Elfogadása egy lakást egy új építési előírások, annak érdekében, hogy mit kell keresni
Elfogadása egy lakást egy új épület - egy meglehetősen komoly dolog. Annak elkerülése érdekében, a sok probléma a jövőben, próbálja maximális figyelmet fordítani a lakás, ami megy, hogy használatban van. Amikor arról beszélünk, az elsődleges, hanem másodlagos piacon, számos alapvető pontokat kell figyelni elsősorban.
Szóval, mit kell keresni elfogadásra egy lakást az első helyen? Az első helyen az észrevételek az egész ház egészének, valamint a kapcsolódó villanyóra, a kínálat hazai és díszítő. Ne felejtsük el, hogy a törvény a részvétel a közös építkezés megadja a jogot, mivel a tulajdonosokra nem gyakorolják fogadása eladó lakások egyszerre, ha bármilyen panasza minőségét illetően.
Milyen jogi pontot kell figyelni?
A szabályok szerint az elfogadás a lakás, akkor kell egy úgynevezett megfigyelési lapra, ahol lehet, vegye figyelembe, talált hibákat. A jelenlegi magyar jog, a fejlesztő lesz szükség, hogy kijavítsuk az előírt határidőn belül.
Persze, van az állítások objektívnek kell lenniük, és nem kell semmilyen kapcsolatban a személyes preferenciák. Ha valamilyen okból a fejlesztő nem a hibák kiküszöbölése érdekében talált, még időben, akkor a jogot, hogy egy lakást anélkül, hogy akár a követelések - ebben az esetben a fejlesztő lesz szükség, hogy megszüntesse őket. elfogadó lakás törvény jogi igazolását a többletmunkát, hogy szükség lesz, hogy végre a fejlesztő.
Egy minta standard átvételi igazolás letölthető itt. Azonban a legtöbb fejlesztő a saját, és egy nagy számú saját terméket.
Fontos pillanatok az ellenőrzés a lakás
Átadás lakások nem valószínű, hogy teljesen végre kell hajtani, ha nem figyel, hogy az alapvető paramétereket.
Mivel a gyakorlat azt mutatja, a fogadás alatt a lakások a fejlesztő sok hiba, a munkavállalók vagy a lakhatás és a közművek, és észrevétlen marad, és később vált problémák forrása a lakók számára. Annak bizonyítására, a legitimitását igényüket a jövőben sokkal nehezebb. Ezért érdemes használni ezt a lehetőséget az összes állítások időben. Mint ismeretes, az ideális lakás nem történik meg.
Ez érdekes: egy kártyavár a gátlástalan építői
Hol kell keresni a szerkezeti és építési hibák?
A hagyományos rend elfogadásának a lakás, a legjobb megoldás az, hogy mozog a fő jogi szempontokat és milyen jó a kínálat a lakások végzi az összes főbb típusai lakás és kommunális vagyon felszerelni és ellátják a lakásban.
Ahhoz, hogy nézd meg a elfogadását lakások, kivéve a felsorolt tényezők?
- Figyelmesen olvassa el az esztrich, loggiák, erkélyek, ablakok és ajtók.
- Ellenőrizze, hogy a végén minden építési munkák területén a lakás ne törmelék nem engedélyezte a por és piszok.
- Megtapogat a falra, ha van egy legcsekélyebb kétség saját kachestve.Prosledite a falakat kellett repedések és egyéb szerkezeti hibák.
Ami a dekoráció a lakás, a túlnyomó többsége állítja, az átadási lakások vannak kötve a munka végeztével. Ne tévesszük össze őket a design, ami szubjektíve tetszett vagy nem tetszett - mint már említettük, ez nem lehet az alapja a követelések. Először is beszélünk, természetesen a fő dekorációs és építészeti szempontból. Ha bármilyen hibát találsz, amit az építők, vagy munka, akkor van szükség, hogy oldják meg: ez nem tartalmazza a tőke építési hibák, de bármilyen munkát, amely lehet tenni néhány napon belül, akkor az alapja, hogy a fejlesztő állítja.
Az okok ezek a hatások vizsgálati laikus biztosan nem fog felfedni. De védekezni a fagyasztás a falak, ami kedvezően befolyásolja a penész miatt a hiba, lehetséges!
Vigyázz a béke!
Magyarországon működő szabályok elfogadását a lakásban, meg kell jegyezni, védik a részvényesek érdekeit és jövőbeli tulajdonosok a lakásban. Alapon, hogy egy kicsit, és az egyik legfontosabb - a gyakoriság, amellyel a fejlesztők átadták a lakások talált bizonyos hibák és tévedések. Hogy megvédje a polgárok érdekeit, a magyar szabályozás lehetőséget biztosít a teljesen ingyenes számukra, hogy megszüntesse az összes feltárt hiányosságok. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy időt és pénzt takarít.
Akkor kérjen segítséget a műszaki szakemberek terén az építészeti és befejező munkák, valamint a lakhatás területén és a kommunális szolgáltatások, tisztázni egyes konkrét kérdésekről. Azonban a legtöbb tényező, hogy teszteljék speciális tudás szükséges. Egyszerűen arról, hogy a lakás felújított és berendezett minden követelményét, hogy a területén van építési törmelék, és a gáz, víz és villany nélkül nyújtják bármilyen megsértését.
Miután kiadások egy nap egy részletes vizsgálat a lakás kapott a fejlesztő, és az összes fontos pontokat, akkor elkerülhető a sok probléma a jövőben. Nem kell a hulladék sem idő, sem pénz, hogy megszüntesse a hibákat találtak az otthon vagy, hogy érdekeik védelmében a bíróságon. A jogszabály előírja, elég lehetőséget, hogy a kezüket a teljes lakás nincs kellemetlen meglepetés a jövőben a biztonságos használathoz.
Ön hihetetlenül szerencsés, ha építőipari cég értékeli a nevét, és szó szerint megfelel minden vágyad. A gyakorlatban azt, mint egy tapasztalt építő, azt lehet mondani, hogy én még soha nem látott minőségű készült lakások. És követelni valamit, vagy perelnek
házépítési cégek néha drágább, mint elfogadni és átalakítani saját költségén.
És azt gondolom, hogy amikor csak elment a lakás soha nem fogja látni a hibákat. Csak egy idő után az összes megjelenítéséhez a tökéletlenségek és a hiányosságok. Tehát azt tanácsolom, hogy menjen a lakás elfogadása előtt és címkézni magát, hogy mit kell keresni. Van építők mesterien képesek elfedni a hibákat a felület. Nos, plusz még nyilvánvalóbb csak este alatt reflektorok, például hibák mennyezet. És, persze, akkor nem csak ellenőrzi a szezonális berendezések, mint például a fűtés. Itt látható a megszokott mozdul a nyáron, amit nem volt meleg víz azonnal, mint az a terület a csővezeték működését. Mindannyian szembe ugyanezzel a problémával, letiltjuk a víz egy pár hétig. Nos, itt, ott volt a víz mindenhol, és a saját otthon van. Kiderült, hogy van valami namudrili és elkezdték, és a hideg és a meleg víz a hideg. Aztán mégis úgy döntött, kinek a költségén fogja változtatni az emberek, így vodichku forraljuk.
A férjem és én most elkezdtem gondolkodni vásárol lakást. Úgy történt, hogy az érintett időszakban az együttélés, ez lesz a negyedik lakás vele. Ezt megelőzően, mi vásárol csak másodlagos, és most azt kívánta, hogy új volt, senki lakható. Tehát a tanácsot lesz éppen időben, és ugyanakkor ne mondd - mit kell keresni, ha vásárol egy villában? Vannak olyan funkciók a vizsgálat?
Persze, lehet nőies, de még mindig meg kell vizsgálni a helyét a feng shui. Aki aztán, akkor úgy tűnik, vicces, de akkor is. Élünk egy 3 szobás Hruscsov már egy nagyon hosszú idő, és odaköltözött, minden fejjel lefelé, és nem tud kijutni a ingoványba. Aztán kezdett, hogy vegyenek részt ebben a keleti tan, sőt, a hely, a kilátás az ablakok, kommunikáció szobák, feküdt az egészet érint bennünket. Ez most keres lehetőségeket az új lakás, és most nézek szűken minden!
Vásárlás lakások építés alatt. Vártunk a lakásom 2 évig. És jöttek, hogy a várva várt nap. Igénypontok volna, hogy csak az egyik eleme a laminált, amely enyhén kidomborodó felfelé (a a szoba közepén). Aláírta a törvény elfogadását és az átadás vannak a kulcsok, hogy boldog legyen, de nem sokáig. Amikor megérkeztünk egy pár napig a lakásban, a furcsa szagú ammónia. vizsgálat után (miatt builder) kiderült, egy 10-szeres felesleg ammóniát. Az építő megjelent tisztességes és felajánlott nekünk kedvező változatok. Tehát, ha elfogadja Apartments hallgatni nem csak a szemet, hanem az orr, fül és egyéb szervek