Szeretné tudni, mi a megváltás fizetés lízing sajtó
Mi ez az?
Annak érdekében, hogy meghatározzák, mi a megváltás fizetés lízing, emlékeznünk kell arra, hogy mi a fogalma lízing.
Leasing egy hosszú távú bérleti az ingatlan bármilyen célra a vállalkozás, a visszavásárlási jogával. Ez egy nagyon nyereséges lízing típusától, mivel ez biztosítja annak lehetőségét, hogy az adókedvezmények az üzleti és lehetővé teszi, hogy megszerezzék a szükséges tulajdonság az üzleti fokozatosan, a kerékpáros a teljes összeget a vásárlás azonnal, hogy tudják használni a berendezés vagy gép a munkafolyamatban.
Ez azokban az esetekben, ahol az ingatlan vagy berendezés kell kivásárolta, határozza meg a visszaváltási fizetés lízing. Meg lehet figyelembe venni a havi fizetés, vagy a visszaváltási kifizetése lízing külön kerül meghatározásra. Az általános szabály az, hozzájárulásokat rendszeresen, az úgynevezett lízingdíjak és az összeg, ami a szerződésben van feltüntetve, mint a költség, hogy megvásárolja a berendezés és egyéb tulajdon amely bérbe -nazyvaetsya törlesztés a lízing.
Néha, bizonyos értelemben a szerződés biztosítja kifizetését a megváltás, amelyet beépítettek a rendszeres lízingdíjak és teljes mértékben visszafizetik lejártakor a szerződést. Azaz, a megváltás lízingdíjak - amelyek költségeinek fedezésére az ingatlan teljesen gördülési a birtokában a bérlő. Ezek nagyban megkönnyítik a megvesztegetés, mert a fizetési megváltás a lízingdíj zajlik szakaszában, és lehetővé teszik, hogy cserélje ki a bevezetése a teljes pénzösszeg végén a bérleti szerződés.
visszaváltási LEASING
Redemption lízing - ez szerves része a bérleti viszony.
Redemption lízing jelezte, ha a lízingelt ingatlan tulajdonjoga a bérlő és úgy van kialakítva, figyelembe véve a már megvalósult a lízingdíjak.
Azonban, ha nincs kiválasztva, akkor az összeg e kifizetések a költségek a lízingelt ingatlan a bérleti szerződés azt jelzi, hogy az ügyfél jogosult a tulajdonszerzését annak befejezését követően, de az összeg a megváltás a lízing. Természetesen ebben a bekezdésben kell tanúsítania az eredetit, mert a pereskedés elkerülése a tulajdonjogát.
Redemption lízing - ez egy lehetőség, hogy megvásárolja a bérleményt szerint a bérleti szerződés. Lízingdíj kell elosztani külön és fizetett lízing. Ez rendben van. Ahhoz, hogy ezt vegye figyelembe része a fizetési - upon megváltása tulajdon és pontos visszajelzést tulajdonjogának egy adott berendezés vagy gép.
Minden szakértők azt javasolják, hogy végre egy bérleti kivásárlási elkülönítve más típusú kifizetéseket. Meg kell különböztetni a visszaváltási lízing a típus két részben - ha a visszavásárlási értéket fizeti ki az élet a szerződést, és amennyiben az összeget kifizetni egy összegben a végén a szerződés futamideje. Ez határozza meg az eljárást az adó számviteli és az adózás.
Visszaváltási érték alapján a bérleti szerződés
Ahhoz, hogy bérlő joga van a teljes tulajdon vagy berendezés, meg kell fizetni a visszaváltási értéke a bérleti szerződés, amelyet fel kell tüntetni a szerződés vagy egy kiegészítő megállapodás rá.
A visszaváltási értéke a bérleti mindig mindkét fél által elfogadott, hogy a szerződés - az aláírás a bérbeadó és a bérbevevő kerülnek külön sorban. Általános szabály, hogy az ütemtervnek megfelelően a lízingdíjak, a visszaváltási érték fizetett külön számlák a lízingdíjak az időpontban, amikor a szerződés lejár az utolsó lízingdíj. Amint ez a fizetés megtörtént, az ingatlan valóban át a bérlő. E díj külön fizetési megbízásokat visszaváltási érték nagyon fontos, amikor a lízing, hogy később keletkezett jogi következetlenségek.
Ezt jelzi az összes ügyvédek, ha van egy vita a témában a megváltás a lízingszerződés megkötésére. Sokan közülük, hogy saját kiigazításokat a jogszabályok, de egy dolog közös - ha nem elég egyértelmű a célja fizetés a szerződés, a vitát nem lehet elkerülni külön-külön. Ezért bérbeadók és ügyfeleik a lehető legnagyobb mértékben ki kell dolgoznia ezen a téren a következtetést a szerződéses kapcsolat. Jobb, ha úgy dönt, hogy azonnal a visszaváltási érték a bérlet, de a jövőben ez a feltétel lehet változtatni a design a kiegészítő megállapodás aláírásával mindkét oldalon, és a kiosztás alapján már lízingdíjak javára a visszaváltási érték a bérlet.
Leasing gyakorlat ezen a ponton már kialakult, és lehetővé teszi, hogy meghatározza a dokumentumot. Voltak három csoportba visszaváltási érték: az első - a hatóanyag felvételét a rendszeres lízingdíjak, a második - kifizeti a teljes összeget a végén a bérleti szerződés, és a harmadik csoport - ha a visszaváltási ár a lízing szerződés általában nem rögzített. És szerint a friss adatok a Pénzügyminisztérium, a Magyar harmadik csoportja lízing forgalom elszámolása kiadásként az ingatlan, ami az amortizációs.
Érdemes megjegyezni, hogy miután a bérleményt tulajdonává válik a bérlő, hogy rá nem vonatkoznak a relatív gyorsított értékcsökkenési leírás, mert az ingatlan már nem tárgya a bérleti szerződés. Szükségszerűen részletes feltérképezése minden lízingszerződés alapján ténylegesen elvégzi a lízingdíjak. Ez ellen biztosít védelmet túlfizetés a lízingbevevő ingatlan és a helyes adózás.
hasznos cikkek
- Autólízingelési: hogyan kell kihasználni az egyének?
- A választás a lízingcég
- Üzleti nagyvárosokban
- KAMAZ Leasing
