Az ingatlan nyilvántartási (lakások, parkoló, tároló)
Az ingatlan nyilvántartási (lakások, parkoló, tároló)
Azt javaslom, ebben a témában kapcsolatos kérdések megvitatása, a regisztrációs ingatlan tulajdonjogát.
Itt azt találtam ma.
Hogyan lehet regisztrálni tulajdonjogát a lakás?
Annak érdekében, hogy regisztrálja tulajdonjoga a lakás kell tartaniuk, hogy a következő algoritmus.
1. lépés: Készítsük el a csomag szükséges dokumentumokat.
a) a bejegyzési kérelem tulajdonjogok a lakásban;
b) címet a lakásban. Az ilyen dokumentumok a következők:
- megállapodás (adásvétel, csere, ajándékozás, bérleti díj, stb.) Ha a tranzakció írásban, akkor főszabályként el van látva legalább két példányban, az eredeti (n 5 18. cikke törvény N 122-FL ..);
- öröklési bizonyítvány;
- lépett jogerőre bírósági határozat;
c) közjegyző által hitelesített nyilatkozat / házastársa eladó beleegyezését műveleteket hajtsanak végre a lakásban;
d) engedély (hozzájárulás) a gyámhatóság, hogy dobja a tulajdon, a kiskorúak és talált személyek inkompetens a bíróság (2. szakasz, 37. cikke a polgári törvénykönyv) ..;
d) olyan dokumentum megfizetését igazoló állami kötelessége tulajdonjogának bejegyzését a lakás. Az egyének, az állam kötelessége az összeg 1000 rubel. (Nos. 22, n. 1, Art. 333.33 RF).
Bemutatása a dokumentum befizetését igazoló regisztrációs díj kérelemmel együtt az állami regisztrációs jogok és más dokumentumokra van szükség. Ugyanakkor a kérelmező jogosult nyújtja be a dokumentumot a saját kezdeményezésére.
Ha az információ a fizetési állami adó nem létezik az állami információs rendszer állami és önkormányzati fizetések és a fizetési bizonylatot regisztrációs díjat nem együtt benyújtott kérelmet az állami regisztrációs jogok, a szükséges dokumentumokat állami regisztrációs jogok, nem kell figyelembe venni (para. 4, Art. 16 Act 122 N-FZ).
Attól függően, hogy az adott helyzettől függően és egyéb dokumentumokat.
Ezen felül, akkor szükség lehet egy példányt a fenti dokumentumokat.
2. lépés: Küldje el a dokumentumot, hogy az irányítási Szövetségi Állami Vállalat (Rosreestra) a helyét a lakásban a regisztrációs tulajdonjogok.
A dokumentumok személyesen lehet benyújtani, egy multicentrikus, elektronikus formában, vagy küldjön e-mailben.
Amikor a küldő dokumentumokat postai úton aláírásának hitelességét a kérelmet kell közjegyző által hitelesített, az üzlet az élőhelyén kell közjegyző által hitelesített, a kérelemnek tartalmaznia kell egy másolatot a személyazonosító okmány (útlevél) (para. 3, 4, 5, 8. §. 2. Art . 16 122 N-FZ).
Benyújtásakor dokumentumok személyesen vagy egy multifunkcionális központ kell mutatni igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának (útlevél) (Abs. 11, 12, n. 2 v. 16 122 N-FZ).
Meg kell kiadni (z) az iratok átvételére (para. 1 p., 6., Art. 16 122 N-FZ).
Ha ezeket az okmányokat postán benyújtott vagy személyesen egy multicentrikus, nyugtát megszerzése számukra a megfelelő útmutatást nyilatkozatot küldött a munkanap folyamán napját követő megkapta a regisztrációs szervezet az említett iratok (Art. 2. §. A törvény 6. N 122-FZ).
Ha a dokumentumok bemutatása elektronikus formában, a követő munkanapon napját vételét említett dokumentum kell ellátni információt a vételi (para. 3, n. 6, Art. 16 122 N-FZ).
3. lépés: Szerezd meg a dokumentumot a tulajdonjogának bejegyzését a lakás.
A kifejezés az állami regisztrációs jogok nem haladhatja meg a 18 naptári napon belül megkapta a kérelem és a szükséges dokumentumok (3. o. Az Art. Törvény 13. N 122-FZ).
Bizonyos okokból regisztrációs hatóság határozatot hoz az állami regisztrációs tulajdonjogok felfüggesztésére vagy visszautasítására, mint bocsát egy megfelelő értesítést (Art. Art. 19, 20 törvény N 122-FZ). Egyet nem értés esetén a döntés ellen fellebbezni lehet a bíróságon.
A gyakori oka tagadása tulajdonjogának bejegyzését a lakás benyújtása a hiányos dokumentumok vagy azok helytelen kiürülését. Ezért a folyamatot összegyűjtése regisztrációs tulajdonjogok eszközöket kell venni nagyon felelős.
Megjegyzés. Ennek hiányában az időben van, minden vágya az önálló indítvány a helyzet, akkor adja meg a hatalom egy másik személy, szolgáltatásokat nyújt a regisztrációs tulajdonjogának a lakásban. Ebben az esetben meg kell készítenie egy hitelesített meghatalmazást a képviselő (Art. Art. 185, 185,1, a polgári törvénykönyv). képviselője a szolgáltatás költségeit általában nem kevesebb, mint 10 ezer. dörzsölje.
Hasznos információk
Az anyagot állítjuk elő segítségével
tagja az orosz állami szervezet
„Szövetség Ügyvédek Oroszország”