Telekadó CHT
Igaz a polgárok közötti egyenlőség, hogy azok mind egyformán vonatkoznak a törvények. - Zh.D'Alamber
Mi a CNT?
Olvassa el a cikket, és ezért nem azt a SNT.
Az új szövetségi törvény FZ-217 29.07.17, a
Ez a törvény lép hatályba 01/01/19 óta ugyanazon a napon, FZ-66-15.04.98 már nem hatékony. Letöltés! Ingyenesen!
Választásokat lebonyolító szervek CHT
Támogatható választások megszervezése
Tartózkodási engedély CHT
Hogyan, hogy regisztrált tárgyalás nélkül
Az eliminációs jogi írástudatlanság
Kérdések és válaszok. Tegye fel kérdését, megtudja, jogaikat és élni békében!
stroy ház
Építése a kert területén a szabályok szerint
Minden hozzájárulás a CNT tagság, célzott, bejárati és egyéb díjak
„Dacha amnesztia”
Hogyan kell felhívni földtulajdon
Tedd a testület SNT
dolgozni a jogi területen
Földhasználati jog
A jogok földtulajdon
Korlátozása jogok földtulajdon
Lehetséges, hogy megfossza a föld tulajdonosa kénytelen? Ismerd meg az igazságot
földadó
Adót fizetni rendesen. Ellátások CHT
Az felülvizsgálata az alábbi információkat, tartsa szem előtt, egy fontos pont. Beszélünk a föld tartozó CNT. Ha például a CHT, minden föld tartozik a tulajdonosok (egyedi telkek tulajdonjoga, átruházott földterület állami tulajdonosai egyenlő arányban az egyes izolálás nélkül a természetben, azaz KAP joga van az közös tulajdon) határozata által a helyi hatóságok , akkor a CNT jogi a föld színén vannak. Furcsán hangzik, de igaz. És ez a kalinyingrádi régióban SNT földet osztottak szét 90-es években. Ebből az következik, hogy a fizetési földadó földet ilyen SNT teljes mértékben a földek tulajdonosainak, és egy könyvelő a CHT telekadó nem vesz részt. Ön egyetért azzal, hogy lehetetlen SNT fizetnek adót, amit nem.
Telekadó CHT
1. A jogszabály az Orosz Föderáció a földadó
Kertész Egyesület tartják létre pillanatától kezdve az állami regisztráció, ami után a föld biztosított kertész Egyesület ingyenes kezdetben korlátozott. Jóváhagyását követően a projekt szervezet és fejlesztése területén tagszövetségek a kertészeti egyesület nyújtott földtulajdon vagy egyéb tulajdonosi jogát. Ha az átutalás díja egy telket eredetileg által a közös tulajdonban tagjainak a kertészeti egyesület a későbbi megadását telek tulajdonjoga minden tagja a kertészeti egyesület. közterület feltéve Gardener Egyesület, mint jogi személy az ingatlan, vagy más tulajdonjogot (Art. Art. 6. és 14. törvény № 66-FZ).
§ szerint. 388 adótörvény fizetők földadó olyan szervezetek és magánszemélyek, akik a föld tulajdonjoga a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában.
Ebben a tekintetben, a fizetési kötelezettség keletkezik földadó attól a pillanattól kezdve az állami regisztrációs tulajdonjogok, a jogot az állandó (folyamatos) használja, és a megfelelő élettartam öröklődő birtokában telkek.
Az adófizetőknek nem elismert szervezetek és magánszemélyek tekintetében telkek tulajdonában vannak jobb indokolatlan használat vagy át nekik a bérleti szerződés (Sec. 2, Art. 388 adótörvény).
Kiadása előtt bizonyítványok földtulajdon, életre örökölhető birtokában föld tagjai a kertészeti partnerségek és garázs szövetkezetek fizetők földadó kertészeti cégek és garázs szövetkezetek, amelyek az adóbevallások földadó.
Ez a csökkenés adóalap alapul jobb igazoló okmányok, hogy az adózó függetlenül az adóhatóság helyét a föld (n. 6, Art. 391 RF).
Kiszámításakor földadó Gardener Egyesülete és a garázs szövetkezetek kell venni, hogy a számítás ez az adó készül az egész földterület kertészeti társadalom és a garázs szövetkezet, ideértve a közterületek földeket. A csökkenés az adóalap az adómentes összeget a tagok kertészeti egyesület vagy szövetkezet garázs, jogosult csökkentheti az adóalapot az összeg 10 000 rubelt. Ez nem vonatkozik.
Miután megkapta a tagjai kertészeti egyesületek vagy garázs szövetkezetek bizonyítványok földtulajdon, életre örökölhető birtokában a földadó fogkő lesz, hogy mindegyikük az adóhatóság, és tagjai kertészeti társaságok és szövetkezetek önállóan fizetni telekadó. Ebben az esetben az adóalap csökkenthető a nem adóköteles összeg 10.000 rubelt. tekintetében az adózó bekezdésekben meghatározott. 1-7 5. igénypont Art .. 391 adótörvény.
Figyeljen! 10 000 rubelt. csökkenti nem az összeg a telekadó, csak az adóalap (kataszteri földterület értékét).
Abban az esetben, ha a méret a nem adóköteles összege meghaladja a méret, az adóalapnak kapcsolatban meghatározott földadó bázist hozott egyenlő nullával (7. o., Art. 391 RF). Más szóval, ebben az esetben az adózó nem kell fizetni telekadó, ugyanakkor nem tért vissza, és nem számít bele a jövőbeli kifizetéseket ezt az adót.
Csökkentése adóalap adó-összeg kerül végrehajtásra, és abban az esetben, amivel a föld (vagy annak egy része) ki, mert n. 5, művészet. 391 Sec. 31. Az adótörvény nem célja, hogy a jogot, hogy csökkentse az adóalapot függően a földhasználatot.
Szerint a korábban fennálló rend az adó nyilatkozat telekadó évente szolgáltatja szervezetekkel. Polgárainak kiszámított adó adóhatóság által, és átadta egy értesítést a fizetési. Összhangban Ch. 31 adótörvény, szervezetek és egyéni vállalkozók (a területek, amelyek használják az üzleti) önállóan kell számítani, és kifizeti a előlegek a jelentési időszak és az adó összegét az év, hogy jelen előlegfizetés és adóbevallások. Ebben az esetben a képviseleti szervek az önkormányzatok és a GG Moszkva és Szentpétervár, azzal, hogy a földadó jogosult nem hoz létre a beszámolási időszakban.
Az adó időszak telekadó egy naptári évben (Art. 393. adótörvény).
Beszámolási időszak az adófizetők - szervezetek és magánszemélyek, akik egyéni vállalkozók, elismert egynegyede, hat hónapos és kilenc hónapjában a naptári év.
A számítás benyújtani az adóhatósághoz, ha az adózó be van jegyezve a helyét a föld.
Azáltal, para. 2. Az Art. 6 RF ZK hogy a földet a termőföldhöz jogviszonyok, és ennek következtében a felismerés az ő adókötelessé kell egyedileg meghatározni: ez rögzíti a konstitutív dokumentumok a határ, hely, terület, célját és az engedélyezett használat. Mindezek az adatok rögzítésre kerülnek a földhivatali rendszer.
Az adó alapja az fejezete szabványainak. 31. Az adótörvény úgy definiáljuk, mint a kataszteri földterület értékét, elismert az objektum az adózás, és az adó kiszámítása a százalékában, hogy a kataszteri érték.
A kataszteri földterület értékét - a piaci érték (legvalószínűbb eladási ár) szabad talajjavításra (a jogokat), vagy föld hozzájárul a piaci érték (legvalószínűbb eladási ár) a föld, hogy javítsa meg (a jogot, hogy őket).
Adókulcsok által létrehozott normatív jogi aktusai képviselő testületek önkormányzati formációk (GG jogszabályok Moszkva és Szentpétervár), és nem haladja meg a 0,3% -a kataszteri értéke telkek:
- rendelt termőföld vagy földeket területeken a mezőgazdasági felhasználásra települések és mezőgazdasági termeléshez használt;
- által elfoglalt ház és műszaki infrastruktúra a lakások és a kommunális szolgáltatások (kivéve a részesedése a leszállási jogot esik a tárgy, nem kapcsolódik a lakásállomány és a tárgyak műszaki infrastruktúrájának lakás-és kommunális szolgáltatások), illetve nyújtott lakásépítési;
- kiosztott egyéni gazdálkodás, kertészet, kertészeti, állattenyésztési.
Egyéb földek esetében az adó mértéke nem haladhatja meg a 1,5% -a kataszteri érték (Sec. 1, Art. 394 adótörvény).
Cikk 7. bekezdésének. 396. adótörvény kimondja, hogy amennyiben a (megszűnése) az adózó során az adó (jelentési) időszakra tulajdonosi (állandó (állandó) használható, élettartama öröklődő birtokában) a földön (az ő részét) a számítás az adó mértéke (adóelőleg fizetési ) tekintetében a föld készül az együttható. Ez az arány definíció szerint az aránya a teljes hónap, amely alatt a cselekmény volt tulajdonság (konstans (korlátlan) használható, élettartama öröklődő birtokában), a szám a naptári hónap az adó (jelentési) időszakra, hacsak másként nem rendelkezik Art. 396. adótörvény. Ebben az esetben, ha az eset (megszüntetése) ezeket a jogokat előtt történt 15. az adott hónapban, befogadó, a teljes havi elfogadott egy hónap előfordulási ezeket a jogokat. Ha esemény (felmondás) ezeket a jogokat történt a 15. nap után az adott hónapban, a teljes havi hónapban elfogadott megszűnése ezeket a jogokat.
Adó és adóelőleget kell fizetni a módját és feltételeit létrehozott normatív jogi aktusai képviselő testületek önkormányzati formációk (GG jogszabályok Moszkva és Szentpétervár).
Azokban az esetekben, ahol a számítás az adóalapot az adóhatóság, adókötelezettség keletkezik, vagy azt követően a kézhezvételétől számított adó közlemény (4. o. Az Art. 57. Az adótörvény).
Figyeljen! Azok, akik nem időben emelt a fizetési földadó, fizessen legfeljebb az előző három évben. Ebben az esetben, ha az adózó kapott az adó közlemény végén az adóhatóság hibája (a gyakorlatban előfordul, hogy értesítést küldött két évvel a határidő lejárta után, és még mindig szükség van erre a két évre kötelezi a bírság összegét), ő csak akkor fizet az adó összegét, a szankció ilyen esetében nem kell fizetni.
Bírságok fizetik csak, ha az adófizető kapott adómegállapító időben, de nem időben fizetett az adó összege elkerülte és a számlát adó közlemény.
Ha az adózó megkerüli az értesítés kézhezvételét, azt el kell küldeni ajánlott levélben. Ez az értesítés kézbesítettnek tekintendő számított hat napon az ajánlott levél.
Büntetés minden nap késedelem százalékában határoztuk meg a be nem fizetett adó vagy díj, amely egyenlőnek kell lennie 1/300 az aktuális idején a refinanszírozási ráta a Központi Bank of Russia.
Olyan földterület tulajdonjogát szerezte meg a természetes és jogi személyek értelmében ezek a lakhatás, kivéve az egyéni lakásépítés, az adó (adóelőleg fizetések) számítása során figyelembe kell venni a 2 faktorral Ezt az arányt alkalmazzuk a hároméves időszak a tervezés és építés up mielőtt az állam regisztrációs jogok épült ingatlan (Sec. 15, Art. 396. adótörvény).
Abban az esetben, a befejezése lakásépítés és állami regisztrációs jogok épült ingatlan a lejárat előtt egy három éves tervezési élettartam és az építőiparban a kifizetett adó összegét időszakában tervezési és kivitelezési meghaladó adó összegét alapján számított együttható 1 az az összeg, a túlfizetett adót és jóvá kell (visszatérítik ), hogy az adózó a szokásos módon. Ez azt jelenti, hogy beszámítja azt a jövőbeni kifizetések vagy vissza.
Meg kell jegyezni, hogy megfelelően para. 7, Art. 78. Az adótörvény a túlfizetett adót visszatérítendő írásbeli kérésére az adózó. A nyilatkozatot a visszatérését túlfizetett adót kell benyújtani 3 éven belül napjától ezen összeg megfizetését.
Ha az adózó utólag a fizetendő adók és díjak, illetve szankciókat hátralék keletkezett ugyanabban a költségvetési (költségvetésen kívüli alapok), a visszatérés a túlfizetett összegek csak alkalmazása után, az említett összeg visszafizetésére hátralék (adósság).
Visszatérítése a túlfizetett adót készül rovására költségvetési források (a költségvetésen kívüli alapok), amelyben a túlfizetés történt, egy hónapon belül napjától a kérelem benyújtásának a visszatérő, kivéve, ha másként nem adótörvény. Ha megsérti ezt az időszakot az összeget a túlfizetett adót nem tért vissza a megadott időn belül, a kamatszámítás minden napjára sérti a törlesztési időszak. A kamat mértéke megegyezik a refinanszírozási ráta a Központi Bank of Russia, ami működött időszakában sérti a törlesztési időszak.
Ha ház nem fejeződött három éven belül, az adó a föld, szerzett tulajdonát és jogi személyek kell kiszámítani, figyelembe véve a faktor 4 közötti időszakban a tervezés és kivitelezés, ami meghaladja a három éves időtartamra, amíg az állami regisztrációs jogok épült ingatlan ( n., 15. Art. 396. adótörvény).
2. Elmélkedés a földadó a számviteli kertészeti egyesület
Ha Kertész Egyesület a megbízó a földadó és annak számítási és fizetési rögzíteni kell a számviteli nyilvántartások a partnerség.
Ha a telek (a telephely részeként) használunk egy non-profit szervezet kizárólag üzleti célra, az összeg a földadó (a megfelelő részét) azt, ugyanúgy, mint egy kereskedelmi szervezet, fel kell venni a többi költség, levonható költségek (sz., 1., 1. o. Art. 264. adótörvény).
Egy olyan helyzetben, ahol a kertészeti Egyesület használja a földet, mint az engedélyezett non-profit tevékenységek, valamint az üzleti életben, az adóhivatal úgy véli, hogy az adót kell fizetni ki a vagyonkezelői alapok, mint a forgalmazás összege közötti nem kereskedelmi és kereskedelmi tevékenységek nem biztosítja adójogszabályokat.
Ebben a helyzetben, a földterület adó részének kell tekinteni az általános igazgatási költségek és a számviteli nyilvántartások és a kiszámítása céljából felosztott nyereségekre arányában részesedést bevételek üzleti tevékenységet a teljes mennyiség az összes bevételek, beleértve a bevételi célok. Szerint o. 1 evőkanál. 272. adótörvény adófizetők költségek, amelyeket nem lehet közvetlenül a költségek egy bizonyos tevékenység, vannak elosztva arányosan megfelelő jövedelem a teljes mennyiség az összes bevétel.
3. A kompenzációs támogatás telekadó
Tekintettel arra, hogy a fizetési az állami föld által közvetlenül a partnerség, a polgár, függetlenül attól, hogy ő is tagja az egyesület, akár nem, nem ismeri fel az adózót telekadó tekintetében az említett földet. Ugyanakkor a testület a társulási lehet úgy dönteni, hogy a kártérítés kifizetések közterület formájában tagok hozzájárulásait társulásai, valamint a magánszemélyek, akik nem tagjai a partnerség, de a parcellákat földrajzilag határain belül.
régi fórum
Biztosítani kell tárgyalások aktuális kérdések a CNT.