Az új törvény a regisztrációs öt ok, hogy időben kiadni az ingatlan, amíg az új év
Jogtanácsos Tanszék jogi támogatást ingatlanügyletek
Ltd. „közbenjárást”
különösen GARANT.RU
Egy két
Ennek része az innovációs ez létre fog hozni egy egységes állami nyilvántartás az ingatlan (USRRE), amely egyesíti az összes információt tartalmazza az állami ingatlan-nyilvántartásba (OCG) és egy-egy állami nyilvántartás jogok (USRR) (Art. Törvény 7. № 218-FZ).
Rosreestr cserélje Kataszteri tanács
Hatóság regisztrációs jogok ingatlanra és kataszteri nyilvántartásba az új évben kerül sor Rosreestr helyett alárendelt Kataszteri tanács. Ennek eredményeként - az első valószínűleg növeli a regisztráció feltételeit intézkedések, így a jövőben a tulajdonosok jobban hajtsák végre a regisztrációs akció, amíg az új év, és a jelenlegi jogtulajdonosok - tegye meg a szükséges változtatásokat a registry (például a regisztrációs korábban meglévő jogait) (a 3. cikk a törvény № 218-. FZ).
Anélkül alkotó dokumentumok
Törölt kötelező eljárás alkotó dokumentumok egy jogi személy, aki kérte a végrehajtás a kataszter és regisztrációs jogok ingatlan (art. 18 A törvény № 218-FZ). Lehetséges következmények az új tulajdonosok - műszaki hiba a jogi személy adatait regisztrációs ingatlan jogi, és ennek következtében, az időveszteség kapcsolatban kérelem korrekció egy elírás a jogi személy adatait, vagy ha a jogosult nem figyelni a hibákat, úgy lehet azonosítani egy későbbi ügylet.
Bélyeg, de bizonyíték nélkül
Elhatárolása állami tulajdonban lévő földet
Az új törvény előírja az automatikus bejegyzés a rekord USRRE, hogy a föld áll állami földeket (Art. 41. A törvény № 218-FZ). Korábban ez csak úgy volt lehetséges, ha jelentkezni szeretnék GKN a kataszteri nyilvántartás és az azt követő regisztrációs jogokat a földet Rosreestra. De ez inkább mínusz, mint egy plusz a tulajdonosok. Automatikus bevezetése vezethet visszaélés tranzakciók új kialakított föld és kárt okoznak a jogos tulajdonosnak, mivel van egy idő rés, ami nem rendezik a jogszabályok szerint a kataszteri nyilvántartás és az azt követő nyilvántartásba a jogokat.
Ajánlásként - elvégezni átvilágítást hatáskörrel és illetékességgel a hatóság, amelyhez az érintett földet.