Nem fejezted otthon, ha az adó nem az Ön
Jelentős számú előre gyártott házak felsorolt dokumentumok alatt áll. Fotó: Alexander Zajcev
Képzeljünk el egy férfi egy házat. Major munka befejeződött, a tulajdonos lakik, ünnepli az új otthon, és lassan valami, hogy befejezze épület, felvértezi. Ház a értékpapír befejezetlen tárgyat. De itt ez a teljesen kész, és a tulajdonos nem siet kiadni a dokumentumokat, akár egyszerre, vagy lusta zavarta. Közben spórolni adót. Jövő évtől kezdődően, ez a módszer a megtakarítás nem kerül megrendezésre.
Tárgyak építés alatt adózik az azonos adókulcsot a tulajdon: 0,1 százalék - lakott értéke kevesebb, mint 300 millió rubel, 0,5 százalékkal - egyéb épületek és létesítmények, például a lakások 0,5 2,0 százalék -, a tárgyak értéke több mint 300 millió rubel.
Adója befejezetlen
- A 401-én cikket adótörvény egyértelműen kimondja, hogy a tárgyak az adózás elismert beleértve a létesítmények építés alatt, ami nem adóztatják előtt. Mi a Szverdlovszk régióban kétmillió tőke építési projektek, amelyek bejegyzett az adóalap, 44000, illetve 2,2 százalékkal - a befejezetlen épületek, - mondta a „OG” Lydia Isayev, tanszékvezető adóztatási vagyoni és jövedelmi magánszemélyek Szövetségi Adóhivatal az Oroszország Szverdlovszk régióban.
Eközben számos olyan nehéz kérdés. Szakértők rámutatnak, hogy a jelenlegi adójogszabályok nincs konkrét meghatározás a koncepció „tárgy befejezetlen tőke áll.” Ezen túlmenően, nincsenek szabályok megállapítása céljából az ilyen létesítmények, ha azok tartoznak magánszemélyek. Kétségtelen, hogy ezeket a szabályokat kell kidolgozni, de amikor - egyelőre ismeretlen.
Gyere ki az árnyékból
Természetesen vannak olyan házak, nyaralók, nem vesz részt a forgalmi adót, mivel az adóhatóság egyszerűen nincs semmi információt ezeken az oldalakon, vagy a tulajdonosok. A tulajdonosok az ilyen tulajdonság is vár egy kellemetlen meglepetés.
Fizessen csak a tulajdonosok
Kétségtelen, hogy ennek eredményeképpen az újítások jelentősen növeli az önkormányzati bevételek. És ha a változások érintik az árszint?
- Tippeljen a hatása újítások a lakáspiac továbbra is nehéz - mondta az ügyvezető igazgató a kiadás az Ural Kamara Ingatlan Rustem Galeev.
Eközben valamennyi új épület most ugyanez vonatkozik a befejezetlen beruházásokat. Azok, akik a vásárolt és megy vásárolni egy lakást egy újépítésű ház, zavartan: ha nem kell fizetni az adót egy lakást a házban, ami a színpadon a feltárás? Miután a szerződés közös konstrukció regisztrált Rosreestra.
- Annak ellenére, hogy az a személy megállapodást kötött, hogy vesz egy tét, ez nem a tulajdonos a lakás, ha a ház még nem épült. A tulajdonos akkor csak a megvásárolt tárgy kerül átadásra ez a fejlesztő szerint cselekmény fogadása és továbbítása - magyarázta Isaev Lydia.
A tartós építési adók - a probléma nem tulajdona a vevő, és az építtető.
Hibát talált? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter.