Miért másodlagos piacon emelkedett
Miért van a másodlagos piacon?
A válság az lakóingatlan Jekatyerinburg piac továbbra is lendületet. Szverdlovszk fejlesztők kezdett, hogy állapítsa meg a eredménytelensége értékesítési eszköz kereskedelmi-ben (az elsődleges lakáspiacon cserébe régi lakások), akik korábban hozta őket jelentős bevételi részesedése. A szakértők szerint ennek oka, hogy a mély válság a másodlagos ingatlanpiac Jekatyerinburg. Realtors gyakran nem tudják végrehajtani bizonyos idővonal régi lakásban, hogy a jövőben az ügyfél vásárolni egy házat az új épületben.
„Sokan vásárlás előtt egy ház eladni a régi lakásban. Most a másodlagos ingatlanpiac a stagnálás. Ennek megfelelően egy ilyen eszköz, mint egy kereskedelmi-ben leállt. Ez elkerülhetetlenül hatással az eladások száma tranzakciók, „- mondta a fejét az értékesítés és marketing cég” EcoDolie-Jekatyerinburg „Anna Koshmina.
Szerint a rendező a „szintjei-Jekatyerinburg” Alexander Babushkin, az átlagos időtartama expozíció a „másodlagos ház” nőtt az elmúlt hónapokban, 2 és 5-6 hónap. Az eladások száma tranzakciók jelentősen csökkent. Ennek fő oka - a vásárlóerő csökkenése, a lakosság és az állami támogatás hiányának.
„Az állami program támogatására jelzálog kizárólag az új épületek. Itt a minimális sebesség csökkent 11,9%. A másodlagos piacon, még mindig marad egy nagyon magas szintű (15-16%). Nyilvánvaló, hogy ilyen körülmények között a lakosság választja új ház”- mondta Alexander Babushkin.
Így az állam mesterségesen irányt vásárlók a másodlagos piacon az elsődleges. Amikor ezt figyelmen kívül hagyja azt a tényt, hogy sok fogyasztó a vásárlás előtt az új lakások kénytelenek eladni a régi lakásban. Ez az állapot elpusztította a legfontosabb lánc ingatlanszerzés az új épületek.
Ezen túlmenően, a csökkenő kereslet a „másodlagos” miatt gyorsan romlik a gazdasági helyzet, ami megmutatkozik az összes szegmens lakó- és kereskedelmi ingatlan. Ez vezetett a bevételek csökkenése és optimalizálni a kiadásokat. Mivel a válság, sok polgár úgy döntött, hogy elhalasztja a lakásvásárlás amíg jobb idők.
„A helyzet az országban drámaian megváltozott. Sokan csökkent vagy váltott részmunkaidőben. Ezért az emberek ma már nem pszichológiailag kész nagyszabású vásárlások. Egyszerűen félnek, hogy további pénzügyi kötelezettségek „- mondta főigazgató-helyettese a Mennyek” Northern Treasury „Paul Maslihin.
Szerint az elnök a cégcsoport „Aston” Vjacseszlav Trapeznikova piac másodlagos ingatlan Jekatyerinburg most „megéri”, az expozíciós idő tart végtelenbe.
„Annak érdekében, hogy lakást venni az új épületben, például a cégem, először is meg kell adni a régi lakásban. Most ez rendkívül nehéz. Ezért a két piaci szegmensben tapasztalható nehéz időkben”- mondta Vjacseszlav Trapeznikov.
Kijelenthetjük, hogy a másodlagos lakáspiacon Jekatyerinburg mély válságban. A szakértők szerint az egyetlen lehetőség, hogy rövid idő eladni a tulajdon -, hogy a kedvezmény 15-20%. Ellenkező esetben a létesítmény van veszélyben sokáig maradt gazdátlan. Míg eladók vonakodnak átírni a árcédulák, abban a reményben, hogy eladja a lakást a válság előtti árak tehetetlenség.
Kapcsolódó hírek: