Kizárás az ingatlan jelzáloggal terhelt jelzáloggal megállapodás

Információ a változásokat:

A zálogkötelezett biztosítani kell a jogot, hogy kizárja az ingatlan jelzáloggal terhelt jelzáloggal megállapodás, hogy megfeleljen a terhére az ingatlan követelményeket az e bekezdésben meghatározott, a követelmények teljesítéséhez, vagy nem megfelelő teljesítése kötelezettség biztosított jelzálog kötelezett, amelyek tekintetében bevezetett eljárásokat kell alkalmazni a csőd esetén.

Ha az eltérés a szerződési feltételeket a jelzálog által biztosított jelzálog kötelezettség követelményei tekintetében lehet kielégíteni kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan, előnyben részesítjük a feltételeket a jelzálog szerződés.

Információ a változásokat:

5. Jellemzői kizárás az ingatlan, amely a jelzálog a törvény erejénél fogva összhangban a szövetségi törvény „A részvétel a közös építése lakóházak és egyéb ingatlan, valamint a módosítások néhány jogalkotási aktusok” Magyarország által meghatározott mondta szövetségi törvény.

Gyűjtemény követelmények a jelzálog felhívjuk az ingatlan jelzáloggal terhelt jelzáloggal egyetértésével, a bíróság, kivéve azokat az eseteket, ahol a 55. cikkével összhangban az e szövetségi törvény lehet a követelések kielégítésére, anélkül, hogy bírósághoz.

Az akció a kizárás az ingatlan jelzáloggal terhelt jelzáloggal megállapodást kell összhangban tett joghatósági szabályokat, valamint a joghatósága meghatározott esetek eljárási jogszabályai tartozik.

1. kizárásának ingatlan jelzáloggal alatt két vagy több szerződés a jelzálog, a jelzálog kell benyújtania a bírósághoz, amely bemutatott egy pert, bizonyíték a kötelezettség teljesítésének bekezdésben előírt 4 46. cikk képezik.

2. Ha a anyagai végrehajtási eljárás a jelzáloggal terhelt ingatlan is látható, hogy a jelzálog került, vagy kellett volna elvégezni hozzájárulásával más személy vagy hatóság, a bíróság, amely a kereset benyújtásának a kizárás, értesítse a megfelelő személy vagy szervezet, és megadja neki a lehetőséget, hogy hogy részt vegyenek a helyzet.

3. a személyek, akik a törvény alapján, illetve a szerződés a jogot, hogy a zálogtárgy (bérlők, a munkáltatók, a családtagok a jogosult területek és más személyek), illetve tulajdonjog az ingatlan (a szolgaságot, az élethez való jog és egyéb használati jogok), részt vehet az eljárásban hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan.

Információ a változásokat:

1. A kizárás ingatlan jelzáloggal terhelt jelzáloggal megállapodást meg lehet tagadni abban az esetben cikkben 54,1 képezik.

2. Figyelembe kizárás megoldásokat hozott a jelzálog megállapodás, a bíróságnak meg kell határoznia, és adja meg benne:

1) A fizetendő összegeket, hogy a zálogjogosult a értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan, kivéve, amennyiben a költségeket a védelem és a vagyon értékesítését, amelyek végén megállapított annak végrehajtását. Olyan összegben, ami százalékában számítják ki kell meghatározni az összeget, amelyre kamatszámítás, kamatláb és azon időszak, amelyre ezek miatt;

Információ a változásokat:

2) a nevét, címét, kataszteri szám, vagy rekord számú jobbra az egységes állami nyilvántartás az ingatlanok a zálogtárgy, amelyeknek az ára az igények a jelzálog;

Információ a változásokat:

3) a módját, sorrendjét értékesítése a jelzáloggal terhelt ingatlan, amelyen végrehajtás fizetni. Amennyiben a felek megállapodást kötött az eljárás végrehajtásához a jelzáloggal terhelt ingatlan, a bíróság határozza meg a megvalósításának a jelzáloggal terhelt ingatlan összhangban a megállapodás feltételei (9. cikk 1.1), adójóváírásra;

Információ a változásokat:

4) a kezdeti eladási ára a jelzáloggal terhelt ingatlan annak végrehajtásában. A kezdeti eladási ár az ingatlan nyilvános árverésen eltökélt alapján közötti megállapodás a zálogkötelezett és a jelzálog során a tárgyalás, és vita esetén - a bíróság előtt. Ha a kezdeti eladási ára a jelzáloggal terhelt ingatlan alapján határozzák meg az értékbecslő jelentését úgy van beállítva, hogy egyenlő nyolcvan százaléka a piaci érték az ilyen tulajdon meghatározott jelentése alapján az értékbecslő. Jellemzők meghatározása a kezdeti eladási ár zálogtárgy kell meghatározni cikk 9. pontjában 77,1 jelen szövetségi törvény;

5), hogy biztonsága érdekében a tulajdon a végrehajtásával kapcsolatos intézkedések, ha szükséges;

Információ a változásokat:

6) különleges feltételek nyilvános ajánlattétel létrehozott cikkének 3. bekezdésében 62,1 jelen szövetségi törvény, ha a téma a jelzálog a föld említett cikk 1. bekezdésében 62,1 jelen szövetségi törvény.

Információ a változásokat:

3. A pledgor a bíróság fontos okból jogában a döntést, hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan késleltetni annak végrehajtását időtartamra legfeljebb egy éves az alábbi eseteket:

zálogkötelezett állampolgár függetlenül attól, milyen ingatlan jelzáloggal azokat a jelzálog megállapodást, feltéve, hogy a betét nem kapcsolódik végrehajtásának ez polgár vállalkozói tevékenység;

a téma a jelzálog egy telket a termőföld.

Meghatározása az időszakot, amelyre a késedelem a végrehajtás a jelzáloggal terhelt ingatlan, a bíróság figyelembe veszi, beleértve azt a tényt, hogy az összeg a jelzálog állításával alá megelégedésére biztosíték értékének idején a türelmi idő nem haladhatja meg az értéket a jelzáloggal terhelt ingatlan értékelő jelentésben megjelölt független értékbecslő vagy határozat a bíróság az értékesítés időpontjában az ilyen tulajdon.

Elhalasztása eladás a jelzáloggal terhelt ingatlan nem érinti azokat a jogokat és kötelezettségeket a felek kötelesek rögzíteni a jelzálog az ingatlan, és nem mentesíti a kötelezett a kompenzálja a nagyobb késleltetés a hitelező kártérítést, amellyel a hitelező kamat és a szankciókat.

Ha az adós időn belül adott neki egy késés kielégítésére biztosított jelzálog-hitelező követelmények olyan mértékben, hogy azok az ideje, hogy megfeleljen a követelményeknek a bíróság kérésére zálogkötelezett törli a kizárás a döntést.

4. elhalasztása eladás a jelzáloggal terhelt ingatlan nem megengedett, ha:

ez vezethet jelentős romlását pénzügyi helyzete a jelzálog;

szemben a zálogkötelezett vagy jelzálog eljárásban való elismerését a fizetésképtelen (csődbe).

Információ a változásokat:

1. A kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan a bíróságokon nem megengedett, ha az adós elismerte, megsértve a biztosított kötelezettség csekély, és a méretbeli követelmények a jelzálog nyilvánvalóan aránytalan a biztosíték értékének.

Az ellenkező bizonyításáig azt feltételezzük, hogy megsértette a biztonságos kötelezettség csekély, és a méretbeli követelmények a jelzálog nyilvánvalóan aránytalan a biztosíték értéke, feltéve, hogy abban az időben a bírósági határozat végrehajtását, ugyanakkor a következő feltételek teljesülnek:

mennyiségű rendezetlen kötelezettségek kevesebb, mint öt százaléka az értéke a jelzáloggal terhelt ingatlan;

A késés időtartamának a kötelezettség teljesítésének biztosítékául zálogjog kevesebb, mint három hónap.

Információ a változásokat:

2. megtagadása kizárás azon az alapon, 1. bekezdésében meghatározott E cikk nem elégséges ok megszűnése jelzálog és az akadály az új kezelés a bíróság, hogy kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan, ha az ilyen bánásmód lesz a körülményeket, amelyek szolgált kizáró okok a kizárás.

Információ a változásokat:

3. A kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan anélkül, hogy bírósághoz (peren) használata nem megengedett jelenlétében az alábbi feltételekkel:

mennyiségű rendezetlen kötelezettségek biztosított a jelzálog kevesebb, mint öt százaléka a jelzáloggal terhelt ingatlan értékelését a jelzálog megállapodás;

A késés időtartamának a kötelezettség teljesítésének biztosítékául zálogjog kevesebb, mint három hónap.

Ebben az esetben a jelzálog nem hagyja abba, és kizárja a fedezet lehet fizetni peren változtatás után ilyen körülmények között.

Információ a változásokat:

5. Ha a jelzálog szerződés másképpen nem rendelkezik, a kizárás ingatlan jelzáloggal, hogy biztosítsa a kötelezettségek végrehajtható időszakos kifizetések feltétele a rendszeres megsértése időzítése bevezetése, amely sérti a feltételek a kifizetések több mint három alkalommal a megelőző 12 hónap napját hivatkozással a bíróság vagy a felmondás időpontja kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan peren kívül, még ha feltételezzük is, hogy az egyes késleltetési elhanyagolható.

Információ a változásokat:

1. Találkozó a követelményeket a jelzálog rovására az ingatlan ígéretet tett a jelzálog szerződés peren csak akkor engedélyezett, ha ki van kötve, a jelzálog-megállapodás vagy szerződés, azzal járó megjelenése jelzálog a törvény erejénél fogva, vagy ha a jogokat a jelzálog tanúsított jelzálog jelzálog.

Kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan a végrehajtó közjegyző peren lehet alapján hitelesített jelzálog szerződés vagy közjegyző által hitelesített szerződés járó megjelenése jelzálog a törvény erejénél fogva, vagy a jelzálog, amelyek a feltétele a kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan peren.

Ha a jogokat a jelzálog tanúsított jelzálog megelégedésére a jelzálog rovására az ingatlan ígéretet tett a jelzálog szerződés peren szóló végzés végrehajtási közjegyző megengedett, ha a feltétel nem jogi végrehajtási eljárást tartalmazza a jelzálog, és a szerződés a jelzálog vagy megállapodás, járó megjelenése jelzálog a törvény erejénél fogva, amelyek alapján kibocsátott jelzálog. Az ilyen megállapodásokat kell közokiratba.

Információ a változásokat:

2. Végrehajtása a jelzáloggal terhelt ingatlan, amelyen készült békés szerint az eljárás 56. cikkében meghatározott képezik.

Ha a jelzálog megállapodás rendelkezik a feltétele a kizárás a jelzáloggal terhelt ingatlan peren és a felek a szerződés olyan jogi személy, és (vagy) az egyéni vállalkozó, a kötelezettségek teljesítéséhez kapcsolódó vállalkozói tevékenység, az egyik módja, hogy hajtsák végre a jelzáloggal terhelt ingatlan lehet hagyva a zálogjogosult jelzáloggal terhelt ingatlan a számukra.

Ahhoz, hogy a felek lemondanak a jelzálog egy jelzáloggal terhelt ingatlan, a szabályok a polgári értékesítés törvényi, hacsak másként nem következik a természet a jogviszonyt.

Kizárás az egységes állami nyilvántartás az egyéni vállalkozók a fizikai személy, aki fél a szerződést a jelzálog között, miután a második bekezdés E bekezdés nem vonja maga után a felmondás a szerződés rendelkezései a jelzálog a lemondás a jelzálog- jelzáloggal terhelt ingatlan a számukra.

Információ a változásokat:

3. Ha a kizárás a jelzálogjog összhangban második bekezdésének 2. pontja e cikk az ingatlan marad a jelzálog, hogy ellensúlyozza a vételár követelmények a jelzálog- adós, biztosított jelzálog, az ár megegyezik a piaci értéke az ingatlan meghatározni előírt módon a magyar jogszabályok értékelési tevékenységeket.

Ha az érintett személy nem ért egyet azzal a véleménnyel, a jelzáloggal terhelt ingatlan, a személy jogosult, hogy a kereslet a jelzálog által okozott károkat a megvalósítása a jelzáloggal terhelt ingatlan feltüntetett áron az értékelő jelentés.

Információ a változásokat:

5. Az elégedettség a hitelfelvevő követelések által előírt módon ez a cikk nem megengedett, ha:

1) a téma a jelzálog egy lakásban tulajdonosa olyan természetes személy;

2) a zálogkötelezett - a természetes személy az előírt módon eltűntnek nyilvánították;

3) A jelzáloggal terhelt ingatlan a tárgya az előző és az azt követő jelzáloghitelek, ahol a munkavállalók eltérő sorrendben kizárás a jelzálog vagy különböző megvalósítási módjai a zálogtárgy;

4) az ingatlan jelzáloggal teljesítésének biztosítása különböző kötelezettségek több sozalogoderzhatelyam;

Információ a változásokat:

6) a téma a jelzálog egy telket a termőföld, amelyet a polgár Egyéni lakásépítés magángazdálkodás, vendégház, kertészetben vagy kertészetben, valamint az épületek, építmények, létesítmények, található ezen a földön;

7) a téma a jelzálog a föld, mely meg van adva cikk 1. bekezdésében 62,1 jelen szövetségi törvény és amelyben nincsenek épületek, építmények, szerkezetek;

8) a téma a jelzálog egy ingatlan található, a állami vagy önkormányzati tulajdon;

Információ a változásokat:

9) A jobb zálogkötelezett a jelzáloggal terhelt ingatlan nem szerepel az egységes állami nyilvántartás ingatlan;

10) a téma a jelzálog egy ingatlan jelentős történelmi, művészeti és egyéb kulturális értéket a társadalom számára.

Információ a változásokat:

6. Az említett esetekben az 5. pontban az e cikk kizárja a jelzáloggal terhelt ingatlan fellebbviteli bíróság döntését.

Információ a változásokat:

1. Az megkötése egyezség az előírt módon eljárási joga a kötelezettség biztosított jelzálog, a jelzálog nem jár a felmondás másként nem rendelkezik, az egyezség. Mivel a bíróság jóváhagyta a megállapodást a jelzálog biztosítja a kötelezettség a kötelezett, megváltoztatja a jóváhagyott egyezség.

2. Módosítások a regisztrációs rekord egy jelzálog kapcsán a bíróság által jóváhagyott egyezség kell elkészíteni által előírt módon, 3. bekezdés 23. cikk képezik.

Információ a változásokat:

Hely a jogi személy kell meghatározni alapján szereplő információk egységes állami nyilvántartás jogi személyek, a lakóhely, a egyéni vállalkozó - az egységes állami nyilvántartás egyes üzletemberek.

3. Az kézhezvételét követően haladéktalanul értesítést a párt a jelzáloghitel-szerződés kell figyelembe venni:

2) A meghatározott időpontban a bejelentés másolatát a szerződő fél a jelzálog vagy annak képviselője a szolgáltatást az értesítés kézhezvételét;

3) napján a megtagadása a szerződés felei jelzálog értesítés átvételét, amennyiben az elutasítás rögzített postai szervezetek;

4. A párt a jelzálog szerződés is tekintendő, hogy megkapta az értesítést megfelelően, ha:

2) értesítés szállított a meghatalmazott személy a jogi személy.

előző ◈ a következő