Típusú teher az ingatlanok, ingatlan, tulajdonjogok
Ez gyors és ingyenes!
Ha vásárol ingatlan vagy ingóság a másodlagos piacon, a vevő köteles megvásárolni egy bizonyos kockázatot az ingatlan tehermentes. A második fél elfedheti korlátozásának fennállásáról, vagy adjon meg típusaik a szöveg a szerződés, amely alá kell írnia a résztvevők a tranzakciót.
Vásárlás előtt a leendő vásárló gondosan meg kell vizsgálnia a dokumentációt, és megtalálják a megfelelő információt a korlátozásokat a rendelkezésre álló ingatlan.
A teher fogalma
Ingatlanok és egyéb ingatlanok az elsődleges piacon nem tartalmaznak ilyen korlátozásokat a tulajdonosi jogokat és selejtezési, azok előfordulnak törvényes okokból, vagy a szerződés megkötése a tulajdonos az ingatlan. Más szóval, a megterhelés előfordulhat az lesz a tulajdonos (ha biztosíték lakások, például), vagy nem a körülményektől függően (ha csatolja tulajdonság).
Bármilyen teher a jogot, hogy kötelezze közvetlenül kapcsolódik a tulajdon. Ezért a legtöbb esetben ez tárolja az áthelyezést a tárgy javára egyedi (például lakás eladás, öröklés és az otthoni t. D.).
Ha az átruházás ingó és ingatlan javakat átkerülnek az új tulajdonos ugyanakkor valamennyi meglévő korlátozást az ingatlan, akkor is, ha a szöveg a dokumentum, amely szerint az elidegenedés fordul elő (például adásvételi szerződés) nem tartalmaz információt az adatok terhet.
Kind terhelni az ingatlanok
Attól függően, hogy az ingatlan és az alapon a megjelenése meghatározott korlátozások számos lehetséges típusú tehermentes tulajdonjog. 1. cikke szerint a szövetségi törvény száma 122, köztük a jelentős kiadása az alábbiak:
Ez nem a teljes lista a díjtípusokon kivethető bármilyen tulajdon. A kiváltó ok az esemény a korlátozások lehetnek a döntést a helyi hatóságok vagy kormányzati szervek lépett jogerőre a következtetést a bíróság előtt, hogy a rabok a tranzakció, a jogszabályok, és így tovább. D.
Az objektum terhelni válhat ingatlan (családi ház, telek, lakás) és egyéb eszközök (autó, a készletek, készpénz betétek, a szellemi tulajdon, és így tovább. D.).
Kiadó, amely helyiségek ingyenes használatát
Ha az ingatlan bérbe, ez a tényező nem befolyásolja a regisztráció a tranzakció a felek között. A változás a lízingbeadó zajlik a törvénynek megfelelően, és nem igényel hozzájárulásával a bérlő (a tulajdonjog-változás nem tekinthető ok megszűnése a bérleti szerződés. Ezért addig, amíg az az időszak végén az üzlet, ő kapja a kötelezettségeket és jogokat, amelyeket az övé mint lízingbeadó).
Szolgalom a megfelelő személy, hogy egy bizonyos korlátozott földterület (például a mozgás az egész ellenfél oldalon). Engedélyt kapjon az elidegenedés terhelt föld nem szükséges. Szolgalmi érvényben marad az átmeneti föld jogok más személyekre.
A jobb élet fenntartását függő
Ez a fajta életjáradék szerződés, amelynek értelmében a másik fél (a megbízó) fogadja a bérbeadó a jogot, hogy ezt a szállást, feltéve, hogy a polgár szembe az élet közé eltartott. Ebben az esetben, a kisajátítás és egyéb intézkedések való viszonyát kell kísérnie indítvány a címzett a bérleti díj.
Az ingatlan tulajdonosa marad a biztonság a teljesítmény a fő kötelezettséget, amely a hitel visszafizetésére (például a jelzálog szerződés). A vagyonátruházási jogok, valamint a meglévő jelzálog kerül sor, csak az engedélyével a jelzálog (pl egy bank). Adósság lehet visszafizetni a az ingatlan értéke.
Tulajdon lefoglalását
Ez megterhelés hatóságok által kiszabható vizsgálat, vizsgálat vagy bírósági, és tartalmaz egy teljes tilalmat minden olyan ügyletet kapcsolódnak egy konkrét tulajdonság, amíg megszűnik a letartóztatást.
Hogyan találjuk meg a meglévő korlátait?
A 4. cikke alapján a szövetségi törvény száma 122, néhány fajta tehermentes (ingatlanok, például) kell alávetni kötelező nyilvántartási eljárás (beleértve a bérleti díjat, jelzáloghitelezés, vagyonkezelés).
Ez az információ bekerül a Unified állami nyilvántartás adatbázis, a tulajdonos az ingatlan korlátozásokkal kiadott megfelelő nyilatkozat az orosz Register. A potenciális vevő kérheti ezt a dokumentumot, ha ellenőrzi a „jogi tisztaságát” a tranzakciót.
Ez nem mindig lehetséges ellenőrizni a meglétét vagy hiányát esetleges korlátozásokat formájában külön tulajdon. Információk a terheket meglévő ingatlan tartalmaznia kell az alaptest igazságszolgáltatás adatokat.
Tájékozódjon az igazolás formájában lehetséges érintkezésbe CHS (aka Citizen Service Center). Ellenőrizze korlátozások közlekedési fordul idején Regisztráció vagy visszavonása belőle, de ezt az információt ki a rendőrség kizárólag a gépjármű tulajdonosa vagy annak képviselője.
Nem talál választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-80-69 (Moszkva)
+7 (812) 309-75-13 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!
És hogyan lehet a legjobban, hogy gondoskodjon a lakások vásárlására, amely megszerezte az eladó köteles az élet fenntartását függő? Fordítás feladatait a szerződés alapján az élet fenntartását függő vagy lehet egy normál adásvételi? Amennyire én tudom, a bérleti díj címzett megtámadni a szerződést az élet fenntartását függő (vagy gyám). Mi lesz a mime az adásvételi szerződés a lakás, ha megkötése után a tranzakció vitatható szerződés élettartama támogatást karbantartás, mely alapján a lakás eredetileg megvette a eladó?