Hogyan védi a hazai és a terület elszaporodásának, mindent a házban, és él benne
Hogyan védik a magántulajdont? Hogyan ne veszítse el a megszerzett ingatlan?
Információ az ingatlan vásárlók.
Kívánatos lenne hinni a legitimitás megszerzése tökéletes, 100% -os garancia a tisztaság tranzakciók föld nedvizhimostyuili nem ad senkinek.
Tisztességtelen, de igaz: őszintén vásárolt egy házat, földet, egyéb ingatlant lehet az egyik szerencsétlen nap, már nem a tiéd. Ahogy kisajátító szolgálhat bárki, legyen az egy szomszéd, aki arról álmodik, kibővítve „hacienda”, vagy a fej a falusi tanács, miután megnézte a 6 hektáros partján csodálatos tó vagy folyó a második unokatestvére unokaöccse.
Az okok a fellebbezést a bíróság tud lenni. Például, ha nem használják a földet más célokra. Abban az esetben, kert - nem nő káposzta, abban az esetben az építőiparban a föld - nem épít egy házat. Jelenlétében irigy vágy és elég pénz talán próbálja meg megragadni a tulajdon a bíróságokon. És ezt van esély. Ha sikerül mindenáron, annak bizonyítására, hogy a föld más célra használják, a bíróság megállapítja, hogy megszegik a törvényt. Ennek megfelelően, akkor nem marad tulajdon. Hogyan lehet védekezni az ilyen gondok? Lehetséges, hogy „lezárja a hátsó” úgy, hogy senki, soha, és nem tudtam fosztja meg a tulajdon és a pénz? Szakértők azt mondják, hogy az egyetlen módja az ilyen boldogság -, hogy biztosítsuk a tulajdon.
- Az egyetlen probléma, hogy milyen biztosítást választani, és amely cég a kapcsolatot.
„Title” - ez jól hangzik!
Calling véletlenszerűen minden biztosító társaság. amely biztosítja az ingatlan, akkor valószínű, hogy hallani a következő: „Biztosítjuk telkek és ingatlanok a természeti katasztrófák, valamint számos más” biztosítási kárigény „: súlyos testi sértés, rongálás, tűz, árvíz, szélvihar, még egy csepp a személyzettel ellátott légi járművek ... (!)” . És laikus akkor egyértelmű az összes fenti - nem a legrosszabb dolog, ami történhet. Még ha a csökkenés a föld idegen tárgy sokáig, hogy ideges, mert ez nem fog: virágok, a végén, akkor lehet, hogy újra növény. Sokkal rosszabb, ha elveszed a ház maga vagy a régióban. És meg kell elleni biztosítás lehetőségét.
- Valódi garancia, amely lehetővé teszi, hogy teljes körű kártérítést kapjanak az elveszett tulajdonjogok, a biztosítási tulajdonjogokat.
Annak tisztázása: a biztosított állapota „tulajdonos”. vagy, amint azt a biztosítók, - „címet”. Mi cím biztosítás itt található.
- A fő különbség a cím biztosítás biztosítás „vis maior” - gondoskodhatunk nem csak a jövő, hanem a múlt.
Ez az, amit már megtörténhet idején ingatlanszerzés. Különösen a „title” védelmet nyújt a nem szándékos megsértése a törvény, ha vásárol egy ingatlant, és még csalás által átadott dokumentumok eladó. Előfordul, hogy a dokumentumokat az ingatlan hamisított. Elvégre fizetni a közjegyző és haladjanak bármi nem olyan nehéz. De ebből, és először meg kell biztosítással. Szerint a biztosítók, az ilyen típusú biztosítás védi a kliens és más kellemetlen pillanatokat. Például a kétes történelem, a szerzett vagyon, ha onaya tízszer előtt vásárolt és értékesített. Másodszor, az esetleges támadások a jövőben.
Mikor jobb kiadni a biztosítási kötvény - előtt vagy a vásárlás után?
Kapcsolat a biztosító csak lehetséges, mielőtt földet vásároljon, házak, lakások, vagy azt követően. Azonban, az első előnyös kiviteli alak. Akkor biztosítani a földet és a házat előtt és után egyaránt, és a tranzakció során. Nem számít. Mert klientaluchshe - mielőtt az üzlet. mert az ügyvédek lesz ideje, hogy ellenőrizze, és alaposan megvizsgálja az összes dokumentumot a címet. Ha az adásvételi szerződés nincs megfelelően megtervezve, vagy enni egyértelmű megsértése, a tranzakció jobb nem utasíthatja.
A második és a leggyakoribb lehetőség - biztosítás az ügylet után. Ebben az esetben a biztosítók, hogy megtalálják a problémát, azonnal jelentettek. Ha tudják megjavítani, akkor időt és egyértelmű ajánlást. Ha a helyes bármi késő lesz (például a dokumentumok hamisak), a cég a jogot, hogy a biztosítás. De lesz egy hosszú séta a bíróságokon.
Még ha az ár az ilyen típusú szolgáltatás tűnhet meglehetősen magas. Van azonban jó hír. Ahhoz, hogy biztosítsuk csak az első három év után a tranzakciót. Ezután - a törvény szerint - az elévülésre lejár.
Hogyan válasszuk ki a cég regisztrációs cím biztosítás?
Váratlan nehézségek lehetnek a választás a cég biztosítási cím biztosítás. Hogyan lehetne még választani egy cég, hogy nem fél, hogy bízza meg a pénzt, jól tudva, hogy nehézségek esetén, ezek a beruházások visszatér a bosszú? Mivel mi biztos szakértők, ez elég nehéz.
Ennek az az oka, hogy a szolgáltatást nyújtó között cím biztosítás egységet. Még tíz nem éri el. Ez a fajta biztosítás még fejletlen. mert ahhoz egy erős jogi ismeretekkel, saját szolgáltatást. Először is kell egy cég. amely részt vesz a nem-életbiztosítási általában, és rendelkezik a megfelelő engedéllyel is.
Ezek, sajnos, egy. Kevés venni az ilyen típusú tevékenység. Ennek oka a sok. Ez az alacsony biztosítási kultúra, és az ár, és a nagyszámú foglalkozik árnyékos megállapodások, valamint a nem egyértelmű jogi szabályozás ezen a területen. De egyébként is, cím biztosítás fokozatosan fejlődik. Ha 3-4 évvel ezelőtt a kifejezés ismeretlen, de ma biztosítani a tulajdon támadások lehetővé vált. Sőt, lehetséges, hogy kártérítés esetén a jogok elvesztése.
Ma sok vezető biztosítók Oroszország, Fehéroroszország, Ukrajna ajánlat cím biztosítási szolgáltatások. Ebben a programban ezek a vállalatok nem térnek el lényegesen töltés, kockázati szám, dátum, és természetesen, a költség. Jelenleg az Orosz Föderáció e tevékenységgel Rosgosstrakh, OJSC „Rosno”. Fehéroroszország - OOO „biztosítási és konzultáció”, a cég „Beleximgarant”. Ezek igazi szakemberek, akik a cím kiválasztásához biztosítást az optimális beállításokat.