Akkor vegye ki a jelzálog az ugyanabban a régióban, ha székhelye másik jó kérdés

- Megoldható a jelzálog Novy Urengoy, ha a munka a városban, de Köztársaságban bejegyzett Dagesztánban?

Felelős magánügyvédek Julia Fedonin:

A szerződési szabadság - alapelve az orosz polgári törvényhozás, amely lehetővé teszi, hogy a szerződések megkötését az olyan kifejezések, amelyek nem mondanak ellent a törvény rendelkezéseit. jelzálog szerződés, ingatlanfedezet, feltéve, hogy a kötelezettség a tulajdonos az ingatlan (zálogkötelezett) visszafizetni az adósságot, hogy a bank vagy más személynek (a jelzálog). Lakóhely (regisztráció) a tulajdonos az ingatlan jog, nem számít, hogy ez a törvény nem tiltja olyan személy regisztrált vagy lakik ugyanabban a régióban az Orosz Föderáció, tulajdonjogot szerezzenek, illetve lépnek bármilyen más ügylet (ideértve a jelzálog-szerződés) tekintetében fekvő ingatlan területéről egy másik entitás az orosz Föderáció.

Ugyanakkor a bank meghosszabbíthatja a kifejezés a személy dokumentumok ellenőrzése, kérelmet nyújtott be a következtetést a jelzálog megállapodást, kivéve, ha ez a személy regisztrált vagy nem él a területen, ahol a bank található. Ugyanez pozícióját a helyét a bank vonatkozik a helyét az ingatlan.

Megfelel vezető jogtanácsosa a Department of a másodlagos ingatlanpiaci Est-a-Tet Julia Dimova:

Igen, ez lehetséges. Ott van a területen kívüliség elvével jelzálog jóváhagyásra. Most nagyon gyakran vannak olyan esetek, amikor az emberek dolgoznak, Moszkva, miközben ők maguk bejegyzett más régióiban az Orosz Föderáció. A bankok azon a véleményen vannak, hogy a legjobb megoldás alkalmazható, ha az ingatlan található, hogy elkerüljék a felesleges kérdéseket.

Felelős helyettes jogtanácsosa LLC „Jogi Szolgáltatási Központ” Damir Zhantlisov:

Jelzáloghitelezés szerződés függetlenül, a lakóhely bejelentése. A jelenlegi polgári jog nem tartalmaz kötelező feltételek a regisztráció a jelzálog. Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy a bankok a jogot, hogy saját maguk határozzák meg követelményeket a hitelfelvevő. Ebben az esetben a bank nem tagadhatják meg az olyan kölcsön (ideértve a jelzálog) szakaszában a szerződés megkötését, ha úgy véli, hogy a hitel összegét nem lehet visszaküldeni a hitelfelvevő. Mivel ilyen körülmények között is szolgálhat mismatch a hitel webhelyekre állandó lakóhely.

Az a tény, hogy a jelzáloghitel adják a hosszú távú és egy viszonylag nagy összeget. Mert ha a hitelfelvevő teszi ki a jelzálog ugyanabban a régióban, és be van jegyezve a másik, akkor a bank további kockázati tényezőt. Így a tilalmat finanszírozást a régió más, mint a lakóhelye nem szerepel a törvényben, és számos bank hitelezési minden orosz állampolgárok, függetlenül attól, hogy a lakóhely vagy a tartózkodási hely. Tehát ha azt akarjuk, hogy a jelzálog előre látogasson egyik vagy másik bank meghatározása érdekében konkrétabb hitelfeltételek.

Ahhoz, hogy az igazgató a „My Family ügyvéd” Alina Dmitrieva:

Felelős jogtanácsos Office „Ryazan tájékoztató” osztály másodlagos piacon Incom-Ingatlan Alexander Maletin:

Néhány évvel ezelőtt, a bankok nem szívesen hagyja jóvá a jelölését a potenciális hitelfelvevők esetén a tartózkodási nyilvántartási másik régióban. Most, ha a polgár bejegyzett más régióiban, az Orosz Föderáció, azonban azt tervezi, hogy egy jelzálog a városban, ahol állandó lakos, és a munka, ez nem nehéz. A legtöbb bank nem teszik kötelezővé a kölcsön feltételeit lakóhelye a területén, és csak regisztráció szükséges területén az Orosz Föderáció.

Válaszol a. Th. n. Elnöke a Választottbíróság az épület szervezetek, az ügyvéd Julia Verbitskaya:

Igen, ez lehetséges. A törvény nem akadály erre nem biztosított. Meg kell vizsgálni, egy banki termék, banki szabályok és válassza ki a legmegfelelőbb a maguk számára. Bank garantált minden esetben, a jelzálog és az egyetemes joghatóság (elbírálására ingatlan végzik a helyét az ingatlan New Urengoy) Emiatt a regisztráció a bank elvileg lényegtelen.

Megfelel vezetője interregionális lakhatási program „Szentpétervárra költözött,” vezérigazgatója GK „Ingatlan St. Petersburg,” Nikolai Lavrov:

Jelzálog, akkor megy minden bank, amely specializálódott hitelezés ház. Bármilyen probléma merül fel, mint bármely orosz állampolgár lehet regisztrálni egy helyen, de valójában a lakóhelye egy másik. De megjegyezzük, hogy vannak olyan feltételek jóváhagyására Ön mint kölcsönvevő: elegendő fizetést fizetni a jelzálog fizetési megerősítette, eredménykimutatás (legalább két alkalommal a fizetés); Szolgálati idő az utolsó feladatot hat hónap; az első részlet 30% -a költség a ház; hiányában a rossz hitel történelem. Pozitívan befolyásolhatja az egyéb eszközök, hogy: a rendelkezésre álló ingatlan, oktatási, kormányzati díjat, és így tovább ..

Az Osztály igazgatója jogi támogatást tranzakciók TEKTA GROUP Julia Simanovskiy:

Jelenlétében állandó munkát, és megerősítette jövedelem, hogy a jelzálog hitel nem az az állandó tartózkodási helyet is lehetséges. Törvény nem írja elő ezt a korlátozásokat.

Azonban meg kell jegyezni, hogy a bankok érzékelik ezt a kockázatot hitelfelvevő. Hitelképességének értékelése az ügyfél és a kockázatokat, a bankok a kiadását jelzáloghitel feltételek változhatnak: növeli a kamatlábat, hogy csökkentsék az időszak a kifizetések, valamint növeli a kezdeti hozzájárulást. Ott is lehet túlzott igények a jövedelem vagy a kötelező jelenléte pozitív hitel történelem. Minden egyes követelmények függnek a bank.

A szöveg úgy állítjuk elő, Maria Gureeva