jelzáloghitel visszafizetése anyai tőke és nyilvántartási eljárás
Visszafizetése jelzálog anyai tőke
Lakáshiány gyakran akadályozza a teremtés egy fiatal család, így a kormány úgy döntött, hogy igazodjon a polgárok ebben a kérdésben, és engedélyezte a visszafizetés jelzálog anyai fővárosban. A legjobb lehetőség az eljárás kínált a figyelmet.
Ha akkor a szülési tőke fizetni a jelzálogot?
Magyar jogalkotók biztosít nyilvános bőséges lehetőséget használja matkapitala megoldani lakhatási problémákat. Töltsön el egy juttatás a gyermek születése lehet nem csak a vásárlás olcsó házak vagy lakások, hanem építeni mélyen saját tulajdon, vagy a fizetési díj az ingatlan vásárlás esetén a jelzálog.
A kiváltságos helyzetben voltak egy család két vagy több gyermek, amely minden bank szükségszerűen a részleges visszafizetésére jelzálog anyai fővárosban.
Matkapital használni vásárolni ingatlant csak a második gyermek három éves.
A fő változata a ház alkalmazására támaszkodva szülés pénz:
- Részleges kifizetése a szülő tőke lakás nélkül jelzálog, amikor vásárol ingatlant részletekben egyedi. A család tudja fizetni vásárlására ház, a szerződés aláírása adásvételi az eladó halasztott fizetés a kifizetés.
- Visszafizetését a bank jelzáloghitel, beleértve a bevezetését készpénz matkapitala mint előleget. Átadásának időpontja a szülő tőketörlesztési jelzálog Nyugdíjpénztár 1 hónap után, amely egy állami szerv a teljes csomag dokumentumok.
- Költségeinek megtérítését rekonstrukciója házát növelése érdekében az életterét.
- Pénzügyi kötelezettségek megszüntetése saját építésű család.
- Fizetés részvények lakásszövetkezetek. Ez a fajta használata szülési tőke ritkán használják, mert a gyakori csalárd csalások ezen a területen.
Lehetséges, hogy a szülési tőke fizetni a jelzálogot a szülés után azonnal? Igen, ez megengedett, de az állami pénz megy csak fizeti ki a meglévő jelzálog.
Az, hogy a használata a szülési tőke fizetni a jelzálogot
Az első és legfontosabb lépés a szerzés az anya a tőke egy házasság és a születési két gyermek. Miután ez a feladat egy fiatal család lehet kezdeni, hogy felszámolja a következő lépéseket a módja a saját otthonukban.
Ebben a részben tartjuk alapvető eljárási kérdések után döntéshozatal a házastársak, hogy szerez egy házat vagy egy lakást a jelzálog rovására a szülő fővárosban.
Kapcsolatfelvétel a bank
Minden bankok jelzálog programok, el kell fogadniuk bizonyítványok anyai magvető tőke (a továbbiakban - MSC). De a legjobb pénzügyi feltételeket és minimális bürokrácia lehetővé az állami tulajdonú bankok.
Például lehetőség van a Takarékpénztár „Jelzálogbank Plus matkapital”. Fő követelményeket potenciális hitelfelvevők:
- Age 21 évnél fiatalabb idején aláírásával a jelzálog szerződés és nem régebbi, mint 75 éves időpontjában annak befejezését.
- Összesen munkatapasztalat a kérelmező a hitel:
- Legalább egy évben az elmúlt 5 évben;
- Több mint 6 hónap. utolsó feladat;
- Mindkét házastárs jár hitelfelvevők a kölcsön.
E kritériumoknak való megfelelést nem garantálja a jelzáloghitel, mint a bank további ellenőrzi a hitelfelvevő integritását az adatbázisaiban.
A dokumentumok listája a bank
- dokumentumokat a rendelkezésére álló szülési tőke fizetni a jelzálogot: MSC tanúsítvány, igazolás a Nyugdíjbiztosítási Alap mintegy egyensúlyt a szülő tőke (30 napig érvényes);
- útlevél és más dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát az ügyfél;
- Alkalmazás formában;
- dokumentumok megerősítik a pénzügyi bevételek és a munka tevékenység a hitelfelvevő;
- házassági anyakönyvi kivonat;
- dokumentumokat a megszerzett vagyon;
- megerősítése a rendelkezésre álló források a család fizetni az előleget (ha szükséges).
A fenti dokumentumok listáját a jelzálog visszafizetés anyai tőke nem teljes, és lehet kitölteni külön-külön.
Amikor a jelzáloghitel segítségével ingatlan nyilvántartásba matkapitala minden gyerek (akinek matkapital használt) a jövőben szükséges, hogy egy tulajdoni részesedése a tárgy készült él. Tét jogilag korlátlan, de egyes régiókban a nyugdíjalap megköveteli, hogy részvénytulajdonáról minden gyermek szempontjából a nappali nem volt kisebb, mint a megállapított ház normákat.
Peredaom dokumentumok a nyugdíjalap
A regisztrációt követően a banki hitel dokumentumokat nyújtott be a nyugdíjalap fizeti ki a jelzálog anyai fővárosban. Mit kell bemutatni a nyilvánosság iroda:
- Alkalmazás használatát a szülő tőke
- A dokumentum részleteit a pénzátutalás;
- Útlevél a hitelfelvevő;
- MSC tanúsítványt;
- Dokumentumok nyilvántartásba vétele ingatlan Rosreestra és dokumentumok tulajdonjog ingatlan;
- Jelzálog szerződés;
- Közjegyző elkötelezettség hitelfelvevő miután a teljes hitel visszafizetését, akkor felülvizsgálja a részesedése a megvásárolt ingatlan mindegyikére fiaikat;
- Egyéb szükséges dokumentumok egyedi esetekben (papír megerősítését elfogadása, meghatalmazást, bírósági döntéseket, és így tovább. N.).
A fentiek figyelembe vételével a dokumentumokat a PF zajlik egy hónapon belül.
Ha az anya a tőke át fizeti ki a meglévő jelzáloghitel, a bank köteles adni a hitelfelvevő nyilatkozat (tanúsítvány) amely a mérleg tőke és kamat a rendelkezés a Nyugdíjbiztosítási Alap.
Az elutasítást a Nyugdíjbiztosítási Alap, hogy a hitelfelvevő
Kellemetlen meglepetés bizonyulhat minden résztvevő a Nyugdíjbiztosítási Alap a jelzálog tranzakció megtagadása átutalni matkapitala bank. Ez a tény akkor történhet, ha sérti a használati feltételeket szülési tőke fizetni a jelzálogot. Az elutasítás okait PF tartozik a pénzátutalás a bank lehet:
- Nem teljes körű.
- Megjegyzés pontatlan információt a benyújtott dokumentációt.
- Baklövéseket előkészítése során a nyilatkozatot a PF.
- Megszűnése a szülői jogok legalább egy gyermeket, ha ez okozott törlését a jogot, hogy matkapital.
- A kérelmező által elkövetett büntetőjogi vagy közigazgatási szabálysértés gyermekkel szemben.
- Korlátozása megbízott a kérelmező jogainak állami hatóságoknak.
Ez a lista az átfogó jogszabályi okok, amelyek miatt a kérelmező megtagadhatja át matkapitala miatt a jelzálog fizetés.
Nyugdíjpénztári biztosítja a jó
Ha az eredmény az alkalmazás PF előfordul visszafizetését jelzálog szülési tőke és az eljárás rendezésének végei. Bizonyos esetekben, amikor a pénzátutalás matkapitala bank, a hitelfelvevő is át kell adnia egy újabb szakasza interakció a pénzintézet.
Azokban az esetekben, amikor az anya-tőke készült részleges visszatérítését a jelzálog, a bank ügyfelek a három lehetőség közül:
- Bezár hitel- és visszavonja ingatlan a fedezet, ha a hitelt teljes egészében visszafizetni.
- Hogy csökkentse a hitel futamideje egy fix összeg a havi fizetés.
- Csökkentse a havi fizetés egy fix a hitel futamideje.
Attól függően, hogy a kiválasztott opció, akkor az ügyfél vagy aláírja egy további megállapodás a szerződést, vagy kapott a bank egy dokumentumot a teljes visszafizetését a kölcsön.
Ne felejtsük el, amikor egy adó levonására vonatkozó kamatot fizetett összegek előleget, és a kölcsön, ami azt jelenti, GMT adójóváírás nem alkalmazható.
Anyaság tőkét mint az első részlet
Fizetési terv előleget ház anyai tőke aktívan használják a bankok egy par a többiek, de megvannak a maga sajátosságai.
Először is, a Nyugdíjbiztosítási Alap jogosult átadni a készpénzt fizet előleget csak a bank vagy más hitelintézet. A igényel tényleges rendelkezésre a hitelmegállapodás és nyilvántartásba az ingatlan a hitelfelvevő pénzt átutalni.
Másodszor, a Nyugdíjbiztosítási Alap átadhatja arány mindössze néhány héttel azután, az értékesítési tranzakció.
Ez olyan helyzetet teremt, amelyben a bank kénytelen kiadni egy jelzáloghitel, gyakorlatilag nem előleg az egész ingatlan értéke. Azonban PF elutasítás esetben a szülési tõketranszferek ritkák, ami csökkenti a lehetséges banki kockázatok nullára.
Jogi bonyolult jelzálog miatt szülési tőke
1. MSC tanúsítvány nem jár le. A szülők mindig lehet használni ezt a dokumentumot, mielőtt a gyermek eléri 23 éves korig. A halál az egyik házastárs nem ok érvénytelenítésére a tanúsítványt.
2. Lehet, hogy kifizessék a jelzálog anyai tőke, ha keretezi a férje? Ez a probléma nem alapvető a bank számára, mivel mindkét házastárs szolgálja sozaomschikami a hitelszerződés alapján.
3. Vannak regionális család támogatási program rovására helyi költségvetések. A legnagyobb mennyiségű által kapott családok három vagy több gyermeket. Segítenek eldobható készpénzes fizetések, juttatások vásárlásakor ingatlan, a kifizető része a kamat lakáshitelek.
4. Ne használja az eszközöket a szülő tőke kifizetések pénzbírságok, büntetések és egyéb banki szankciókat.
A kereskedelmi bankok hajlandóak hitelezni segítségével MSC, mert az adósság és a kamat ebben a részében a garancia, meg kell szüntetni az állam. Azonban a fiatal család meg kell értenie, hogy a jelzálog továbbra is megkövetelik, és az anyagi ráfordítás és türelmet áthaladása során minden bürokratikus eljárások.
Is lehet, hogy érdekel: