10 július 2019 - hogyan penthouse lakások, előtetők Moscow
A statisztikák szerint 50% -a penthouse Oroszországban változnak, és felújított lakás a felső emeleten.
Miért történik ez? Mivel a törvény lehetővé teszi. Vállalkozó emberek vásárolnak olcsó lakás a legfelső emeleten a céllal, hogy az átalakulás egy drágább ingatlan. Hogyan állapítható meg a jelen luxus ház egy hamis? Az oldalakon az internet megtalálja több tucat aktuális kínál eladásra penthouse Moszkvában, ahol meg lehet tanulni, hogy milyen tulajdonságai kell ezt a formátumot ház. A legegyszerűbb módja, hogy kérje az építtető, hogy amennyiben egy épület építése penthouse. Azonban ez nem arról szól, hogy.
Hogyan vásároljon egy lakást, és mozgassa a saját penthouse?
A törvény szerint, a padlástérben van osztva. Hozzáférés azonban akkor kap csak a kiválasztott (azok, akik élnek a legfelső emeleten). Ahhoz, hogy a nem lakáscélú helyiségek lesz az értékeket, akkor kell, hogy gondoskodjon a tulajdon vagy bérleti díj. És ő és a másik lehetőség a hozzájárulása szükséges a lakók. Az első esetben, az összes, kivétel nélkül, a második - legalább 30%. Természetesen, az utóbbi lehetőség egyszerűbb. By the way, nem minden loft lehet bérelni. A magasság a lakáscélú helyiségek kell legalább 230 centiméter, és a tető dőlésszöge 55 fok. Sőt, mielőtt rajzolni, akkor kell készíteni egy műszaki jelentést. Ha a tetőtérben kommunikációs vezető, mint a vízellátás, a liftakna, és a többi, meg kell szervezni szabadon elérhető számukra. Ha nem működik, nem kell engedély és változtatások tetőtér.
kibocsátási árfolyam
Ha beszélünk a régiók, hogy megkapja műszaki engedély költsége mintegy 50 000 rubelt. Moszkvában, más a helyzet. Kibocsátási ár mindig más. Ez sok tényezőtől függ, többek között a száma, akik meg akarják építeni a saját penthouse. Más városokban, annak hiányában a népszerűsége az ilyen típusú ingatlan, szinte nincs probléma. Amellett, hogy a műszaki tanácsadás és beleegyezése barátok, a tulajdonos meg kell gyűjteni 5-7 megengedi. Természetesen ezek a problémák nem oldódnak meg ingyenesen. Tegyük fel, hogy papír. Most arra van szükség, hogy végezzen változtatásokat és az építőipar a padláson. Ez eltarthat 30-80% -a költség a lakás.
Miért épít egy penthouse?
Multi-level lakás a másodlagos piacon
Lakások két vagy több szinten - inkább adott szegmenshez. Ezek a lehetőségek a tulajdonosok utómunka, hogy illeszkedjen az Ön igényeinek és követelményeinek, és a kereslet által generált ugyanezen tényezők.
Duplex apartman: presztízs és kényelem
Duplex apartman - úgy, hogy a prototípus külvárosi házban: ez van felruházva az előnye az ilyen típusú lakások és nem teher a tulajdonosa hosszú utazások ki a város.