagyni a Büntető törvénykönyvben dolgozó szakemberek munkaköri leírását.
    5. Jogos a szervezet összes alkalmazottja bérbe adása vagy kivetése.
    6. Bármilyen ösztönzőt és büntetést hozhat az alárendeltek számára.
    7. A ház bérlői tulajdonának biztonsága érdekében.
    8. Felelős az alapkezelő társaság tevékenységére a tulajdonosok és az illetékes szervek előtt.

    Ebből következik, hogy ez a főnök számos joggal és felelősséggel rendelkezik. beleértve az alárendelt munkáját a menedzsernek a menedzsernek.

    felelősség

    Az alapkezelő társaság vezetőjének felelőssége továbbá az alábbiaknak tulajdonítható:

    1. A társaság megvalósítása a lakás tulajdonosok nevében.
    2. A Büntető Törvénykönyv munkájával kapcsolatos titoktartás tiszteletben tartása.
    3. Felelősség a szakmai feladatok ellátásáért.
    4. Felmerülő felelősséget.

    A lakástulajdonosoknak okozott kárért való felelősséget illetően a kártérítés vezetőjéről való behajtás a törvény által meghatározott eljárásnak megfelelően történhet. Ez azt jelenti, hogy pert indít a bíróság előtt.

    A munka jellemzői

    Az alapkezelő igazgatói munkájának része bizonyos funkciók. A CC ebben az esetben közvetítőként működik a bérlők és a szervezetek között. különféle szolgáltatásokat nyújt.

    Ezekkel a pártokkal mindenképpen megállapodást kell kötnie, amelynek feltételeit teljesíteni kell. Ellenkező esetben intézkedéseket kell tennie a szerződés felmondása és a kártérítés visszafizettetése érdekében.

    Ezenkívül a Központi Vezetőségnek a vezetője személyében jelentést kell tennie az önkormányzatnak a lakástulajdonosok számára a szükséges források időben történő rendelkezésre bocsátásáról.

    Ezért, a munkája elején a rendezőnek figyelembe kell vennie ezeket a tulajdonságokat, és meg kell értenie felelősségét minden fél számára.

    A vezérigazgatója, a ZhKH igazgatója és helyettesei a munkaköri leírásokból
    A bérlőkkel kötött szerződés aláírása azt jelenti, hogy most az igazgató felelős szinte mindennek. a több egységből álló épület és terület karbantartása tekintetében.

    Nem elég tudni, hogy pontosan mit keresnek a bérlők, és hogyan is teljesítik kérelmeiket.

    Fontos, hogy figyelemmel kísérjék az alárendeltek teljesítésének minőségét és az összes dokumentációt.

    Nem találta a választ a kérdésére? Tudja meg, hogyan oldja meg a problémát - forduljon az online tanácsadó űrlaphoz a jobb oldalon! Gyors és ingyenes!




    Kapcsolódó cikkek

    előző ◈ a következő