Pledge (jelzálog) a föld - földtörvény (és Medentsev
A szerződés értelmében a föld lehet megállapítani a jelzálog olyan mértékben, hogy az érintett föld alatt szövetségi törvény nincsenek kizárva a forgalomból, vagy korlátozni a forgalomban.
Ha a föld alatt átvisszük a bérleti szerződés egy állampolgár vagy jogi személy, a bérlő a föld joga, hogy küldjék haszonbérleti földet fedezetként időn belül a föld bérleti szerződés a hozzájárulásával a föld tulajdonosa.
Pledge bérleti jogok szárazföldön állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, a bérlő az ilyen földterületek engedélyezett időszakon belül a lízing a hozzájárulásával a föld tulajdonosa. Amikor bérlése egy telket az állami tulajdonú vagy önkormányzati tulajdon időszakra több mint öt éve a záloga bérleti jogokat kell engedélyezni hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, feltéve, hogy észre.
Ha a közös részvény vagy a közös tulajdon a jelzálog csak telepíteni tartozó állampolgár vagy jogi személy földet juttatott természetbeni föld tartott közös megosztott vagy közös tulajdonban van.
A téma a zálogjog lehet földet önkormányzati tulajdonban és területek, az állami tulajdon nem körülhatárolt, amennyiben ezek a szakaszok vannak tervezve házban vagy integrált fejlesztése lakásépítés, és ígéretet tett arra, hogy biztosítsák a kölcsön visszafizetésének által nyújtott hitel szervezet az adatok elrendezése területeken.
Főszabályként óvadék telkek állami vagy önkormányzati tulajdon nem megengedett. Nem engedélyezett jelzálog rész területe, amely kevesebb, mint a minimális méret a föld különböző célokra és az engedélyezett használat.
Jellemzők a föld jelzálog, amely egy épület vagy szerkezet tartozó pledgor. Ha a jelzálog szerződés másképpen nem rendelkezik, ha jelzálog föld zálogjog is vonatkozik, hogy építés alatt, vagy a földön, vagy az épület szerkezetét pledgor. Jelenlétében a megállapodás, amely előírja, hogy található, vagy építés alatt a föld és tulajdonosa a zálogkötelezett épület vagy szerkezet nem kerül be az azonos zálogjogosult, a pledgor amikor kizárás a helyszínen fenntartja magának a jogot arra, hogy az ilyen épület, építmény, és megszerzi a korlátozott használati jogot része a szükséges földterület felhasználásának ingatlan.
Az elidegenedés egy ilyen épület vagy szerkezet egy másik személy, és a megállapodás hiányában a jelzálog egy másik törvény, hogy egy személy lehet megszerezni a jelzáloggal föld, korlátozottak.
Hacsak másként nem rendelkezik szövetségi törvény vagy szerződés földterület a hitel bank vagy más hitel szervezet vagy cél hitel által biztosított források egy másik egység a földvásárlás, úgy, hogy egy ígéretet az állam tulajdonjogának bejegyzését időpontjától az adós a földet.
Intézet Közgazdasági és Jogi Ivan Kushnir