A leggyakoribb hiba, hogy zavarja felhívni területek dacha amnesztia
Rosreestra szakértők azt mondta a rádió „Komsomolskaya Pravda” (97,2 Fm), hogy milyen akadályok gyakran akadályozzák „dacha amnesztiát”, és hogyan kell kijavítani a hibákat.
Teszteld magad: aki ragyog egyszerűsített eljárás
- Földtulajdonosok fontos szem előtt tartani: a „dacha amnesztia” nem fog semmilyen helyszínek és épületek, valamint egyes, - mondja helyettes vezetője az állami regisztrációs szolgáltatás a Szövetségi Hivatal, Kataszteri és Térképészeti (Rosreestr) Ljudmila Lilina.
Ezért, annak érdekében, hogy ne pazarolja az energiát, és nem swing jobb a semmiből, először ellenőrizze, hogy ha a helyzet beleillik a feltételeket, amelyek mellett működik „dacha amnesztiát”.
A fő „szűrők” a következők:
Azok akik megvették a földet ezen időpont után, sajnos, nem jogosultak az ingyenes kérdést a tulajdon „extra” sző, amelyek a tényleges használat, de nem határozza meg a dokumentumokat a vásárlás (ez a mi hallgató végül ebben a helyzetben).
Tipp: Ebben az esetben, a szakértők tanácsot, hogy megtudja, ki a jogos szerzői jog tulajdonosa érdekli egy darab földet (gyakran a helyi hatóságok), és állapodjanak meg a visszavásárlási a száz, vagy az átutalás kiadó.
- A második előfeltétele az a „dacha amnesztia” - a dokumentumok a föld kell arra, hogy minden a következő célokra: kezelése egyéni gazdálkodás (LPH), kertészet, kertészeti, ország gazdasági, családi házas beépítés (házas) vagy egyedi garázs építése.
- Végül a harmadik feltétel: lehet, hogy a tulajdonjoga a föld alatt az egyszerűsített eljárás, ha vannak olyan dokumentumok, amely kimondja, hogy ez a hely van kialakítva életre örökölhető birtoklás vagy tartós (korlátlan) használja, vagy típusú jobbra nincs megadva (pl jelenik lakonikus a „földet kapnak-so”).
Megéri vissza az „extra” szőni?
A leolvasó Dmitry díszített saját 6 hektáros területen, van egy kataszteri útlevél. „Közel a hely üres volt erdei tisztáson, azt tisztázta, ápolása és szeretné hozzáadni a kapott 4 sző a webhely (épületek, kommunikáció ezen a földön nincs jelen). Lehetséges ez?” - Dmitrij érdekel.
Azt is fontos szem előtt tartani: ha a határait a föld van állítva a földre, végeztük kataszteri munkát, és van egy kataszteri útlevél, akkor kap egy további ingyenes beragadt sző nem fog sikerülni.
Megjegyzés: általában a „dacha amnesztiát”, amely lehetővé teszi, hogy az ingyenes regisztrációhoz az ingatlan „darab” a föld, amelyek a tényleges felhasználás, azzal a feltétellel, hogy a határ menti terület nincs meghatározva, és rögzíti a kataszteri munkálatok. És általános felhasználási feltételeit „dacha amnesztia” meg kell tartani (lásd. „Ahhoz, hogy ragyog az egyszerűsített eljárás”).
- A gyakorlatban is gyakran megtalálható még két tipikus helyzetekben, - mondja Ludmilla Lilina. - A polgárok igyekeznek hivatalossá a tulajdonosi „dacha amnesztia” mezőgazdasági területek és a föld számukra biztosított kiadó.
Megjegyzés: mindkét esetben egy egyszerűsített eljárás regisztrációs tulajdonjogok nem lehet alkalmazni! Alternatívák függ az adott körülmények között minden helyzetben. Ugyanakkor a koncessziós terület gyakran lehet megvásárolni az ingatlant csak a kizárás.
Kertészeti könyv - nem érv
Egy másik gyakori hiba, fékezés regisztrációs jogok telek - ez hiányosságok a dokumentumok elkészítése.
Valójában Rosreestr kifejlesztett egy világos és érthető, a listát (lásd. „A hazai megjegyzések”).
- Néha földesurak jön könyvek kertész, igazolás adófizetési a földet. Azonban ezek a dokumentumok nem igazolja a létezését jogok a földre! - figyelmeztet Liudmila Lilina.
Ugyanakkor, ha az egyéb dokumentumok még nem említett, és szakkönyvek lehet használni, mint a bizonyítékok arra vonatkozóan azt a tényt, tulajdonosi leszállni a bíróság előtt. Ilyen esetekben címként dokumentum lesz az ítélet lesz, csak meg kell végrehajtani egy csomag dokumentumok a regisztrációs szolgáltatás.
A kizáró okok regisztrációs földtulajdon mo7 Gut lehet technikai hibák dokumentumokat: razzia, registry, korrekciók formájában nem megfelelő (a különböző típusú dokumentumok egy eljárás korrekciók) szerint Rosreestra.
Tipp: a jogcímű okmányok földhöz kiállított alapuló jogi aktusok a helyi hatóságok, akkor, ha egy ilyen dokumentum bizonyult hibásnak, meg kell kérhet kivonatot a vonatkozó törvény a helyi archívumban. Ez a kijelentés „rehabilitálni”, akkor, amikor a dokumentumok benyújtásával a regisztrációs szolgáltatás.
* Megjegyzés: Milyen dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz a különböző épületek - lásd Rosreestra www.rosreestr.ru oldalon.
Amelyek megkönnyítik a regisztrációs szabályok jelentek meg ebben az évben
- A csomag dokumentumok az állami regisztrációs tulajdonjog engedélyezni kell nem csak a személyes megjelenés, hanem postán deklarált befektetések értéke, dokumentumok listája és átvételét.
Mivel az épületek a külvárosi területeken, a „dacha amnesztia” kiterjed, az első, hogy a tárgyak az építése, amely nem igényel építési engedély (nyári és kerti házak, garázsok, szaunák, pavilonok, és így tovább. P.), És a második pedig az egyéni épült házak telkek egyedi lakásépítés és kisbirtokok.
Iratkozzon fel csatorna távirat
Kedves olvasók, ha hibát lát, vagy elírás, segítenek megjavítani! Csak válassza ki és nyomja a «Ctrl» gombot és «Enter». Megtudjuk, a pontatlanságokat és kijavítására.