nyilvános center rendszert
2,11 belül főbb szerkezeti elemeit, a város-tervezési kell predusmatri adóterületet a létesítmények és intézmények kulturális és közösségi szolgáltatások NACE-ment. Helyek koncentrációjuk vannak kialakítva közösségi központokban a különböző szinteken. *
A szám, összetétele, elhelyezése művelődési központok a város terv figyelembe véve méretét, funkcionális és tervezési struktúra, történelmi jellemzői megalakult a város terve, a táj és természeti adottságai, valamint a város szerepe az elszámolási rendszerben.
Megjegyzés. A legnagyobb városok bejáratainál kell elhelyezni közösségi központok számára MNT TRIG zhivaniya lakosság ingázók.
2.12 A városközpont kell tekinteni, mint egy térbeli rendszer, amelynek egy részét, eltekintve a központi mag és a környező a központi zónában, magában összekapcsolt vele a legnagyobb központja tervezési régiók, zónák vagy más szerkezeti elemek és az elrendezés.
Attól függően, hogy a szervezet méretétől és tervezés, a város központjában van szükség belül hozzon létre egy rendszer összekapcsolt közterületek megjelenése a fő terek, utcák, sétálóutcák és zónák.
2.13 területének meghatározására a városközpont és a nucleus figyelembe kell venniük a lakosságot, a közigazgatási fontosságát területi fejlődés a skála-fajta, a helyi városi és természeti környezet.
Ahhoz, hogy határozza meg a területet a közterületek, a város központja és a mag kell összpontosítania az adott index 5-8 m 2 / fő. száma alapján ígéretes betétek a lakosság a város.
1. megjegyzés: A déli városok III B. és IV B klimatikus alterületeken kell törekedni, hogy csökkentse az áramlás jelző területek (akár 4 m 2 / fő.), Kivéve a területek nagy szeizmikus aktivitás.
2. megjegyzés: A városokban és III klimatikus részterületek kis városok és igénybe egyedi index növelhető 15-30%, de nem haladja meg a 10-12 m 2 / fő.
Egyes területeken a város központjában, hogy a tömeg a rendszert és annak alapvető elemei a mérleg a város területek és a város központjától, százalék:
belváros 3,5-5,0 fő- és nagyvárosok
(A tér) 6,0-8,0 egyéb városcsoportok
Közterek és további 70
(Center területén)
Az intenzitás a fejlesztés területén a központi mag, hatékony a szempontból a város-tervező távú érték táblázatban megadott 2.1.
2.14 A városközpont kellene fejleszteni egy többfunkciós rendszer, többek között: a kormányzás; társadalmi, gazdasági, kulturális és oktatási, kulturális és szórakoztató tevékenység; kereskedelem; vendéglátás, a hazai és a közszolgáltatásokat; kommunikáció, közlekedés, a lakhatás, pihenés, és a turizmus.
A szerkezet a városközpont lehetnek funkcionális tárgyak tudományos és brikett-dasági aktivitás, egészség, kivéve a kórházak, klinikák és egyéb intézmények, amelyek megkövetelik az elhelyezés bizonyos területeken.
2.15 A rendszer a város központjában alapuló funkcionális szerkezete, a területek koncentrációja intézmények megfelelő funkciókat kell komplexeket képeznek állami-sy (központok) mono- vagy többfunkciós profilt.
A legjelentősebb építészeti és tervezési kapcsolatban mono-funkciós komplexek-sy (központok) képezi fontos szervek és a kapcsolódó épületek és szerkezetek. Ezek közé tartozik :. közigazgatási (állami, tartományi, önkormányzati) komplexek, nagy üzleti, információs, kulturális, oktatási, szórakoztató, emlékmű, bevásárlás stb Ezeket kell elhelyezni a központi tervezés terület közepén a mag és telíti a kísérő funkciók.
Multifunkcionális komplexek (központ) kell létrehozni, üzlet, vásárlás, kul-Turnu szórakoztató létesítmények és elhelyezni a központi mag, a partnerhez, a terület bejáratánál a mag vagy a város központjában, a központi tervezési terület (zóna), és a fő tengelye a másik tervezés (övezetek), a város.
A formáció a multifunkcionális komplexek (központ), a város fontos a tervezés peremterületeken (zónák), hogy tartalmaznia kell az adminisztratív és szabályozott cal és kutatóintézetek kapcsolatos helyszín közelében az ipari és gyártási lehetőségek.
Szakosodott központok, alapján létrehozott sport-, szabadidős és wellness, gyógyászati, oktatási és tudományos, ipari és egyéb létesítmények és helyszínek, amelyek nem igényelnek nagy területeket lehet kialakítani bármilyen a tervezési terület (zóna), a város. Azok, amelyek nagyméretű területek fejlesztési kell elhelyezni a kerületi tervezési területek (zónák), a bejáratoknál a város és a külvárosokban.
2,16 létrehozásakor minősítési régiók kerületi pontok (zónák) föld méreteket kell határozni számítással teljes követelmények közös használatra-s megadott Sec. 2.13. Abban az esetben komplexet képezni egy középső lakó, rekreációs vagy ipari termelési területe ez utóbbit hagyjuk, hogy növelje a konkrét méret a szárazföldi része, de nem több, mint 30%.
A formáció a lakóterületek, a központi zónában művelődési kell tekintett versenyen a teljes rendszer, a város központjában.
Területi tervezés és szervezés, a vidéki települések
2.17 A vidéki települések funkciókat kell a de-öntsük lakó- és ipari.
A lakott területen magában lakóterületek, területek intézmények és vállalkozások on-Serviceability, parkok, terek, sugárutak, utcák, autóbeálló, parkolók járművek, vízi Emy.
Produktív területek közé zónák és területek a vállalkozások a termelés és a mezőgazdasági termékek feldolgozása, javítása, karbantartása és tárolása mezőgazdaságban kormányzati gépek és motoros járművek, alkatrészek az önkormányzati tároló és egyéb létesítmények, utak, autóbeálló és parkolók a járművek, és egyéb területeken.
Megjegyzés. A vidéki települések közé tartozik az ipari és a lakóterületek, valamint telkek, beleértve a földet a gazdák és az egyéni-ügyi gazdaságok területek szélén.
2.18 A rekonstrukció során a vidéki települések tartalmaznia kell:
- javítása egészségügyi feltételeket, a lakosság által ésszerűsítése meglévő funkcionális övezetekre történő eltávolítása a mezőgazdasági vállalkozások a pro-sét zóna eltávolítása tranzit utak intézkedések védelem árvizek, földcsuszamlások, mudslides, árvíz talajvizek stb.;
- rendelés és javítása az utca hálózat átjárók és a lehetséges maximális megőrzése-SRI jelenlegi tervezési struktúra;
- javítása fejlesztés alapja a megőrzése a meglévő tőke és alkalmas-CIÓ a hosszú távú működés az épületek és építmények, fokozatos cseréje romos ház;
- biztosítva a legkedvezőbb feltételeket a magatartás minden formája a mezőgazdasági tevékenység, beleértve a bérleti, farm, egyéni gazdálkodás, mind a lakosok, köztük élők bezusadebnyh otthonok;
- javítása a kulturális és közösségi szolgáltatások, és hozzanak létre egy közösségi központ építése révén a hiányzó intézmények és vállalkozások
- hatékonyabb felhasználása a község területén fejlődésének köszönhetően beépítetlen földterület alkalmatlan mezőgazdasági használatra;
- műszaki berendezések, külső tereprendezés és parkosítás.
2.19 Művelődési vidéki településen is vezető szerkezeti elem, beleértve a kulcsfontosságú irányítási intézmények, kulturális és szociális szolgáltatásokat, valamint a terület nyilvános összejövetelek.
A terület a közösségi központ (kivéve parkok és sportlétesítmények sík) határozzák meg az arány 8-12 m 2 -t rezidens (nagy számok - kis falvak).
A terület a közösségi ház kell zónás szerint funkcionális célt csak kispolgári intézmények és a vállalkozások.
2.20 Annak érdekében, hogy hozzon létre egy kedvező megítélése a fejlesztés a vidéki közösség a falu központjában (1-2 emelet), valamint az optimális magassága közötti épületek és a tér hossza 1: 6-1: 8 nyitott helyet kell biztosítani legfeljebb 0,15 ha kis kormányzati lakott pontok és 0,5 - 0,6 mol - nagy.
Nagysága a szabad terület kemény bevonat tömege nyilvános rendezvényeken kell venni 700-750 m 2 1000 lakosra jutó.
2.21 A nagy településeken, ahol a közösségi ház található épület kultúrák, de állami intézmények nem csak vnutriselskoe, hanem helyközi érték, rutinszerű karbantartás vagy létesítmény lehet helyezni a alközpontok - figyelemmel a szabályozási sugarak szolgáltatás az akadályozza a gyalogos közlekedést a telephelyre és kultúrház.
3.1 Architektúra és tervezés szervezés lakóterületek kell elvégezni összhangban mérete és szerkezete települések összekötő más típusú területek és a termelési táj és a kikapcsolódásra. Belül a lakott területen biztosítani kell a kialakulását, egymással összefüggő területen a közösségi központok, lakóépületek, zöld területek közös használata, barátságos munkahelyeken alkalmazások és magist-ponti és úthálózatot.
3.2. Ahhoz, hogy előre meghatározzák, hogy szükség van a lakóterületeken, hogy UC rupnennye mutatók 3.1.
Közép-toronyház
Területén 1000 ember. / ha
1-2 a vidéki területeken
Annak megállapítására, a méret a beépített területek alapján kell, hogy szükség van-tavleniya Predosa minden család külön lakás vagy ház. Becsült ház határozza differenciáltan a városok általában, és területek alapján előrejelzése adatokat az átlagos családok, a vonatkozó típusú lakóépület, a tervezett lakásépítés volumene-CIÓ aránya alapok létre rovására a lakosság.
3.3 elhelyezése az új lakások építése a városi területeken kell biztosítani mind a szabad területek, valamint a területek rekonstrukciója. Építészeti és tervezés szervezeti-CIÓ lakóterületek kell végrehajtani, figyelembe véve a városi környezet, aszerint, hogy azok helyét képest a város központjában, nagy architektúrát-but-tervezés tengelyeken és csomópontokon (meglévő vagy tervezett); műemlék építészet, a kultúra és a természetvédelmi területek; környező épületek jellegénél fogva, hány szintes; természeti környezetben.
Megjegyzés. Az összetett geológiai új lakások kell helyezni elsősorban a leginkább alkalmas épület érintett területeken Grados-troitelnyh körülmények között.
3.4 ingatlanfejlesztési *) a városokban kell helyezni:
- A város határain belül, főleg a szabad területek, beleértve azokat a területeket korábban alkalmatlannak tekinthetők építési területek a rekonstruált épületek, valamint a meglévő tárolt személyes ingatlanfejlesztés, figyelembe véve hogy nem szükséges a természetvédelmi jellege a meglévő városi környezet
- a külvárosi területeken tartalékba területeken a város határain belül, kivéve étkezési zöld területeken; Az új fejlesztésű és falvakban található 30-40 percen belül, sósav közlekedési elérhetőség.