Kizárás a szárazföldön

előző ◈ a következő

Kizárás az ingatlan az egyén, az ő részét

Az Art. 24 GK Magyar állampolgár felelős kötelezettségei minden vagyonával, a Vol. H. Real. A kivétel az a tér, és a földet, amelyen van egy szoba, ha az adós az egyetlen lakható lakás.

A h. 1 evőkanál. 446 A polgári perrendtartás felsorolja a magyarországi és más dolog, hogy nem lehet alávetni roham, majd ezek végrehajtása:

  • személyes tárgyak (például ruhák, cipők);
  • állatok és baromfi takarmány, gazdasági épületek azok tartalmát;
  • vetésre;
  • étel, ha a teljes összeg a létminimum alatt;
  • üzemanyag, amely nélkül az adós nem tudja fűteni a házat, és étel;
  • közlekedés, és más speciális tartozék tiltva adós;
  • érmek, állami kitüntetéseket és díjakat.

Ha likvid eszközök nem fedezik a tartozást, akkor a következő lehetőségek közül:

Mindezt a bíróság előtt, amely után a kiosztott ingatlan végrehajtás fizetni.

Kizárás az ingatlan a szervezet: megszorítások

A szervezet, mint egy természetes személy felelős a kötelezettségek az összes eszközét. De itt is vannak kivételek. Tehát lehetetlen érvényesíteni:

Inkasszó adós a föld (végrehajtási)

Hogy kizárja a föld a bíróságokhoz lehet a következő esetekben:

  1. Annak érdekében, hogy megfeleljen az érdekeit a biztosított hitelező.
  2. Ennek része a végrehajtási eljárást a bíróság annak érdekében, hogy visszaszerezze a tartozás, ha a pénzt az adós nem elég.

Ha a végrehajtó (a továbbiakban: - STI) keretében eljáró végrehajtási eljárás az adós talált egy telket, amelyen kivetésére végrehajtás, ő:

  • ró a telek és a letartóztatás állít érdekében megtiltja a Bizottság vele minden olyan intézkedés (eladás, adományozás, stb);
  • a helyét a föld SPI alkalmazni a bíróság, hogy kizárja a föld;
  • elfogadása után a pozitív döntés a bíróság SPI értékeli a tulajdon szabályai szerint létrehozott Art. 85 törvény № 229-FL (para. 4, p. 58. HAPP tartozik № 50).

Jellemzők Foreclosures a földön

Az, hogy a lefoglalás és földterület található, a zálogjog, törvény által szabályozott № 102-FZ.

Kizárás a jelzáloggal föld a következő tulajdonságokkal rendelkezik:

Kizárás a föld peren

Szerint o. 1 evőkanál. 55. törvény 102. számú-FZ kielégíteni az érdeke a hitelező rovására a jelzáloggal terhelt ingatlan az adós anélkül, hogy bíróság, ha az előírt szerződést kötött egymással a jelzálog vagy a zálogjogosult van a jelzálog. Ezeket a dokumentumokat kell közjegyző által hitelesített.

Annak érdekében, hogy kizárja a hitelező, hogy a közjegyző írja alá a végrehajtó. Akkor majd:

  • Tegye a végrehajtás a vagyon által előírt módon Art. 56 Jog № 102-FZ.
  • Kapcsolat az Rosreestr regisztrációs tevékenységet az átmenet tulajdonjogokat. Ez akkor lehetséges, ha az érdekeit, feltéve, jelzálog van a vállalkozói.

Peren nem lehet visszavonni (5 bekezdés 55. cikkének a törvény № 102-FZ ..):

  • Az adós tulajdonát kell tekinteni hiányzik;
  • ingatlan állami vagy önkormányzati tulajdon;
  • ingatlan jelzáloggal több kötelezettségre;
  • földet szánt lakásépítés, amelyek nem rendelkeznek semmilyen szerkezettel;
  • telek / x hely, át az adós az építési egyes házak, nyaralók, ezzel kertészeti és mezőgazdasági t. d.

Végrehajtásának módjait a felajánlott föld

Végrehajtása a jelzálogjog (jelzálog) az ingatlan rendelkezésre bíróság peren. A második út szabályozza Art. 350.1 a Ptk-ban és annak tartozik. 59 Törvény № 102-FZ:

  1. Bíróságon kívüli föld végre, ha van egy hitelesített megállapodás a felek között.
  2. Felek meghatározzák az utat, hogy végre a helyszínen, és ez elengedhetetlen feltétele a megállapodás.
  3. A jelzálog (kölcsönadó) maga eladni a földet, vagy tartsa, ha az adós üzleti tevékenységet folytat.
  4. Amennyiben a felek úgy döntöttek, hogy tartson nyilvános árverésen, úgy szervezik formájában nyitott vagy zárt árverésen a helyét az ingatlan.
  5. Abban az esetben, jogainak megsértése a hitelező vagy fennáll a veszélye az ilyen megsértését a bíróság dönt a csere bíróság eladás a jelzáloggal terhelt ingatlan a tárgyaláson.

A bírósági határozat által meghatározott módon történő eladása a jelzáloggal terhelt ingatlan:

  • megállapodás szerint a felek (56 n törvény № 102-FL.);
  • módszer szerint meghatározott kötött megállapodás felek;
  • előírt módon a polgári eljárási törvény (erő).

Érvényesítése a föld részt vesz az IPN.

Jó oka, a bíróság elhalaszthatja az elején a megvalósítása a jelzáloggal terhelt ingatlan (Sec. 2, Art. 350 a Polgári Törvénykönyv).

Értékelésének és végrehajtásának telken bíróság

Hez telek eladó azt kell megállapítani az eredeti vételárat. Az eredeti ár lehet meghatározni a szerződésben a jelzálog vagy eredményeként az értékelést.

N. 10. st. 59 Törvény № 102-FZ jelzi, amikor egy értékbecslő kötelező. Ezek azok az esetek, amikor árverésre:

  • jobb bérleti a föld;
  • a jogot, hogy a kereslet részvételi építkezéshez;
  • tulajdonság, amely a szerződés alapján a jelzálog többet ér, mint 500 000 rubelt.

Megvalósítás tulajdon peren következő (59. cikk A törvény № 102-FZ.):

Értékelése és végrehajtása az adós tulajdonát a bíróság

Ebben az esetben figyelembe vesszük a helyzet kényszerítette ingatlanok értékesítése.

Meg kell különböztetni, amikor a bíróság határozza meg az ingatlan értékét, és mikor nem:

Meghatározása után a telek értékét át minden dokumentumot Rosimushchestvo szervezi nyilvános árverés útján árverés (ch. 3, v. 87 Törvény № 229-FL).

Pénzt kapott ingatlan eladása át a betétszámla Tanszék végrehajtók, és SPI, a vezető végrehajtó termelés, elosztja.

Követelés (alkalmazás), hogy kizárja a föld, állami adó

Az igények kizárása a föld alá a kimondott kizárólagos joghatósági cikk által létrehozott. 30 A polgári perrendtartás és annak tartozik. 38 agráripari komplexum az Orosz Föderáció.

A nagyon igénylő általános szabályok által megállapított Art. 131 GIC RF.

  • Ha a kérelmező kérelmet nyújtott be, hogy kizárja az adós telek, de anélkül, hogy követelmény a helyreállítási a tőkeösszeg az adósság, akkor figyelembe kell venni egy nyilatkozatot anyagi természetű. A méret az állam kötelessége fog alapulni az adósság, amelyet a kérelmező azt tervezi, hogy fedezze a végrehajtás a föld, elve szerint által létrehozott cop. 1 o. 1 evőkanál. 333,19 adótörvény.

Ha az ügy akkor minősül a Választottbíróság, bélyegilleték szerint számítjuk al-záradékot. 1 o. 1 evőkanál. 333,21 adótörvény,

  • Ha az a követelmény, hogy kizárja a föld után alkalmazzuk a vita hasznosítás a teljes tartozás, vagy azzal egy időben, ez akkor tekinthető kimutatás nem vagyoni jellegű. A méret állam kötelessége az egyén attól függ, melyik bíróság a címzettje. Ha a bíróság általános hatáskörű, az állami díj 200 rubelt. ha a választottbírósági, a 6000 rubelt. A felperes szervezet illeték minden esetben lesz 6000 rubel.

    • Így a kizárás a föld csak akkor lehetséges, bírósági végzés, és ha van egy megfelelő záradék a szerződésben a jelzálog - a bíróság előtt.

    Értékelésének és végrehajtásának tulajdon lehet a bíróságon, és peren kívül, önkéntes és kényszerített rendelni az adós.

    Kapcsolódó cikkek

    előző ◈ a következő