Az ingatlanpiac több élve, mint holtan
Elfogadom, hogy a lakáspiac egy határozott mutatója a gazdasági, pénzügyi és morális állapota még a társadalomnak. Amennyiben az ingatlan piacon gyorsan, lakások vásárolt és eladott jelzálog venni, akkor minden rendben van, vagy legalább a normális, akkor lehet építeni hosszú távú terveket az élet. Ha a lakások nem kerülnek értékesítésre, és nem vettem, hogy van, a nyelv a szakemberek, volt stagnálás, majd sajnos, az emberek kap hangsúlyozta, mert nem tudja, mire számíthat. Értékeli a helyzetet az ingatlanpiacon Jaroszlavl megpróbálta a tudósítók.
Állandó válság. Mit kell tenni?
És mi történik ma a Jaroszlavl ingatlanpiacon?
- több élve, mint holtan - mondta Svetlana Chizhov rektora „Institute of Business IPG” Spectrum „sok éven át hivatásszerűen foglalkozó ingatlan ügyek.
És valóban, a válság ellenére, az emberek még mindig, és vásárolni és eladni otthonok. Bár kevesebb lelkesedéssel. Mit és hol? És függetlenül attól, hogy továbbra is vegyenek részt az ilyen ügyletek most? Egyrészt, a helyzet az Jaroszlavl ingatlanpiac nem sokban különbözik a minden-orosz, a másik - még a kifejezett jellemzői. Mi az?
Éljen a „másodlagos”!
Még két évvel ezelőtt, Jaroszlavl, megoldása a lakhatási probléma, többnyire inkább az „elsődleges”, azaz lakások az új épületek, amelyek vagy újonnan épített és üzembe helyezése, vagy amíg nem építettek és épített. A bankok hajlandóak adni jelzáloghitelek új lakások, és az emberek hajlandó őket, érvelés a következőképpen: legyen ki a központból, de az új ház, modern és kényelmes elrendezés, nagy mennyiségben.
De itt a válság sújtotta. Miután hazánkban. A szemek szüksége ház fordult felé ismét „vtorichek”. Igen, kis lakás, de már van egy tető a feje fölött, van egy hely, ahol élnek.
Mivel az új épületek befektetést is megszűnt, hogy vonzó legyen. Jaroszlavl volt népszerű ez a fajta „üzleti”: érdemes befektetni a pénzt egy új építésű lakás szintjén a gödör, vagy akár színpadra körül a jövőben a kerítés. Vagy több lakás, ha van pénz. A ház alatt befejeződött, a lakások kerülnek értékesítésre. Része a pénz maradt életben, gyakran forgassák. És így az évek során. Ezek az emberek nevezik magukat ingatlanforgalmazók. Ez egy nagyon nyereséges tíz évvel ezelőtt. De az árrés évről évre egyre kevésbé, és végül a jól teljesen megszáradt.
Cégek és firmochki
Készen áll a meglepetés?
felméri a kockázatot
Végül, légy óvatos a jelzálog. Moszkvában, a teljes deviza zavargások került sor a bankok. Jaroszlavl, gyakorlatilag nem ad ki jelzáloghitelek devizában. És hála az égnek. Mindazonáltal fennáll annak a veszélye, és a rubel jelzálog. Van egy jó stabil munkahely, akkor fizet 30 ezer havonta a jelzálog könnyen. De hirtelen a cég bezárt, vagy csökkent. Mi lesz akkor? Várják az erődet. Azt mondják, hogy a válság különösen fogott moszkoviták, azok is, akik figyelembe jelzálog az orosz rubelt. Az átlagos havi jelzálog kifizetése a moszkovita 50 ezer rubel. Most a fővárosban folytatta éles visszaesés a fizetések és a nagymértékű csökkenése irodai alkalmazottak minden területén. De moszkoviták mindig van kiút: mozogni egy közeli tartományban, ahol az élet sokkal olcsóbb. A bér és időnként az alábbiakban. Talán hamarosan az amerikai változat: mi lesz az első munkát keresni, és akkor ott házban. A mozgásszegény életmód, amelyhez oroszok genetikailag kapcsolódik, szükséges, meg kell búcsúzni.