Hogyan javítsa ki a hibát kataszteri 1

előző ◈ a következő

Azzal a szándékkal, hogy eladják a allokációs vagy külvárosi területen, akkor találkozhat közhely nehézségeket, hogy a szakértők gyakran nevezik kataszteri hiba. Ennek lényege csapódik le, hogy az a tény, hogy az aktuális koordináta értékek, a konfiguráció, alakja, mérete, elhelyezkedése és néha fel eltérnek a paraméterek előírt hivatalos dokumentumok. Ez a helyzet akkor jár viták a szomszédaival, és tévesen számította a telekadó, valamint a képtelenség, hogy frissítse a kataszteri útlevél. Azonban ez a probléma megoldódik: van egy speciális mechanizmus hibák kijavítására a leltár.







Honnan tudom, hogy a kataszteri vagy technikai hiba csúszott a dokumentumokat

Hibák a leltár gyakran észlelt, amikor szükség van, hogy végezzen semmilyen műveletet a földre. Így lehet mind a technikai és topográfiai jellegű. Fontos, hogy van egy elképzelése arról ez a különbség, mivel megszűnt e és mások különböző módon.
Kataszteri hiba fordulhat elő, ha az eredeti dokumentumok, amelyek alapján elszámolni földterület vagy épület, kúszott pontatlanság. Például végez méréseket, a mérnök rosszul van beállítva koordinátákat vagy szögek, és a szakértők az önkormányzatok pontatlan grafikonok veteményeskertek.
A hiba a kataszteri iratok tűnhet messze nem a hiba a hatóságok az állami ingatlan-nyilvántartásba (OCG). Her okok szolgálnak:

Műszaki hibák, a legtöbb esetben, a gondatlanság eredménye a leltár vagy berendezés meghibásodása. Ez lehet egy számtani pontatlanságot a számítás a kataszteri érték, elírás, helyesírási hibát írni. Rögzítése akkor kevesebb idő alatt.

Annak megállapítására, hogy a hiba a papírokat a föld jogosult csak Rosreestra szakemberek, akik fel erre elsődleges dokumentumok.

Hibák kiküszöbölését kataszteri iratok

Ahogy már felfedezett dokumentumok leltári pontatlanság - folytassa az azonnali eltávolítás. Érdemes megjegyezni, hogy ez lehet a bírósági és bíróságon kívüli.

Meghívó kataszteri mérnök

A megállapodást a szomszédokkal

Ez a lehetőség is vonatkozik a kategóriába törvénytelen és célja a békés megoldását földet viták a szomszédaival. Ez a helyzet azonban rendkívül ritka: még a barátságos szomszédok nem valószínű, hogy tolerálni beavatkozásnak területükön. Azonban úgy néz ki, mint ez általános módon:






  • Meghív a mérnök a helyszínen, amely meghatározza a koordináták és határok, amelyek egyértelműen befolyásolják a szomszédos területeken;
  • Engineer felmérés terveket;
  • El tudja képzelni, a szomszédok, és készítsen írásos beleegyezését a létrehozandó új határokat.
Ezután csak akkor kell értesíteni az önkormányzat a változásokat. Ehhez meg kell küldeni a dokumentumot a földön, az írásbeli hozzájárulásával a szomszédok, és közvetlenül határ tervet. Ezt a módszert tartják a leginkább gyors, egyszerű és fájdalommentes, de a gyakorlatban ez rendkívül ritka.

A bírósághoz

Ha engedélyezi a földet viták körül a kataszteri hibákat békésen nem, egy dolog marad -, hogy küldjön az ügyet bíróság elé. Az okok a kezdete eljárás lehet, nem csak egy buzgó nézeteltérések szomszédok, hanem:
  • Írásbeli OCG tagadta átmeneti terepet nyilvántartásba a föld feltárt hibák;
  • Fontos GKN képviselői, hogy minden olyan korrekciós intézkedéseket kataszteri hibákat.
Csakúgy, mint az első és a második esetben, a tulajdonos kell kezet következtetés eredményei felmérés földterület áll mérnök.
Szükségtelen bírói engedély üzleti magában foglalja a következő tevékenységeket:
  1. Ön pert a helyi bíróság, amely szükséges annak meghatározása érdekében:
    • Száma tulajdonú teszel;
    • A régi és az új koordináta értékeit határain való hivatkozással felmérési terveknek;
    • teljes név mérnök, aki létrehozta a leltár hiba.
2. A bíróság megvizsgálja a kérelmet, és a felmérési tervek és a szomszédos területek, valamint az általános terve, fejlesztési terv és egyéb dokumentációt, és teszi a döntést Előfordul, hogy a benyújtott dokumentumokat a bíróság nem elegendő ahhoz, hogy az igazság kiderítése. Aztán tartott termőföld szakértelem segítségével független mérnökök rovására a felperes alapok. Fontos annak biztosítása, hogy a terv az általuk összeállított tartalmazza:
  • A koordináta értékeket tesz;
  • A hossza a határain, sarkok és kanyarban;
  • Terület előíró szomszédos telkek.
Érdemes megjegyezni, hogy a vádlott esetében a szomszédok és képviselői a OCG. Minden változás összhangban meg lehessen ítélni a leltár után 5 nappal az ülés.

A bíróság döntése végleges, és ezért a második rögzíteni ugyanazt a kataszteri hibát ugyanazon a területen lehetetlen. Ha hiba történt a dokumentumokban szándékosan, és azt a bíróság által meghatározott, az e bűncselekmények járnak felelősséggel, a közigazgatási és büntető.


Korrekciós határok őt alapján a koordináta értékek lehetővé teszi, hogy nyissa meg az utat a további tranzakciók az ingatlan, ami megakadályozta a kataszteri hiba. Bizonyítsuk be, hogy csak akkor alakult alapján egy szakértői terv vagy végrehajtása révén független vizsgálata a földet. Ha lehetséges, próbálja megoldani a problémát anélkül, hogy a bíróság: ez a módszer gyorsabb és eredményesebb. Az azonban, hogy a nézeteltérések a szomszédok vagy a kataszteri hivatal jár meghallgatást a bíróság előtt.




Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő